Министерство науки и образования РФ
Министерство науки и образования Республики Бурятия
Бурятский Государственный Университет
Биолого-географический факультет
Кафедра землепользования и земельного кадастра
Отчет
по производственной практике на тему «Деятельность Земельной кадастровой
палаты»
Выполнил: студент 5 курса
городского кадастра,
группы 01550
Казьмин А.
Улан-Удэ
2009 г.
Студент Казьмин Алексей с 1 июня по 31 июля 2009 г. проходил практику в
Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по
республике Бурятия, которое находится по адресу г. Улан-Удэ, ул.
Борсоева 13 Б.
Земельная кадастровая палата занимается ведением государственного
земельного кадастра.
Объектом государственного земельного кадастра являются все земли,
независимо от форм собственности, целевого назначения и характера их
использования.
В ведение Земельно-кадастровой палаты входит: сбор, учет, обработка и
анализ земельно-кадастровой информации, ее хранение, разработка
рекомендаций по изменению характера правового состояния земель и выдача
информации пользователям.
Земельно-кадастровая палата руководствуется в своей деятельности:
Конституцией Российской Федерации,
законами Российской Федерации,
указами Президента Российской Федерации,
постановлениями Правительства Российской Федерации,
иными нормативными правовыми документами,
приказами Министерства экономического развития и торговли Российской
Федерации,
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,
приказами Управления Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Республике Бурятия, изданными по вопросам организации
ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра
объектов недвижимости и технического учета объектов градостроительной
деятельности,
HYPERLINK “http://r03.kadastr.ru/upload/r03/files/ustav_KP.rar”
Уставом Земельной кадастровой палаты.
Базовой единицей в кадастре является участок. Участок ограничивается
площадью с определенным видом использования земли или площадью, которая
находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из
нескольких участков. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер.
В этом номере цифры означают:
03 – республика Бурятия
24 – г. Улан-Удэ
03 – район (Железнодорожный)
10 – массив
01 – квартал
53 – номер участка
(
*
H
J
A
A
?¤Ue?
th
h~
Ue?
??\?В кадастровом паспорте земельного участка записана информация о его
местоположении, площади, стоимости, наличии объектов недвижимости (дома,
строения, дороги и т.д.), экологической среде, кому этот участок
принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного,
общественного и юридического характера.
Вся информация о земельных участках сводится в Единый Государственный
Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведения государственного
кадастрового учета земельных участков.
Согласно Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г. ст.14 п.2. В ЕГРЗ
содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
– кадастровые номера;
– местоположение (адрес);
– площадь;
– категория земель и разрешенное использование земельных участков;
– описание границ земельных участков, их отдельных частей;
– зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения
(обременения);
– экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;
– качественные характеристики, в том числе показатели состояния
плодородия земель для отдельных категорий земель;
– наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными
участками.
Право на земельный участок возникает или прекращается с момента внесения
соответствующей записи в ЕГРЗ.
Для внесения информации и её изменения используется программа «ПК ЕГРЗ».
Она разработана в Южном федеральном округе в г. Таганрог. Основная
задача, которую надо было решить в течение практики, – регистрация и
корректировка сведений о правах на земельные участки, которые находятся
в пределах г. Улан-Удэ в базе данных ПК ЕГРЗ.
Так же Земельно-кадастровая палата занимается формированием кадастровых
паспортов земельных участков.
Для регистрации и корректировки сведений следует пройти 3 этапа:
1) поиск номера земельного участка в базе данных «ПК ЕГРЗ»,
2) добавление права собственности (пожизненного наследуемого владения,
общей долевой собственности) и внесение сведений о собственнике,
3)внесение прав собственника в базу данных.
Заключение
В результате практики, пройденной в Земельно-кадастровой палате, мной
приобретены навыки работы с программным обеспечением «ПК ЕГРЗ»; получены
общие сведения о работе отдела обеспечения ведения кадастра объектов
недвижимости.
Список литературы
1. архив Земельно-кадастровой палаты
2. http://r03.kadastr.ru/fgu/documents/
PAGE
PAGE 2
Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter
