.

Обязанности лизингополучателя по договору финансовой аренды (лизинга)

Язык: русский
Формат: контрольна
Тип документа: Word Doc
65 507
Скачать документ

2

Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и
права

Юридический факультет

Предмет : Правовое регулирование лизинговой деятельности

Контрольная работа

Тема: Обязанности лизингополучателя по договору финансовой аренды
(лизинга)

Студентки пятого курса

заочной формы обучения

по специальности «Юриспруденция»

Проверил преподаватель: Беженцев А.А.

к. ю. н., доц.

Санкт-Петербург, 2008

Содержание

Введение

1. Понятие лизингодателя

2. Обязанности лизингодателя по договору лизинга

Заключение

Список использованных источников

Введение

Лизинговая деятельность отличается сложной организацией. Это обусловлено
большим числом участников, спецификой выполняемых ими функций,
особенностями финансовых процессов, осуществляемых при лизинговой
сделке.

Одним из основных условий высокой эффективности лизинговой деятельности
является надежное правовое обеспечение.

На сегодняшний день основными законодательными актами, регламентирующими
лизинговую деятельность, являются:

– Гражданский кодекс РФ (ч. II);

– Федеральный закон от 29 октября 1998г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде
(лизинге)» Федеральный закон от 29 октября 1998г. № 164-ФЗ «О
финансовой аренде (лизинге)» (в ред. от 26 июля 2006г.) // СПС
Консультант., (далее Закон О лизинге);

– Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая
1988г.) Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге». Оттава,
28 мая 1988г. // СЗ РФ. 1999. №32. Ст. 4040..

Бурное развитие мировой экономики, промышленности, товарооборота влечет
появление новых механизмов и формул отношений хозяйствующих субъектов.
Одним из таких механизмов стали лизинговые отношения.

За период с начала 90-х гг. лизинговые отношения получают
законодательное урегулирование. Казалось бы, что все просто – есть Закон
о лизинге, есть ГК РФ, бери «товар» в лизинг, работай. Однако как
показала практика применения законодательства о финансовой аренде – все
далеко не просто.

Лизинг – категория финансового права, но основой для его реализации
является договор лизинга, а это уже категория гражданского права. Отсюда
проистекает конкуренция норм финансового и гражданского
законодательства, конкуренция понятий, правоотношений, отраслей права.
Конкуренция «подогревается» различными взглядами на лизинг в иностранном
праве. Ошибки и недоработки законодателя приводят к спорам на практике,
неоднозначной трактовке норм финансового законодательства. В виду
«хаоса» в законодательстве недобросовестные хозяйствующие субъекты
использовали и используют противоречивые нормы.

Представленной работой исследуется тема: «Обязанности лизингодателя по
договору финансовой аренды (лизинга)».

Тема будет рассмотрена с позиций следующих вопросов:

– понятие лизингодателя;

– обязанности лизингодателя по договору финансовой аренды (лизинга).

Исследование данных аспектов темы я и определяю как цель и задачи своей
работы.

1. Понятие лизингодателя

Понятие лизингодателя определено в пункте 1 ст.4 Закона О лизинге:
лизингодатель – это физическое или юридическое лицо, которое за счет
привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации
договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в
качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на
определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в
пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права
собственности на предмет лизинга.

В пункте 1 ст. 4 Закона определено, что лизингодатель может приобретать
предмет лизинга как за счет привлеченных, так и за счет собственных
средств либо одновременно частично за счет привлеченных и частично за
счет собственных средств. Следует отметить, что в соответствии с п. 2
ст. 18 Закона лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных
средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет
приобретен в будущем по условиям договора лизинга Борисов А.Н.
Комментарий к Федеральному закону РФ «О финансовой аренде (лизинге)».
М., 2004. С. 11..

Как определено в п. 1 ст. 4 Закона О лизинге, лизингодатель передает
лизингополучателю предмет лизинга во временное владение и в пользование.
В пункте 1 ст. 11 Закона установлено, что предмет лизинга, переданный во
временное владение и пользование лизингополучателю, является
собственностью лизингодателя.

Лизингодатель являются прямым (непосредственным) участником лизинговых
отношений.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и нерезидентом
Российской Федерации.

2. Обязанности лизингодателя по договору финансовой аренды (лизинга)

Лизинговый договор, как и любой другой контракт, приобретает
практическое значение только в том случае, если в нем четко определены
права и обязанности сторон, вступивших в деловые отношения. Именно
совокупность прав и обязанностей, соответствующих принципам равенства,
автономии воли, самостоятельности и имущественной ответственности
участников, и составляет основное содержание договора лизинга.

Конечно, в зависимости от вида и объекта лизинга, а также конкретных
особенностей сделки права и обязанности сторон по отдельным позициям
могут определяться достигнутой договоренностью и иметь частное значение
лишь для данного случая.

В пункте 4 ст. 15 Закона О лизинге перечислены основные обязанности
лизингодателя. Указанные в п. 4 ст. 15 Закона обязанности лизингодателя
предопределены непосредственно содержанием договора лизинга, который в
ст. 2 Закона определен как договор, в соответствии с которым
лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное
лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить
лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и
пользование Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг. СПб., 2007. С.28..

С??????о ???? п. 4 ?. 15 З??а О ???е ? ????и ???? ???а ??????ь ?я??ся:

– ????? у ??????о п???а в ??????ь ?????? ????о ?я ?о ???? ? ?????ую ??у
? ?????? ??, ? ?????? ???ях в ???? ???? ???а ????????ю;

– выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора
лизинга.

Исходя из этого, основная обязанность лизингодателя приобрести у
определенного продавца согласованное сторонами имущество (предмет
лизинга) – это составная часть обязательств лизингодателя по договору
финансовой аренды. При этом договор лизинга не содержит в себе элемент
посреднического договора и действия лизингодателя по приобретению
предмета лизинга не могут быть квалифицированы как действия по оказанию
посреднических услуг, так как имущество приобретается лизингодателем в
свою собственность (в отличие от договоров поручения, комиссии и
агентирования, в рамках которых посредник действует исключительно в
интересах заказчика и приобретает имущество не в свою собственность, а в
собственность, соответственно, доверителя, комитента или принципала). За
совершение лизингодателем действий по приобретению предмета лизинга
лизингополучатель никакого вознаграждения уплачивать не обязан. Это
противоречит действующему законодательству Договор финансовой аренды
(лизинга). Практическое пособие. // Авторский коллектив Allpravo. Ru. –
2005..

На основании ст. 665 ГК РФ арендодатель заключает договор купли-продажи
с изготовителем выбранного арендатором оборудования. В этом случае
лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и
продавца. Вместе с тем договором финансовой аренды может быть
предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества
осуществляется арендодателем.

В соответствии со ст.17 Закона О лизинге, лизингодатель обязан
предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга,
в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению
данного имущества. При этом предмет лизинга передается в лизинг вместе
со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим
паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.

П????? п???ия ???? ? ??ую?х ??х ????ях ?. 611 ГК РФ о ???т???и ????а
?????:

– ?????? ?я?н ?????? ????? ????о в ??оя?и, ?????ую?м ??виям ???? ??? и
????ию ????а (п. 1 ?. 611);

– ????о ???я в ??? ??? со ??и ?о ??????тя? и ??ся?м?я к ?? ?????и
(?????м ?с???, ?????? ???? и т.п.), ?? ?? ? ??????о ????м (п. 2 ?. 611).

В ??? 2 ?. 611 ГК РФ ??е ??????о, ?о в ???, ?? ??е ??????? и ????ы ????
? ??, ??? ?з ?х ????р ? ??т ?????ся ????? в ?????? с ?о ?????м ?? в
?????? ???и ???ся ??, ? ?о ?л ??? ?????? ?и ??ю??и ????, ? ??т ????а?
??????ия ?у ??????м ??х ?и?????ей и ????? ?и ???ж?ия ????, а ??е ????ия
???в Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону РФ «О финансовой
аренде (лизинге)». М., 2004. С. 31..

С??? ????ь, ?о в ?. 668 ГК РФ ?????о ??ую?е в ????и ???? ????? ???? ????
????? ???:

– ?? ?? ? ??????о ????м ????? ???, ????о, я?яю??я ????м э?? ????, ????ся
????м ???????о ????? в ??е ????ия ????? (п. 1 ?. 668);

– в ???, ??а ????о, я?яю??я ????м ???? ????? ???, ? ???? ????? в ????й в
э?м ???? ??, а ?? в ???? ??й ?? ? ???, в ???? ??, ???т? ???, ?? ????а
???? ? ??оя????м, ? ???е ???? ??????, ?????ь ?????я ???? и ????ия ???в
(п. 2 ?. 668).

С???о п. 1 ?. 12 К???? УНИДРУА о ??????м ????? ???е в ??ае, ?? ?????? ?
????? ?и ?с???о с ????? ?и ? ??????т ???ям ???? ????:

а) ????р ??т в ????и ?????ля ??о ????ся ? ?????ия ?и ?????ь ???р ???а;

б) ?????? ??т ??о ????ь с?е ?????? ?????, ????в ??????, ?????ую?е ????
????, ?к ?ли ? ????р ?л ???? ??? ?????? у ?????ля ? ?х ? ???ях, ?о
????ся в ???? ???? Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом
лизинге». Оттава, 28 мая 1988г. // СЗ РФ. 1999. №32. Ст.4040..

Л?????? ?я?н ?????? ?????у??ля о ?? ??? ???х ?ц ? п??? ???а (??т 3 ?. 18
З??а О ???е).

С???о ??? ? ??х ??? ? ???, ???е ????ся в ?. 613 ??и ??? ГК РФ, ????
????а в ??? ? я?я?ся ????? ?я ?????я ?и ????я ?? ???х ?ц ? это ????о.

В ??? 613 ГК РФ ??е ?????о, ?о ?и ??ю??и ???? ??? ?????? ?я?н ??????
????? ?о ?? ??? ???х ?ц ? ????е в ??? ????о (????е, ??е ??? и т.п.).
Н?????е ??????м э?й ?я???? ?? ????? ??о ????ь ????ия ???? ??ы ?? ?????я
???? и ????ия ???в.

У лизингодателя по договору лизинга помимо общих появляется еще одна
обязанность – приобретая имущество для арендатора, он должен уведомить
продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду
определенному лицу, причем форма такого уведомления законодательством не
установлена (ст. 667 ГК РФ).

Данная норма сформулирована законодателем таким образом, чтобы исключить
злоупотребления в таможенной и налоговой сферах, так как уже на стадии
приобретения предмета договора сразу видно, что имущество приобретено с
целью последующей сдачи в лизинг Беженцев А.А. Правовое регулирование
лизинговой деятельности: Конспект лекций. СПБ., 2008. С.27..

Т????е ?????я ???? о ???й «???» ???а??о ? ????а я?я?ся ?е ??й ?лю????
??????? ????а ????й ?н???й ???. П???ц ??? ??ь ???е о ?????ю??я ??ю??и
???? ????? ??? (???а), ????у э? с????? ?ия? ? ?о ?я????? и ???????ь ?
???? ??и-???и. За?ю?я ???р ??и-???и с ??????м, ???? ? ????м ???? ????ия
э?? ???? ???? в ???????ый ???т с ?????м. Е?и ???? ? ??т ??ь ???е о
???оя?м ??ю??и ???? ???а, ? ?????? э? ??т ????ь ? ???? ?о ???????я с
?????м Комментарий к Граданскому кодексу Российской Федерации / Под ред.
Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М., 2004. .

А ??е ??????ь ?я?н ???я? ??? ?я?????, ???е ??т ?? ??????о ??????ы ? ????
???а (????: в ?????и ????????я по ???? ???а ????ь ?????ь ????? в ???
?????ия, а ??е ????? ????????я с ????и э?????и ?о ?? ??ть ????????ю
????? ????? о ???? и ?ря?е ?????я э?м ??????м; в ??? ???о ??? ? ??я в
??? ??а ???ия ???? ??о ??????о ?????ия ?и ????х ?о ??? (???й) ? ?????ию
с ????ол???? и ????м ? ???? ??и-???и ?с???? ??? о ????й ??? ?????ия;
????ь ????????ю ????ь ???н? ??????о ?????ия, ?????х ?з ??а ?я ?????ия, в
??аях, ??а ????????ь ??ес?? ??е у???ия ??? ??? и ? ?? ?? ?и ???и ? ?
?????о ???ия ??????я ?к ?????? ?????о в ??? ????а?я (????а); ?????? ???т
???а; п????? ??? ???? ???а и ?. Договор финансовой аренды (лизинга).
Практическое пособие. // Авторский коллектив Allpravo.Ru. – 2005.).

За ????е ?я????в ? ???? ???а ??????ь ??т ???????ь.

В ???? ???а ??т ?? ????ы ??оя????, ???е ???ы ??ают ?с???м и ????м ?????
?я????в, ???е к ?????ю ???ия ???? ??н? и ?ъя?ю ???? ???а.

З?лю??е

И?к, ??оя?й ???й ?с???? и ?????а ?? «Обя???? ??????я ? ???? ????? ???
(???а)».

Одним из сдерживающих факторов развития лизинговых отношений в
Российской Федерации является их новизна и как следствие несовершенство
законодательства о лизинге. Нормы, регламентирующие договор лизинга
содержатся как в Гражданском кодексе РФ, так и в специальных законах.

Между тем наличие отдельного закона регламентирующего отношения
финансовой аренды (лизинга) вызвано объективной необходимостью. Нормы §
6 главы 34 Гражданского кодекса РФ хотя и затрагивают все основные
моменты договора лизинга, но нуждаются в развитии и детализации.
Внесенные изменения и дополнения в Федеральный закон “О финансовой
аренде (лизинге)” устранили противоречия с Гражданским кодексом РФ.

В ??? ?????ы и ????? ?ня?е ??????я и ?о ?я????. Л?????? ?я??ся ? ????ю
????????я ????? у у????о ????????? ???? ?????? ????о и ???? э? ????о в
??? ????????ю ?я ??????е??? ??й.

Л?????? в ???? ???а ????ет, ??? ??о, ????ую ??. Л?????? я?яя? ??????м
???? ???а ?м ? ????я в ?о ??????, и???? ??????я ?я ???? ????????ю. В ???
???ия ???? ???а ??????ь ? ??т ??а ????й ??? ?и ??и ???? ???а.

В ??м, ????? ????, ?о ??т?ю?е ???????? о ???е, ? и ???ая ???? в ???? ??
?о ?оят ? ??? ????в в ??ую ?е?? ??????я, и э?м ?????а ??оя???я ??????ь
?????о ????????я ??, ????ю?х ????? ????я.

В ??? ?????? ????е ?????-??о?е ??, ?????и ???????? и ?????? ????и.

С??к ??????? ?????

1. Н????о-???? ??

1.1. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге». Оттава, 28
мая 1988г. // СЗ РФ. 1999. №32. Ст.4040.

1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть 2. – М.: Юрайт,
2006.

1.3. Федеральный закон от 29 октября 1998г. № 164-ФЗ «О финансовой
аренде (лизинге)» (в ред. от 26 июля 2006г.) // СПС Консультант.

1.4. Федеральный закон “О присоединении Российской Федерации к конвенции
УНИДРУА ”О международном финансовом лизинге” от 08.02.1998 года № 16-ФЗ
// Российская газета. 1998. 12 февраля.

2. Литература

2.1. Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг. – СПб.: Питер, 2007.

2.2. Беженцев А.А. Правовое регулирование лизинговой деятельности:
Конспект лекций. – СПб.: ИВЭСЭП, Знание, 2008.

2.3. Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации
«О финансовой аренде (лизинге)». – М.: Юстицинформ, 2004.

2.4. Газман В.Д. Закон “О лизинге”: достоинства и недостатки //
Аудиторские ведомости. 1999 . № 7

2.5. Горемыкин В.А. Правовые основы лизинговых отношений // Финансовый
менеджмент. 2002. №5.

2.6. Договор финансовой аренды (лизинга). Практическое пособие. //
Авторский коллектив Allpravo.Ru. – 2005.

2.7. К?п М.В., Ш??? Е.М., М???в Р.А. Ф????й ???. – М.: Ю??, 1998.

2.8. К????? к Г?????у ???у Р????й Ф???? / П? ????й А??й Т.Е., К???? А.Ю.
– М.: Ю??, 2004.

Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter

Похожие документы
Обсуждение

Ответить

Курсовые, Дипломы, Рефераты на заказ в кратчайшие сроки
Заказать реферат!
UkrReferat.com. Всі права захищені. 2000-2020