Жизнеобеспечение жилища

СОДЕРЖАНИЕ

1. Особенности современного жилища и его жизнеобеспечения

2. Основные правила пользования электричеством и бытовым газом

Список литературы

1. Особенности современного жилища и его жизнеобеспечения

Городские жители проживают, как правило, в многоэтажных кирпичных,
блочных или панельных домах. Их квартиры электрифицированы,
газифицированы, оборудованы водопроводом и канализацией. Во многих домах
имеются лифты. В городах имеются службы безопасности (пожарная охрана,
милиция, «скорая помощь», службы газа), а в некоторых имеются и службы
спасения.

Сельских жилищ, в отличие от городских, меньше коснулась современная
цивилизация. Большинство их обитателей проживают в деревянных
одноэтажных домах. Не в каждом селе и деревне есть газ, водопровод,
канализация. Многие сельские жители пользуются водой из колодцев, для
приготовления пищи и обогрева помещений применяют газовые баллоны и
обычные печи. Службы безопасности чаще всего находятся в соседних
городах и поселках городского типа. Поэтому во многих случаях сельский
житель должен в первую очередь рассчитывать на свои силы.

Все инженерные системы равным образом важны и необходимы для поддержания
дома в рабочем состоянии. Без некоторых из них (водо- и
электроснабжение, канализация, отопление…) жизнь в здании и жизнь самого
здания невозможны. Без других (лифт, телевидение, телефон) – возможна,
но очень не комфортна. А без некоторых (спутниковая антенна, электронные
системы безопасности…) – не цивилизованна и не современна.
Действительно. Без лифта плохо, а уж без воды, тепла зимой, канализации
и мусороудаления уж совсем никак. Поэтому первую группу инженерных
систем назовем системами жизнеобеспечения дома и рассмотрим их более
внимательно. Вам будет полезно знать эту небольшую информацию с тем,
чтобы проконтролировать капитальный ремонт вашего здания или грамотно
требовать качественного ремонта этих систем, например, у того же ЖЭУ.

Отопительная система Россия – холодная страна. Поэтому обогрев жилого
помещения в зимнее время является для наших соотечественников жизненно
необходимым. Исторически сложилось так, что в крупных российских городах
большинство жилых домов оснащено центральными водяными системами
отопления. Центральными называются такие системы, в которых генератор
тепла (например, котел) вынесен за пределы отапливаемых помещений
(домов) и теплоноситель (как правило, вода) транспортируется к дому по
теплотрассе. Используются: а) системы с естественной циркуляцией за счет
разности плотностей остывшей и нагретой воды и б) системы с механическим
побуждением циркуляции насосами. По расположению внутридомовых
магистралей различают системы с верхней разводкой (по чердаку) и с
нижней разводкой (по подвалу). Центральные системы надежны,
работоспособны, но экономически дороги, так как технология сложна,
требуется много квалифицированных работников и велики потери при
передаче тепла по трассам от теплостанций до конкретного дома. Широкие
перспективы открываются при использовании домовых котельных нового
поколения для создания децентрализованных систем теплоснабжения.

Системы горячего и холодного водоснабжения. Под системой водоснабжения
понимается внутренний водопровод для подачи воды (холодной и горячей)
питьевого качества. Как и в случае с отопительной системой, в российских
крупных и средних городах используется централизованная подача воды. При
этом поставщик должен гарантировать следующие параметры: a)
бактериологические показатели; b) токсические и химические показатели;
c) цветность и прозрачность; d) отсутствие резких запахов. К сожалению,
действующий ГОСТ на питьевую воду устарел и хорошую очистку воды дают
только дорогостоящие фильтры, которые каждый (у кого есть деньги) может
устанавливать на смесителе в своей квартире. Значительное
распространение, кроме централизованного, имеет система нагрева воды с
помощью газовых колонок. Эта система имеет свое преимущество для
потребителя: каждый из нас неоднократно испытывал значительное
неудобство при централизованном отключении горячей воды при работающей
холодной. Как правило, это происходит из-за ремонта теплотрасс не реже
одного раза в год. Пользователи газовых колонок избавлены от этих
проблем. Однако, следует не забывать, что такая система небезопасна и
требует периодического надзора городских газовых служб.

Канализация Жители больших городов настолько привыкли к наличию
канализации для отведения сточных вод от санитарных приборов (раковины,
мойки, унитазы, ванны и т.п.) в своих домах, что вспоминают о важности
этой инженерной системы лишь, когда она засоряется. Однако, следует
помнить, что это одна из важнейших систем жизнеобеспечения дома, которая
требует особого ухода и заботы. Система канализации может быть простой и
усложненной: например, если в доме имеются внутренние водостоки, то
предусматривается для них своя канализационная система.

Электроснабжение дома Трудно себе представить, что еще каких-то 80 лет
назад электричество в домах было редкостью. Теперь «лампочка Ильича»
светит в каждой квартире. И если бы только лампочка. Когда отключается
электропитание: текут холодильники, голубое (теперь цветное)
телевизионное окно в мир захлопывается, а в домах с электроплитами и
просто беда – все переходят на бутерброды. Наши дома снабжаются
электроэнергией городскими службами. Как правило, каждый подъезд имеет
свой ввод. От него идет запитка на квартирный щит и далее разводка на
каждую квартиру. По квартире идут две линии: осветительная и силовая (на
розетки). Чтобы пользователи не подвергались опасности электроудара и
чтобы не было пожароопасных ситуаций должны быть выполнены следующие
условия: a) энергоемкие приборы (плиты, компьютеры, кухонные агрегаты и
т.п.) должны быть заземлены; b) провода должны быть скрыты в
строительных конструкциях, их сечение должно быть рассчитано на Ваши
приборы, иными словами суммарная мощность электроприборов в квартире не
должны превышать определенного лимита, который должен быть известен
жителям; c) все розетки должны быть исправны.

Вентиляция и кондиционирование воздуха Свежесть воздуха в квартире, на
лестничной клетке должна обеспечиваться системами естественной
вентиляции. По действующим нор-мам вытяжки (специальные полости – каналы
в строительных конструкциях) должны быть только на кухне, в ванной
комнате, в туалете. При наличии мусоропровода устанавливается дефлектор
над стволом мусоропровода. Сегодня требования к вентиляции возросли.
Происходит постепенная замена естественной вентиляции – вентиляцией с
механическим побуждением – с установкой вентиляторов в каналы. При этом
эффективность вытяжки резко возрастает и не зависит от атмосферных
факторов (ветер или температурный перепад в квартире и на улице).

Газоснабжение. Для приготовления пищи в крупных городах используются два
источника энергии – газ и электричество. Преимущество газа: низкая
стоимость и слабая, по сравнению с электроэнергией, тенденция к ее
росту. Но газ – взрывоопасен. Поэтому, работы на газовых магистралях,
оборудовании и приборах ведутся работниками специальных городских служб.

Лифтовое хозяйство Большинство из нас живут в многоэтажных домах,
поэтому в необходимости бесперебойной работы лифтов дома никого убеждать
не нужно. Являясь оборудованием повышенной опасности, лифтовое
хозяйство, как и система газоснабжения, обслуживается
специализированными фирмами, которые по договору с эксплуатирующей
организацией осуществляют профилактику и ремонтные работы.

Системы безопасности. Криминогенная обстановка в российских городах
заставляет предусматривать в жилых домах систему мер по обеспечению
безопасности. При этом возможны несколько вариантов: применение
охранно-пожарной сигнализации с выведением на централизованный пульт
вневедомственной охраны или специализированной охранной фирмы: при этом
может применяться блокировка входной подъездной двери (включается в
ночное время), блокировка входных дверей в квартиры (включается самими
жильцами, когда они уходят из дома), установка сигнализации в холлах
этажей; могут применяться и более простые меры: установка металлических
дверей в подъездах и квартирах, установка домофона. Против
несанкционированного проникновения в подъезд эффективным бывает наличие
консьержек. Большую опасность для здоровья и жизни людей представляют
пожары. Особенно они опасны в многоэтажных домах. С целью своевременного
оповещения о возникших возгораниях и задымлении перед квартирами, в
холлах и других больших помещениях, где возможно скопление людей,
устанавливают датчики пожароохранной сигнализации. Вывод сигнала о
пожаре идет в диспетчерскую и на пульт охранной фирмы. Кроме того, в
доме должна быть установлена аварийная противодымная вентиляция, для
обеспечения времени, необходимого для эвакуации людей в начальной стадии
пожара.

Система мусороудаления Немаловажным вопросом для жилого дома является
гигиеническая система мусороудаления. В существующем жилом фонде имеется
большое количество домов без мусоропроводов, с мусоропроводами,
расположенными внутри квартир или на лестничной клетке. Система
му-сороудаления должны быть герметичной, а выгрузка мусор из
бункеров-накопителей – постоянной и ритмичной с тем, чтобы в местах
расположения мусоропроводов, лестничном объеме или квартире, был свежий
воздух и мусоропровод не был рассадником тараканов и источником пожарной
опасности.

Озеленение придомовой территории Общеизвестно, что экологическая
обстановка в крупных российских городах далека от идеальной. Зеленые
насаждения, как источник свежего воздуха, для многих городских жителей,
особенно для детей и пожилых людей, становится жизненно важной
проблемой. Но полезна не любая зелень. Следует избегать посадки тополей.
Последние, по мнению медиков, вызывают аллергические реакции у
определенной группы населения. Проблемы с естественной освещенностью и
инсоляцией (попадание прямых солнечных лучей, необходимое для нормальной
жизнедеятельности) могут возникнуть у жителей нижних этажей и из-за
перенасыщения прилегающей к дому территории высокими густыми деревьями.
Следует также не забывать, что ухоженные газон и кустарники, цветы на
клумбах, правильно подобранные многолетние деревья не только улучшают
экологическую ситуацию, но и способствуют эстетическому наслаждению.

2. Основные правила пользования электричеством и бытовым газом

Главной обязанностью жильца является сохранение и бережное отношение к
дому. Роль жильцов в эксплуатационном процессе дома сводится в основном
к своевременному и полному внесению платежей за оказанные услуги, к
контролю за качеством работ и услуг.

Правила пожарной безопасности при эксплуатации электробытовых приборов
запрещают:

— оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные
приборы, радиоприемники и телевизоры;

— использовать неисправные рубильники, розетки и другие
электроустановочные устройства;

— применять самодельные и неисправные электронагревательные приборы,
нестандартные предохранители и другие средства защиты от перегрузки и
короткого замыкания;

— накрывать и оборачивать светильники и лампы бумагой, тканью и другими
легковоспламеняющимися материалами;

— использовать приборы с нарушением приложенных инструкций и
рекомендаций;

— применять провода и кабели с поврежденной изоляцией, прокладывать
электропроводку через складские помещения, через пожаро- и взрывоопасные
зоны.

Особые правила следует соблюдать при эксплуатации телевизоров. Нельзя
устанавливать телевизионные приемники рядом с отопительными приборами, а
также поблизости от легковоспламеняющихся вещей и приборов. Не следует
оставлять включенный телевизор без присмотра, закрывать вентиляционные
отверстия в его стенках и применять нестандартные и самодельные
предохранители. Розетка подключения вилки питания должна находиться в
доступном месте, чтобы в случае неисправности телевизора (гудение, запах
гари, дым) его можно было быстро отключить от сети.

Электрооборудование жилых домов должно обеспечить бесперебойную подачу
электроэнергии к источникам освещения, бытовым прибора, силовым
установкам и другим токоприемникам, имеющимся в здании в соответствии с
действующими стандартами. Эксплуатация электрических установок в жилых
домах производится в соответствии с девствующими «Правилами устройств
электроустановок», «Правилами технической эксплуатации электроустановок
потребителей», «Правилами техники безопасности при эксплуатации
электроустановок потребителей», «Правилами и нормами технической
эксплуатации жилищного фонда» и направлена на обеспечение исправного
состояния электрооборудования, надежную и рациональную эксплуатацию
установок, а также на безопасные условия труда при обслуживании и
ремонте электрооборудования. В ведении Домоуправления находятся: шкафы
вводных устройств и общедомовые электрические сети (с входных зажимов
отключающих устройств до входных зажимов общеквартирных счетчиков);
светильники мест общего пользования: лестничных клеток, подвалов,
чердаков, уличного освещения придомовой территории. При обслуживании
электроустановок персонал руководствуется технической документацией. В
Домоуправлении должна находиться следующая документация: исполнительные
чертежи схем электропроводок и электроустановок; паспорта и протоколы
испытаний защитного заземления электрооборудования, а также протоколы
сопротивлений изоляции сетей; инструкция по обслуживанию
электроустановок; акты на скрытые работы. Персонал Домоуправления,
обслуживающий электрические установки жилых домов, обязан выполнять
следующее: обеспечивать надежную, экономичную и безопасную работу
электроустановок; осуществлять нормальную, безаварийную работу силовых и
осветительных установок в соответствии с требованиями ПТЭ и ПТБ;
своевременно проводить планово-предупредительные ремонты и
профилактические осмотры и испытания электрооборудования и электрических
сетей; проводить мероприятия по рациональному расходованию
электроэнергии за счет снижения непроизводительных потерь; внедрять
новую технику в электрохозяйство, способствующую более надежной,
экономичной и безопасной работе электроустановок; проводить мероприятия
по технике безопасности, предупреждению аварий; немедленно отключать
участок сети в случае выявления дефектов, угрожающих целостности
оборудования, безопасности людей, пожарной безопасности; сообщать в
электроснабжающую организацию об авариях, связанные с отключением
питающих линий и о всех неисправностях расчетных электросчетчиков.
Электромонтер Домоуправления должен изучить и четко представлять схему и
трассы силовой и осветительной проводки, расположение распределительных
щитов, соединительных коробок и других элементов электрической сети тех
участков, которые закреплены за ним. Для выполнения работ по
техническому обслуживанию и осмотру электрооборудования за каждым
электромонтером приказом по Домоуправлению закреплена группа домов или
электроустановок. Для производства работ должны выделяться необходимые
материалы для нормальной эксплуатации электроустановок, а также
предохранители, запас плавких вставок, ламп и другие запасные части к
электроустановкам. Приступив к работе, электромонтер обязан ознакомиться
с записями в «Журнале заявок на ремонт электроустановок» об имеющихся
заявках, неисправностях и устранить их, сделав об этом в журнале
соответствующую запись, а по окончании работы записать в «Журнал учет
осмотров и обслуживания электрооборудования» об обнаруженных
неисправностях во внутридомовых сетях и электроустановках. Эти журналы
хранятся в Домоуправлении. Периодичность технических осмотров и
обслуживание внутридомовых сетей проводят согласно устным или письменным
распоряжениям Главного инженера Домоуправления в сроки, указанные ниже.
Осмотр и обслуживание внутридомовых электросетей и электроустановок
производится в сроки: осмотр открытой прокладки изолированных проводов –
1 раз в 3 месяца; осмотр скрытой прокладки проводов – 1 раз в 6 месяцев;
осмотр проводов, проложенных в стальных трубах – 1 раз в 6 месяцев;
осмотр всех элементов внутридомового электрооборудования – 1 раз в 6
месяцев; измерение тока по фазам магистральных линий – 1 раз в год;
проверка величины напряжения – 1 раз в год; испытание заземляющих
устройств – 1 раз в год; проверка сопротивления изоляции сетей – 1 раз в
3 года; осмотр и текущий ремонт групповых щитков и наличие нормальных
предохранителей – не реже 1 раза в год; осмотр и чистка светильников
общего пользования – 1 раз в 6 месяцев. Во время технического осмотра
электроустановок проверяют исправность контактных зажимов, соединений в
осветительных коробках, а также проводов, подводимых к светильникам,
выключателям, розеткам, щитку и электросчетчикам. При проверке
исправности крепления открыто проложенных проводов особое внимание
следует обращать на наличие втулок и трубок в проводках через стены, на
надежность заземляющих проводов. Проверяют исправность и чистоту
групповых щитков и установок предохранителей, прочность крепления
светильников. Профилактические измерения тока во внутридомовых
электросетях выполняют по всем фазам для выявления несимметричных
нагрузок, пересоединения проводов для создания относительной
симметричности действия нагрузок и правильного выбора предохранителей
или установок автоматов. Проверку величины тока и напряжения в различных
точках сети проводят в часы максимальных электрических нагрузок.
Испытания заземляющих устройств выполняют одновременно с проверкой
переходных сопротивлений между заземленным электрооборудованием и
магистралью заземления. Внеочередные осмотры электроустановок проводят
после стихийных бедствий, которые представляют опасность для сохранности
электросетей (сильные ливни, наводнения, ураганы). Электромонтеры
Домоуправления. Кроме технического осмотра, осуществляют текущий ремонт
внутридомовых электрических сетей и электрооборудования. В хо-де
выполнения такого ремонта производят частичную замену внутренних
электропроводок, переразделку концов кабелей и оконцевание кабелей. Все
операции по ремонту электрооборудования и проводов выполняют с полным
соблюдением норм и правил. Надежность работы электрооборудования,
установленного в жилых домах в первую очередь определяется качеством
ремонта и соответствующих испытаний.

При пользовании в быту газовыми приборами следует выполнять следующие
меры безопасности:

— эксплуатацию оборудования и приборов осуществлять только в
соответствии с требованиями инструкций;

— при прекращении подачи газа и неисправности газового оборудования
закрыть краны и вентили и сообщить в аварийную службу по телефону 04;

— по окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах,
вентили перед ними, а при пользовании баллонами — и вентили баллонов;

— при обнаружении запаха газа в жилом помещении, подъезде, подвале, на
улице немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть
краны и вентили, в помещениях открыть окна и форточки. Удалить людей из
опасной зоны, предупредив о мерах предосторожности, и вызвать аварийную
службу газового хозяйства (по телефону 04 из незагазованного помещения).

При наличии запаха газа категорически запрещается зажигать огонь,
включать и выключать электроосвещение и электроприборы, пользоваться
электрозвонками.

Правилами пользования газом в быту запрещается:

— оставлять работающие газовые приборы без присмотра и допускать к ним
детей дошкольного возраста;

— использовать газовые плиты для отопления помещений;

— применять открытый огонь для обнаружения утечек газа;

— отдыхать и спать в помещениях, где установлено газовое оборудование;

— располагать газовые баллоны ближе 2 м от топочных дверок печей.

В помещении разрешается иметь только такое количество баллонов, которое
необходимо и разрешено соответствующей инструкцией.

При эксплуатации отопительных печей следует выполнять следующие правила
безопасности:

— нельзя оставлять без присмотра топящуюся печь или поручать надзор за
ней малолетним детям;

— не следует использовать для разжигания печи бензин, керосин и другие
легковоспламеняющиеся жидкости;

— нельзя сушить белье над раскаленной печью и располагать пожароопасные
вещи и жидкости вблизи топящейся печи;

— не следует оставлять открытыми двери топок, а пол перед топочным
отверстием должен быть прикрыт металлическим листом.

Список литературы

1. Безопасность жизнедеятельности. Конспект лекций. Ч. 2/ П.Г. Белов,
А.Ф. Козьяков. С.В. Белов и др.; Под ред. С.В. Белова. –М.: ВАСОТ. 1993.

2. Безопасность жизнедеятельности/ Н.Г. Занько. Г.А. Корсаков, К. Р.
Малаян и др. Под ред. О.Н. Русака. –С.-П.: Изд-во Петербургской
лесотехнической академии, 1996.

3. Белов С.В. Проблемы безопасности при чрезвычайных ситуациях. – М.:
ВАСОТ. 1993.

4. Белов С.В., Морозова Л.Л., Сивков В.П. Безопасность
жизнедеятельности. Ч. 1.–-М. ВАСОТ, 1992

5. Долин П.А. Ликвидация чрезвычайной ситуации. М., Энергоиздат, 1992

6. Реймерс Н.Ф. Надежды на выживание человечества. Концептуальная
экология. –М.: изд-во ИЦ «Россия молодая» –Экология, 1992.

Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter