Прекращение сервитутов
_ 153. Способы прекращения сервитутов, общее всем вообще вещным правам
или всем вещным правам на чужую вещь
Подобно всем вещным правам вообще сервитуты прекращаются: а) в случае
уничтожения служащей вещи или перехода ее в разряд res extra commercium;
для личных сервитутов одинаковое значение с уничтожением служащей вещи
имеет и такое изменение ее, которое исключает возможность пользоваться
ею на прежнем основании, так, напр., право узуфрукта на фруктовый сад
прекращается с возведением на месте его дома и т. д. Далее, b) сервитуты
прекращаются в случае отчуждения служащей вещи со стороны фиска или
главы государства без упоминания о сервитуте. Наконец, с) в случае
наступления срока или резолютивного условия и в тех случаях, где
вступает в силу правило: resoluto iure concedentis resolvitur ius
concessum.
Подобно всем вещным правам на чужие вещи сервитуты прекращаются: а)
посредством confusio, или, как говорят, при узуфрукте consolidatio, т.
е. посредством соединения сервитутного права и права собственности на
вещь в одном лице, напр., узуфруктуарий приобретает право собственности
на вещь, служащую объектом узуфрукта; сервитут сам по себе не возникает
вновь, если это соединение впоследствии прекратится, – возможно лишь
установить его вновь; b) посредством неформального отречения со стороны
управомоченного лица; отречение может быть выражено в распоряжении на
случай смерти или в договорном соглашении; оно может быть открытое или
молчаливое; последнее усматривается, напр., в том, что узуфруктуарий без
оговорок соглашается на отчуждение служащей вещи, или управомоченное
лицо допускает такое изменение служащей вещи, которое делает невозможным
дальнейшее осуществление сервитутного права.
_ 154. Специальные способы прекращения сервитутов
??$??$??9?уты прекращаются со смертью управомоченного лица; если личный
сервитут установлен в пользу юридического лица, то он прекращается по
истечении 100 лет. Впрочем, относительно узуфрукта с течением времени
было допущено изъятие в том смысле, что он может вновь возникнуть в лице
наследников первого узуфруктуария. В до-Юстиниановском праве личные
сервитуты, кроме habitatio и operae servorum, сверх того, прекращались в
случае всякой capitis deminutio обладателя сервитута; в Юстиниановском
праве такой эффект имели только capitis deminutio maxima и media, в
современном праве этот способ прекращения личных сервитутов совершенно
отпал.
Ко всем сервитутам применяется своеобразное давностное прекращение.
Давностное прекращение сервитутов встречается в двух формах: а) non
usus, простое неосуществление сервитута. Таким путем прекращаются все
личные сервитуты и те реальные, которые дают право на совершение ряда
повторяющихся действий. Давностный срок, по общему правилу – 10 лет
inter praesentes и 20 лет inter absentes. Для сохранения сервитутного
права не требуется, впрочем, чтобы обладатель сам осуществлял свое
сервитутное право; по отношению к личным сервитутам достаточно, если их
осуществляли представители его; по отношению к реальным сервитутам даже
достаточно, если они будут осуществлены добросовестным или
недобросовестным владельцем господствующего участка. b) Usucapio
libertatis, т. е. совершение обязанным лицом таких действий, которые
идут в разрез с сервитутным правом противной стороны. Usucapio
libertatis требуется для прекращения таких реальных сервитутов, которые
заключаются в известном неизменном состоянии господствующего или
служащего участка (напр., servitus altius non tollendi). Именно такие
сервитуты не прекращаются вследствие простого non usus, а требуется,
чтобы владелец служащей вещи нарушил сервитутное право противной стороны
и владел вещью в таком виде nec vi, nec clam, nec precario в течение 10
лет inter praesentes или 20 лет inter absentes (titulus и bona fides не
требуется). Впрочем, многие детали спорны. Ср. Виндшейд. Т. 1. _ 216.
Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter
