.

Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования

Язык: русский
Формат: дипломна
Тип документа: Word Doc
97 3991
Скачать документ

3

Ярославский Государственный Университет

Юридический факультет

Кафедра частного права

Гикалова Евгения Николаевна

студентка 4 курса
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3

на тему:

Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования

Научный руководитель:

___________________________

Рецензент:

____________________________

Ярославль

2004 год

Оглавление

Введение……………………………………………………………………………3

1. Понятие финансовой аренды (лизинга), история становления и развития

лизинга………………………………………………………..
……………..…………………….7

1.1. Понятие, сущность и функции финансовой аренды (лизинга)……………7

1.2. История возникновения и развития финансовой аренды (лизинга)……..13

1.3. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) в российском праве….17

2. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга)

Российской Федерации …..…………………………………………………..25

1.1. Стороны договора финансовой аренды (лизинга)………………………..26

1.2. Предмет договора финансовой аренды (лизинга)…………………………32

1.3. Форма и содержание договора финансовой аренды (лизинга)…………..37

1.4. Сублизинг, уступка участниками договора финансовой аренды (лизинга)
своих прав и обязательств третьим лицам, залог
предмета лизинга……..47

1.5. Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга)…….52

1.6. Виды лизинга………………………………………………………………..59

Заключение……………………………………………………………………….70

Библиография……………………………………………………………………..75

Введение

В настоящее время в нашем государстве всё ещё очень остро стоит вопрос
обновления основных средств и материально-технической базы российских
предприятий. К сожалению, практически во всех сферах российской
экономики изношенность основных средств субъектов предпринимательства
достигла максимума, что приводит к катастрофическим последствиям для
населения. Так изношенность основных фондов жилищно-коммунального
хозяйства, энергетики, транспорта приводит к постоянным авариям и как
следствие жертвам среди людей. Но собственных средств для обновления
материально-технической базы у подавляющего большинства наших
предприятий нет. А надеяться на помощь государства или возможность
переложить эти затраты на население, большинству российских
предпринимателей не приходиться (за исключением монополистов, которые
могут непомерно увеличив тарифы переложить свои затраты на плечи
потребителей их товаров, услуг).

Традиционно предприниматели использовали три основных источника
финансирования своей деятельности: собственный капитал (уставный капитал
юридического лица или личные средства индивидуального предпринимателя),
заёмный капитал и доход от ценных бумаг, выпускаемый ими. Однако в
последнее время в мировой практике одним из основных способов
привлечения средств в экономику стала инвестиционная деятельность.
Именно благодаря инвестициям послевоенные Германия и Япония превратились
из экономически разрушенных государств в страны с сильной и развитой
экономикой. Инвестиции помогают предпринимателям справиться с важнейшей
задачей в бизнесе – постоянное обновление средств производства и
поддержание их на должном уровне, позволяющем конкурировать и выживать в
условиях динамично развивающегося рынка.

В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной
деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг, термин,
используемый в российском праве и экономике как синоним финансовой
аренды). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы
брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его
деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который
закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом
предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об
обеспечении займа, а инвестор практически финансово не рискует, так как
в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого
имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или
отдав в аренду, вернёт свои затраты.

Для России лизинговая деятельность является новой. До девяностых годов
прошлого века в российском праве вообще не было понятия “финансовая
аренда”. После того, как Россия стала частью мировой экономики,
финансовая аренда (лизинг) появилась и у нас. Благодаря лизингу, у
российских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и
обновить машины и технику, составляющие их основные средства, быстро
возвратить свои капиталовложения в оборудования.

Интерес к финансовой аренде (лизингу) в России на протяжении нескольких
лет продолжает расти. Увеличивается число лизинговых компаний, расширяют
поле деятельности существующие, выходят на российский рынок зарубежные
лизинговые компании. Регулярно на страницах периодической печати,
научных журналов появляются статьи, анализирующие те или иные проблемы
лизингового бизнеса. Совершенствуется законодательная, нормативная и
методическая база лизинговой деятельности.

Но, несмотря на это, финансовая аренда (лизинг) остаётся у основной
массы российских предпринимателей невостребованной. По некоторым данным
См.: Газман В. Д. Лизинг в России // Финансы, 1999, №8. С. 16. объём
лизинговых операций в России составляет около 1,4% всего объёма
инвестиций в основной капитал. Тогда как доля лизинговых сделок в
поставках оборудования в развитых странах составляет См.: Лизинг:
правовое регулирование, практика / под ред. Е. В. Кабатовой. – Москва,
1998. С. 121.: в США 32,3%, в Австралии 33,3%, в Швеции 27%, в
Великобритании 30,2%, в Германии 13,2%, в Испании 13,1%.

Поэтому развитие финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации
остаётся актуальным и потребность в её изучении и применении сохраняется
до сих пор. С точки зрения юриста наиболее интересным в изучении
лизинговых правоотношений является исследование правового регулирования
договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации, который как
раз и является основанием для возникновения лизинговых правоотношений.

К сожалению, юридическому аспекту финансовой аренды (лизинга) в
литературе уделено не так уж много внимания. Лизингу посвящено большое
количество статей в периодической литературе, но фундаментальных трудов
описывающих лизинг как правовой институт довольно мало. Из авторов таких
трудов хотелось бы отметить В. В. Витрянского, В. Д. Газмана,
В. С. Ема, А. А. Иванова, Е. А. Павлодского, которые оказали неоценимую
помощь автору настоящей дипломной работы в процессе его изучения
финансовой аренды (лизинга) и написания настоящей дипломной работы.
Помимо этих учёных-теоретиков российского права при написании настоящей
дипломной работы были использованы труды следующих авторов: В. Н.
Васильева, В. А. Горемыкина, Е. В. Кабатовой, Т. А.
Конновой, Л. Н. Прилуцкого, И. А. Решетник, Е. Н. Чекмарёвой, Ю. С.
Харитоновой и многих других.

Целью написания данной дипломной работы является:

изучение с правовой точки зрения

– российского лизинга,

– правового регулирования договора финансовой аренды;

анализ

– его правовой природы,

– нормативной правовой базы, регулирующей лизинговые правоотношения;

выработка выводов и практических предложений

– по дальнейшему развитию финансовой аренды (лизинга),

– по изменению и дополнению действующего законодательства, регулирующего
лизинг и договор лизинга.

Объектом исследования является финансовая аренда (лизинг) как вид
инвестиционной деятельности, договор финансовой аренды и правовые
отношения, возникающие в ходе реализации лизингового договора.

Данная цель достигается решением следующих задач:

– определение понятия финансовой аренды (лизинга);

– обзор истории развития лизинга, а также действующего законодательства,
регулирующего лизинговые правоотношения в России;

– определение правового статуса и содержания договора финансовой аренды
(и его правового регулирования), его сторон, предмета;

– изучение оснований изменения и прекращения договора финансовой аренды
(лизинга);

– определение отношений сублизинга, залога предмета лизинга и уступки
участниками договора финансовой аренды (лизинга) своих прав и
обязательств;

– классификация лизинговых правоотношений по видам;

– выработка предложений по усовершенствованию российского
законодательства о финансовой аренде (лизинге).

1. Понятие финансовой аренды (лизинга), история становления и развития

лизинга.

1.1 Понятие, сущность и функции финансовой аренды (лизинга).

Само понятие “лизинг” (или по-другому – финансовая аренда) в России
появилось сравнительно недавно. Лизинг – слово английского происхождения
от глагола lease – сдавать и брать во временное пользование. Таким
образом, можно подумать, что понятие “лизинг”, используемое в нашем
современном гражданском праве, аналогично общепринятой аренде, когда
арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и
пользование или только во временное пользование (ст. 606 Гражданского
кодекса Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации
(Часть I от 30 ноября 1994 года в ред. от 21.03.2002 // Собрание
законодательства РФ, 1994, №32, ст. 3301; Часть II от 26 января 1996
года в ред. от 17.12.1999 // Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст.
411; Часть III от 26 ноября 2001 года // Собрание законодательства РФ,
2001, №49, ст. 4552).). На самом деле это не так. В настоящее время
существует определённое терминологическое недоразумение в трактовке
категорий “лизинг” и “аренда”. Смысл этого недоразумения заключается в
том, что в англосаксонском праве термины “аренда” и “лизинг” идентичны,
а в российском праве эти два термина в определённом смысле различаются.
В Гражданском кодексе Российской Федерации только некоторые арендные
правоотношения названы лизингом, а именно отношения по финансовой
аренде.

Это означает, что термин “лизинг”, являющийся в мировой практике
аналогом российской аренде, в России используется для обозначения только
части арендных отношений, причём достаточной узкой.

Для того чтобы понять эту разницу необходимо знать логику арендных
отношений (то есть лизинга) в западной трактовке, а именно в
американской интерпретации, так как лизинг зародился и получил своё
развитие в США.

В мировой практике аренда (lease) – это соглашение, посредством которого
арендодатель, собственник имущества, передаёт арендатору право
использовать это имущество в течение оговорённого срока и за
определённую арендную плату. Существуют две основные категории аренды
Ковалёв В. В. Введение в финансовый менеджмент. – Москва, 1999. С. 593.:

– операционная аренда (operation lease) и

– финансовая аренда (financial lease) или финансовый лизинг.

Именно финансовая аренда (финансовый лизинг, financial lease) в США,
как и аналогичные термины в Германии “leasingvertrag”, Франции
“credit-bail”, Италии “operazioni di locazione finanziaria”, Бельгии
“arrendamiento financiero” являются синонимом российского лизинга.

Все эти термины обозначают не просто аренду (операционную аренду в США),
а аренду оборудования специально приобретённого арендодателем
(лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя).

Поэтому, когда в российском праве используется термин “лизинг”, имеется
в виду финансовая аренда, которая в мировой практике называется
финансовым лизингом. Именно финансовым лизингом названы в ст. 1
Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге Конвенция УНИДРУА о
международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства
РФ, 1999, №32, ст. 4040. правоотношения, при котором арендатор
оборудования (лизингополучатель) выбирает это оборудование и поставщика,
у которого это оборудование покупается, а арендодатель (лизингодатель)
покупает это оборудование и передаёт его в пользование (то есть в
аренду) арендатору на определённых условиях и за определённое
вознаграждение. Эти же правоотношения в российском праве называются
лизингом.

Исходя из этого можно сделать вывод: понятие “лизинг” в российском праве
идентично общемировому термину “финансовый лизинг”, то есть – финансовая
аренда. А значит термины лизинг, финансовая аренда, финансовый лизинг
являются синонимами.

У лизинга и обыкновенной аренды разные экономические основы. В основе
арендных отношений лежит акт передачи вещи в аренду, “который является
актом распоряжения вещью с целью получения прибыли” Гражданское право.
Учебник / Ответственный редактор Е. А. Суханов. – Москва, 2000. Том II,
Полутом 1, стр. 408.. Лизинг же является порождением иной экономической
ситуации. Предприниматель, которому необходимо для пользования
определённое имущество, находит его на рынке и обращается к другому
предпринимателю, обладающему необходимыми финансовыми средствами, с
просьбой купить необходимое ему имущество у выбранного им продавца (или
производителя) и передать ему его во временное владение и пользование. В
такой ситуации для покупателя имущества (то есть лизингодателя) основное
значение приобретает сам “акт распоряжения принадлежащими ему
финансовыми средствами как форма инвестирования” Там же, С. 409.. А для
пользователя покупаемого имущества (то есть лизингополучателя) акт
оплаты выбранного им имущества является финансовой услугой См.:
Чекмарёва Е. Н. Лизинговый бизнес. – Москва, 1994. С. 28..

Получается, что лизинг это не просто аренда, а аренда, основанная на
инвестировании финансовых средств, или иначе – финансовая аренда.

Именно так лизинг трактуется в российском гражданском праве. В
Гражданском кодексе Российской Федерации лизинг регулируется параграфом
6 Главы 34 – «Аренда», который так и называется «Финансовая аренда
(лизинг)».

В Гражданском кодексе Российской Федерации нет как такого определения
финансовой аренды (лизинга). Ст. 665 Гражданского кодекса Российской
Федерации даёт лишь определение договора финансовой аренды. А само
понятие финансовой аренды (лизинга) можно найти в Федеральном Законе «О
финансовой аренде (лизинге)».

В ст. 2 этого Закона лизинг определяется как совокупность экономических
и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора
лизинга. Надо признать, что это определение не самое удачное, так как не
отображает инвестиционную суть лизинга. Закон связывает понятие лизинга
с инвестиционной деятельностью только в определении лизинговой
деятельности. В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О финансовой
аренде (лизинге)» лизинговая деятельность – это вид инвестиционной
деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Говоря о лизинге в контексте инвестиционной деятельности, необходимо
привести определение самой инвестиционной деятельности. Её легальное
определение дано в Федеральном Законе «Об инвестиционной деятельности в
Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
Федеральный Закон от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ «Об инвестиционной
деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных
вложений» в ред. от 02.01.2000 // Собрание законодательства РФ, 1999,
№9, ст.1096.. Согласно ст. 1 этого Закона инвестиционная деятельность –
это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях
получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Соответственно инвестиции – это денежные средства, ценные бумаги, иное
имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную
оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной
деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного
полезного эффекта. Именно Федеральный Закон «Об инвестиционной
деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных
вложений», а также Закон «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» 1991
года Закон РСФСР от 26 июня 1991 года №1488-1 «Об инвестиционной
деятельности в РСФСР» в ред. от 19.06.1995, с изм. и доп. от 25.02.1999
// Ведомость съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ от 18
июля 1991 года, №29, ст. 1005., в части не противоречащей Закону 1999
года регулируют в целом инвестиционную деятельность в Российской
Федерации.

Исходя из вышеуказанного определения лизинга (или финансовой аренды)
можно выделить его основные стадии, которые характеризуют правоотношения
как лизинговые:

– предприниматель, которому необходимо для его деятельности какое-либо
имущество (как правило, это оборудование) обращается к другому
предпринимателю (лизингодателю) и сообщает что именно ему нужно (и чаще
всего, где это можно приобрести);

– лизингодатель приобретает это имущество у фирмы-изготовителя или иного
продавца;

– лизингодатель, став собственником этого имущества, передаёт его во
временное владение и пользование лизингополучателю.

Именно такие имущественные отношения, при которых один предприниматель
обращается к другому с просьбой приобрести необходимое имущество и
передать его ему во временное владение и пользование, называются
лизингом (или соответственно финансовой арендой, финансовым лизингом).

Исходя из сущности лизинга, можно выделить его функции. Лизинг заключает
в себе множество функций, из которых выделяются четыре основные Егорова
П. В., Курило В. В. Некоторые аспекты правового регулирования договора
лизинга // Юрист, 2000, №2. С. 35, 36.

:

1. Финансовая функция – выражается в освобождении товаропроизводителя от
единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства
и как бы в предоставлении ему долгосрочного кредита.

2. Производственная функция – заключается в оперативном решении
производственных задач путём временного использования, а не покупки
дорогостоящих и морально стареющих машин. Это эффективный способ
материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей
технике, к результатам научно-технического прогресса. При лизинге
передача имущества может сопровождаться различным сервисом: техническим
обслуживанием, страхованием, обеспечения сырьём и так далее.

3. Сбытовая функция – это расширение круга потребителей и освоение новых
рынков сбыта, вовлечение в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить
то или иное имущество.

4. Функция использование налоговых и амортизационных льгот – выражается
в предоставлении государством участникам лизинговых правоотношений
некоторых налоговых и амортизационных льгот, которые дают возможность
производителю товаров, работ, услуг уменьшать свои издержки.

Таким образом, основная особенность российского лизинга (финансовой
аренды) состоит в том, что он, выполняя инвестиционные задачи, избавляет
пользователя (лизингополучателя, арендатора) от необходимости нести
одноразовые крупные расходы на покупку оборудования, необходимого ему
для реализации его предпринимательской деятельности, которое он, как
правило, сам же для себя и подбирает и, которое приобретается у
определённого им же продавца. А основным отличием лизинга от
обыкновенной аренды является то, что арендодатель (лизингодатель)
передаёт арендатору (лизингополучателю) во временное владение и
пользование имущество которое он специально покупает для него у
продавца, которого, как правило, указывает сам же арендатор
(лизингополучатель).

1.2 История возникновения и развития финансовой аренды (лизинга)

Во многих работах российских авторов, посвящённых лизингу в понимании
современного гражданского права, то есть как аналогу финансовой аренде,
утверждается, что лизинговые сделки заключались ещё в древнем
государстве Шумер Егорова П. В., Курило В. В. Указанное сочинение. С.
35., первая зарегистрированная официальная лизинговая сделка была
совершена в 1248 году, когда крестоносцы, готовясь к очередному походу
«за гроб Господень», получили, таким образом, себе амуницию Беляков О.
А. Ода лизингу // Нефть России, 1999, №1. С. 48., а в Англии операции,
аналогичные современному лизингу, применялись уже в средние века
Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – Москва, 1998.
С. 13.: их предметом были фермерское оборудование и лошади.

В данном случае наблюдается терминологическое недоразумение в трактовке
категорий “лизинг” и “аренда”. Лизинг как аналог общепринятой аренде
действительно существовал ещё в доисторические времена. И в самом деле,
некоторые положения о лизинге, как аренде имущества можно найти в
Законах Хаммурапи, принятых между 1775-1750 годах до нашей эры, а одним
из первых специальных законов об аренде имущества стал английский Закон
Уэльса 1284 года (Statute of Wales). Сам же термин “лизинг” был введён в
общемировой экономический лексикон в 1877 году американской телефонной
компанией «Белл», которая впервые осуществила лизинг как долгосрочную
аренду имущества, решив не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать
их в аренду.

Однако сама финансовая аренда (или лизинг в российском понимании)
возникла лишь в середине 20 века. Первой компанией, сделавшей лизинговые
операции (операции финансовой аренды) по покупке и сдаче в аренду
имущества своей основной деятельностью, стала американская «Юнайтед
Стейтс Лизинг Корпорэйшн» («United States Leasing Corp.», в настоящее
время – «United States Leasing International Inc.»), созданная в 1952
году Генри Шонфельдом в Сан-Франциско, США. Вскоре в штатах появились
многочисленные последователи Шонфельда, убедившиеся в преимуществе
получения доходов из таких лизинговых операций. И лизинг в США
превратился в один из основных видов экономического бизнеса.

В конце пятидесятых годов под влиянием американских лизинговых компаний
стали появляться европейские финансовые лизинговые общества. Во Франции
первая лизинговая компания появилась в 1957 году («Sepafites», с 1962
года – «Locafance»), в Англии в 1960 году («Mercantile Leasing
Company»), в Германии в 1962 году («Locallease Mietfinanzierung GmbH»).
А к концу 60-ых годов финансовая аренда достигла уже Японию (в 1969 году
была создана первая японская лизинговая компания – «Century Leasing
System»).

Таким образом, можно сделать вывод, что лизинг как аренда имущества, то
есть предоставления собственником (титульным владельцем) имущества во
владение и/или пользование другому лицу существовал с незапамятных
времён. А вот финансовая аренда (финансовый лизинг) или лизинг в
трактовке российского права зародилась в 50-ых годах прошлого века в США
и именно оттуда перешла в страны Старого Света.

В России до начала 90-х годов лизинг применялся в ограниченных масштабах
и в основном советскими внешнеторговыми организациями для приобретения
современных машин и оборудования по международным контрактам. В
частности, на условиях лизинга в 1990 году Аэрофлот приобрел первые
западноевропейские Аэробусы А-130.

Лишь в первой половине 90-х годов при активном участии банковского
капитала стали появляться первые российские лизинговые компании. В
основном это были отраслевые лизинговые компании, такие как Аэролизинг,
Лизингуголь, Росстанкоминструмент, Росагроснаб. Эти компании в большей
мере финансировались за счёт бюджетных средств. В 1994 году лизинговые
компании России для защиты своих интересов и представления их в органах
государственной власти, международных организаций объединились в
Российскую Ассоциацию лизинговых компаний (Рослизинг). Цель Ассоциации –
координация деятельности организаций, входящих в её состав, а также
представление и защита общих имущественных интересов и прав её членов.
Членами ассоциации стали ведущие компании в Москве, Приморье, Сибири, на
Урале и Поволжье.

Однако специального законодательства о лизинге в России в это время ещё
не было. Лизинговая деятельность осуществлялась по аналогии с арендой
без специальных нормативно-правовых актов. Активная нормотворческая
деятельность начинается лишь в сентябре 1994 года – с Указа Президента
Российской Федерации №1929 от 17 сентября 1994 года «О развитии
финансового лизинга в инвестиционной деятельности» Указ Президента
Российской Федерации от 17 июля 1994 года №1929 «О развитии финансового
лизинга в инвестиционной деятельности» // Российская газета от 21
сентября 1994 года – утратил силу.. Во исполнение Указа Президента
Российской Федерации Правительство Российской Федерации приняло 29 июня
1995 года постановление №633 «О развитии лизинга в инвестиционной
деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 29
июня 1995 года №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности»
(в ред. от 21.07.97) // Собрание законодательства РФ, 03.07.95, №27, ст.
2591 – утратило силу., в котором утвердило Временное положение о лизинге
и Постановление №1133 от 20 ноября 1995 года «О внесении дополнений в
Положение о составе затрат по производству и реализации продукции
(работ, услуг) и о порядке формировании финансовых результатов,
учитываемых при налогообложении прибыли» Постановление Правительства
Российской Федерации от 20 ноября 1995 года №1133 «О внесении дополнений
в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции
(работ, услуг) и о порядке формировании финансовых результатов,
учитываемых при налогообложении прибыли» // Собрание законодательства
РФ, 27.11.1995, № 48, ст. 4683 – утратило силу.

, благодаря которому лизинговые платежи по лизинговым операциям стали
включаться в себестоимость продукции (работ, услуг). После введение в
действие второй части Гражданского кодекса Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации Часть II от 26 января 1996 года
// Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст. 411., где параграф 6
Главы 34 (ст.ст. 665-670) посвящён финансовой аренде (лизингу),
лизинговая деятельность стала регулироваться, наконец, на
законодательном уровне. Более подробно лизинг регламентируется
специальным Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)»
Федеральный Закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде
(лизинге)» в ред. от 29.01.02 // Российская газета от 5 ноября 1998
года., который был принят в 1998 году после присоединения Федеральный
Закон от 16 января 1998 года №16-фз «О присоединении Российской
Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» //
Российская газета от 12 февраля 1998 года. Российской Федерации к
Конвенции УНИДРУА О международном финансовом лизинге Конвенция УНИДРУА о
международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства
РФ, 1999, №32, ст. 4040..

Помимо федеральных законов, международных договоров, ратифицированных
Россией, а также нормативных правовых актов Президента Российской
Федерации и Правительства Российской Федерации (федеральных органов
исполнительной власти), издающиеся на основании и во исполнение
федерального законодательства, лизинговые правоотношения в соответствии
со ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации больше ни чем не
регулируются.

После введения в действие Гражданского кодекса и Федерального Закона «О
лизинге» Постановления Правительства и Указы Президента Российской
Федерации о лизинге сохранили своё действие лишь в части, не
противоречащей этим законодательным актам. А в настоящее время
практически все они уже не действуют.

До 2002 года Федеральный Закон №164-ФЗ назывался «О лизинге», а 29
января 2002 года Федеральным Законом №10-ФЗ Федеральный Закон от 29
января 2002 года №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный
Закон «О лизинге» // Российская газета от 02 февраля 2002 года, №21. в
него были внесены существенные изменения, в том числе и в название:
теперь он называется «О финансовой аренде (лизинге)». Это было сделано с
целью унификации российского законодательства о лизинговой деятельности.

Теперь российское законодательство о лизинге (финансовой аренде) имеет
относительно стройную систему, и в нём отсутствуют противоречия одних
законов другим (как это было до 2002 года, когда положения Федерального
Закона «О лизинге» входили в противоречие с Гражданским кодексом).
Благодаря этим поправкам законодателя, в российском праве исчезла
неопределённость в регламентации лизинга, и у предпринимателей стало
больше возможностей использовать лизинг в своей коммерческой
деятельности.

1.3 Понятие договора финансовой аренды (лизинга) в российском праве

Осуществление финансовой аренды (лизинга) предпринимателями возможно при
наличии совместных корреспондирующих обязательств. Такие обязательства
могут возникнуть только из договора финансовой аренды (лизинга), который
является юридическим фактом для возникновения лизинговых правоотношений.
Поэтому, основой в лизинговых правоотношениях является именно договор
финансовой аренды (лизинга), который устанавливает, изменяет или
прекращает права и обязанности сторон, участвующих в лизинговой
операции.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации договор
финансовой аренды (лизинга) – это договор, по которому арендодатель
(лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное
арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им же
продавца и предоставить арендатору это имущество во временное владение и
пользование для предпринимательской деятельности (ст. 665 Гражданского
кодекса Российской Федерации). Аналогичное определение содержится и в
Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 2 Закона). Там
есть единственное дополнение, что договором лизинга может быть
предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества может быть
осуществлён лизингодателем.

Договор финансовой аренды (лизинга) рассматривается Гражданским кодексом
в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. Но в
юридической литературе можно встретить иную точку зрения (о которой
будет сказано ниже), согласно которой договор лизинга это
самостоятельный тип договорных обязательств, в том числе и от договора
аренды. Для того чтобы понять, что же такое договор финансовой аренды
(лизинга) попытаемся определить его правовую природу.

Для этого, прежде всего, выделим характерные особенности договора
лизинга. В. В. Витрянский выделяет шесть таких особенностей Брагинский
М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о
передаче имущества. – Москва, 2000. С. 557.:

Во-первых, в отличие от обычного договора аренды (имущественного
найма) в пользование арендатора (лизингополучателя) передаётся
технический объект, специально приобретённый лизинговой фирмой для
лизингополучателя по его просьбе.

Во-вторых, договор лизинга, как правило, заключается на определённый
срок, установленный договором. Причём этот срок является длительным и
охватывает нередко весь период эффективной службы оборудования,
переданного в лизинг, то есть приближается к расчётному сроку его полной
амортизации.

В-третьих, общая сумма лизинговых платежей за пользование
арендованным оборудованием включает его стоимость с учётом амортизации,
проценты за пользование займом (если был кредит), оплату услуг
лизингодателя. Таким образом, объём лизинговых платежей должен превышать
покупную цену оборудования, а разница составляет прибыль лизингодателя.

В-четвёртых, по истечении срока действия договора лизинга
лизингополучателю обычно предоставляется право приобрести предмет
лизинга в собственность по его остаточной стоимости.

В-пятых, для лизингового договора характерно особое, отличное от
договора аренды, распределение прав и обязанностей между его сторонами,
основной смысл которого состоит в освобождении лизингодателя от
большинства обязанностей, присущих арендодателю, что подчёркивает
преимущественно финансовый характер его обязательств.

В-шестых, лизингополучатель наделяется определёнными правами и
обязанностями в отношении продавца имущества по обязательству
купли-продажи, несмотря на то, что получателем по данному договору
является лизингодатель.

Несмотря на все особенности лизингового договора, отношения между
лизингодателем и лизингополучателем по пользованию предметом лизинга
являются всё-таки исключительно арендными.

Однако, вместе с тем договору лизинга присущи определённые характерные
особенности, выделяющие его в отдельный вид договора аренды.

Прежде всего, это то, что в качестве обязанного лица по договору
лизинга, наряду с арендодателем (лизингодателем) и арендатором
(лизингополучателем), выступает также продавец имущества, предмета
лизинга, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны.

Другим отличием от общих положений об аренде является то, что
арендодатель (лизингодатель) заключая договор лизинга, не является
собственником (или даже титульным владельцем) имущества, которое
подлежит передаче в лизинг (то есть аренду).

Ещё одной особенностью, обычно не свойственной арендным отношениям,
является активная роль лизингополучателя в лизинговых правоотношениях.
Именно лизингополучателю (арендатору) принадлежит право определять
продавца и указывать имущество, которое должно быть приобретено
лизингодателем (арендодателем) для последующей передаче в аренду
(лизинг). В таком случае лизингодатель освобождается от какой-либо
ответственности за выбор предмета лизинга и продавца.

И в качестве последней особенности договора лизинга можно назвать то,
что передача арендованного по договору лизинга имущества
лизингополучателю обычно производится не лизингодателем (арендодателем),
а продавцом имущества, у которого с лизингополучателем нет договорных
правоотношений. Тем не менее, ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение этой обязанности возлагается на лизингодателя.

Обобщая вышесказанное и основываясь на реально действующем
законодательстве можно сделать вывод, что на сегодняшний день, договор
финансовой аренды (лизинга) следует рассматривать как разновидность
договора аренды.

Но, отмечая это, нельзя отрицать, что в будущем, возможно, будет
сформирован самостоятельный гражданско-правовой институт
(самостоятельный тип договора – sui generis) – институт договора
финансовой аренды (лизинга), который будет регулироваться отдельными
положениями Гражданского кодекса, отличными от имущественного найма.
Такая тенденция всё чаще стала прослеживаться в работах многих
российских авторов.

Исходя из определения договора лизинга, можно сделать вывод, что его
участниками являются: арендодатель (лизингодатель), арендатор
(лизингополучатель) и продавец имущества. А в ст. 4 Федерального Закона
«О финансовой аренде (лизинге)» все эти три лица названы субъектами
лизинга. Поэтому в юридической литературе, посвящённой лизингу, можно
встретить точку зрения, что договор лизинга это трёхсторонняя сделка.
Такого мнения, в частности, придерживаются Е. В. Кабатова, Ю. И.
Свядосц, Ю. С. Харитонова, Е. А. Павлодский.

С точки зрения же законодательства и доктрины договор финансовой аренды
(лизинга) это двухсторонняя сделка между лизингодателем и
лизингополучателем, во исполнение которой заключается обязательный
договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом и может быть
заключено множество сопутствующих (договор о привлечении денежных
средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и тому
подобное). То обстоятельство, что из договора купли-продажи у продавца
возникают обязанности непосредственно перед лизингополучателем, а
последний получает право требования к продавцу, объясняется вовсе не
тем, что имеется некое единое обязательство лизинга, возникшее из единой
же трёхсторонней сделки между лизингодателем, лизингополучателем и
продавцом, а тем, что договор купли-продажи предмета лизинга изначально
конструируется по модели договора в пользу третьего лица Брагинский М.
И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче
имущества. – Москва, 2000. С. 612.. В соответствии со ст. 430
Гражданского кодекса Российской Федерации договором в пользу третьего
лица признаётся договор, в котором стороны установили, что должник
обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не
указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от
должника исполнения обязательства в свою пользу. Именно это имеют в виду
специальные правила о лизинге, предусмотренные Гражданским кодексом и
Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)», когда возлагают на
продавца обязанность передать предмет лизинга непосредственно
лизингополучателю, не являющемуся стороной в договоре купли-продажи и
наделяют лизингополучателя правами покупателя по этому договору.

В юридической литературе можно также встретить и некую промежуточную
точку зрения по данному вопросу. Например, Т. А. Коннова утверждает, что
“… лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в
себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками:
арендатором, арендодателем и продавцом имущества. Договор лизинга имеет
двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя
сторонами является трёхсторонней сделкой” Коннова Т. А. Договор
финансовой аренды (лизинга) // Законодательство, 1998, №9. С. 16..

Как мне кажется, научные выводы результатов исследований данной
проблемы должны всё же основываться на реально действующем в настоящее
время отечественном законодательстве. А Гражданский кодекс Российской
Федерации, относя лизинговые правоотношения к аренде, однозначно
трактует договор финансовой аренды (лизинга) как двусторонний. Поэтому,
на мой взгляд, точка зрения о трёх или многосторонности договора лизинга
с точки зрения действующего на сегодняшний день российского гражданского
законодательства малоубедительна. Возможно, в будущем, если договор
лизинга станет в российском гражданском праве самостоятельным типом
договора, третья сторона лизинговых правоотношений – продавец будет
признана стороной самого договора лизинга, как это делается, например, в
Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге», в ст. 1 которой
сторонами сделки финансового лизинга названы и арендодатель, и
арендатор, и продавец. Но пока этого нет, договор лизинга должен
признаваться однозначно двухсторонним.

Характеризуя договор финансовой аренды (лизинга) в целом, обобщая
вышесказанное, отмечу, что он является:

– предпринимательским (его заключают, прежде всего, с целью получения
дохода; основная цель лизингодателя – инвестирование средств (и как
следствие получения прибыли));

– взаимным;

– консенсуальным;

– возмездным.

В заключение этой главы, обобщая положения Гражданского кодекса
Российской Федерации и Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)» выделю следующие основные признаки договора финансовой
аренды (лизинга), которые позволяют его отличать от договора аренды и
тем более иных гражданско-правовых договоров:

1) Наличие у лизингодателя цели инвестирования денежных средств, то есть
их вложение в имущество, которое затем будет сдано в аренду, а арендная
плата (лизинговые платежи) выступает формой дохода на вложенный капитал.
Очевидно, что имущество, приобретаемое лизингодателем ему не нужно, и
приобретается исключительно с целью передачи его за соответствующее
вознаграждение лизингополучателю.

2) Приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг
(предмет лизинга), после заключения договора, причём, как правило, по
выбору лизингополучателя и у указанного им же продавца.

3) Использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для
предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского кодекса Российской
Федерации, п. 1 ст. 3 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)»). Это не означает, что, лизингополучателем может быть только
коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. В той мере,
в какой некоммерческим организациям разрешено заниматься
предпринимательской деятельностью, они также могут быть
лизингополучателями. Главное, чтобы предмет лизинга использовался
исключительно для предпринимательской деятельности.

4) Предоставление имущества, являющегося предметом лизинга, одновременно
во владение и пользование (ст. 665 Гражданского кодекса Российской
Федерации, п. 1 ст. 4 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)»). В отличие от простой аренды, которая допускает
предоставление имущества как во владение и пользование, так и только во
временное пользование, в лизинге предоставление имущества просто в
пользование недостаточно. Предмет лизинга передаётся обязательно как во
владение, так и пользование.

5) Передача имущества производится, как правило, на определённый срок,
близкий к сроку полной амортизации предмета лизинга.

6) Возможность выкупить предмет лизинга в собственность
лизингополучателя путём уплаты лизинговых платежей (если это
предусмотрено договором).

2. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в
Российской Федерации.

Как и любой другой договор, договор финансовой аренды (лизинга)
считается заключённым, если сторонами, в требуемой в подлежащих случаях
форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.
1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным
условиям договора относятся условия о предмете договора, условия,
которые названы в Законе или иных правовых актах как существенные или
необходимые для договора данного вида, а также все те условия,
относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто
соглашение (п. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основными элементами самого договора финансовой аренды (лизинга)
являются:

– стороны договора (субъекты);

– предмет договора (объект);

– содержание договора (права и обязанности сторон);

– форма договора.

Далее будут подробно рассмотрены все основные элементы договора
финансовой аренды (лизинга), а также процедура его изменения и
расторжения, сублизинг, уступка участниками договора своих прав и
обязанностей, залог предмета лизинга. А в качестве Приложения № 2 к
настоящей Дипломной работе используется реальный договор финансовой
аренды (лизинга).

2.1 Стороны договора финансовой аренды (лизинга).

Как было уже отмечено выше, особенностью лизинговых правоотношений
является то, что здесь есть как минимум три субъекта лизинга:
лизингодатель, лизингополучатель и продавец (этот перечень дан в ст. 4
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»), а сторон договора
лизинга только два: лизингодатель и лизингополучатель. Здесь нужно
учесть, что Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» под
понятием “лизинг” имеет в виду совокупность экономических и правовых
отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга (ст. 2
Закона), поэтому субъектами лизинга могут быть все лица, которые
“помогают” сторонам договора лизинга в его осуществлении. Разумеется,
помимо сторон самого договора это должен быть продавец, осуществляющий
продажу имущества, передаваемого в лизинг, а также могут быть
залогодатель, займодавец, поручитель и иные лица, оказывающие возмездные
услуги сторонам лизинга. Причём продавец, помимо сторон договора,
является обязательным участником лизинга в силу требования
законодательства, а остальные участники – факультативными.

Дадим краткую характеристику каждому из обязательных субъектов
лизинговых правоотношений.

Лизингодатель, сторона договора финансовой аренды (лизинга) – это
физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлечённых или
собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в
собственность имущество (предмет лизинга) и предоставляет его за
определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во
временное владение и пользование с переходом или без перехода к
лизингополучателю права собственности на предмет лизинга (ч. 1 п. 1 ст.
4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). В качестве
лизингодателей чаще всего выступают субъекты, обладающие большими
финансовыми ресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам. Это могут
быть:

– лизинговые структуры, созданные непосредственно в банках (недаром ст.
5 Закона «О банках и банковской деятельности» Закон «О банках и
банковской деятельности» 1990 года в редакции Федерального Закона от 3
февраля 1996 года №17-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 1996, №6, ст.
492. относит осуществление лизинговых операций к разновидности
банковской деятельности);

– универсальные лизинговые компании, создаваемые банками, то есть
дочерние компании банков (например, РГ-Лизинг (Сбербанк),
Промстройлизинг (Промстройбанк), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк),
Инкомлизинг (Инкомбанк));

– специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными
производителями машин и оборудования, и, как правило, по отраслевому или
производственному признаку (например, Аэролизинг, Лукойл-лизинг);

– полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии
государственных или муниципальных органов и финансируемых за счёт
соответствующих бюджетов (например, Агропромлизинг, Московская
лизинговая компания);

– лизинговые компании, созданные торговыми компаниями, и прочие
лизинговые компании, не имеющие связи ни с банковскими, ни с
промышленными, ни с государственными ресурсами (например, Петролизинг,
Крейтлизинг);

– иностранные лизинговые фирмы.

Как видно это всё коммерческие организации, выполняющие в соответствии
со своими учредительными документами функции лизингодателей.
Учредителями лизинговых компаний могут быть юридические и физические
лица (как резиденты Российской Федерации, так и нерезиденты), в том
числе граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных
предпринимателей. Лизинговая компания – нерезидент Российской Федерации,
иностранное юридическое лицо осуществляет свою коммерческую деятельность
в России в порядке, установленном федеральным законодательством в
области внешнеэкономической деятельности.

В ст. 5 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» дана
характеристика лизинговых компаний – юридических лиц. В соответствии с
ней лизинговые компании (фирмы) – это коммерческие организации (как
резиденты Российской Федерации, так и нерезиденты), выполняющие в
соответствии со своими учредительными документами функции
лизингодателей. Для осуществления своей деятельности они имеют право
привлекать средства физических и юридических лиц, вне зависимости от
того, являются ли они резидентами Российской Федерации или нет.

В редакции Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 1998
года было требование о получении этими компаниями в установленном
законодательством Российской Федерации порядке разрешения (лицензии) на
осуществления лизинговой деятельности, а в ст. 6 Закона говорилось о
том, что лизинговая деятельность подлежит лицензированию. Сейчас же
после вступления в действие нового Федерального Закона «О лицензировании
отдельных видов деятельности» от 08 августа 2001 года Федеральный Закон
«О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08 августа 2001 года
№128-ФЗ в ред. от 11.03.2003 // Собрание законодательства РФ,
13.08.2001, №33 (часть I), ст. 3430. (который вступил в действие 10
февраля 2002 года) лизинговая деятельность уже не подлежит
лицензированию. Своё решение об отмене лицензирования деятельности по
предоставлению лизинговых услуг законодатель подтвердил, внеся
соответствующие изменения и в Федеральный Закон «О финансовой аренде
(лизинге)» в январе 2002 года.

Лизингополучатель, сторона договора финансовой аренды (лизинга) –
физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором
лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на
определённый срок и на определённых условиях во временное владение и
пользование в соответствии с договором лизинга (ч. 2 п. 1 ст. 4
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). Лизингополучатель
должен использовать предмет лизинга исключительно в предпринимательских
целях. Лизингополучателями могут быть не только предприниматели, но
также и некоммерческие юридические лица, которые в соответствии со
своими уставными документами могут для достижения своих целей заниматься
предпринимательской деятельностью. А вот физические лица, чтобы стать
субъектом лизинга должны иметь статус индивидуального предпринимателя.

Продавец, субъект лизинга, не являющийся стороной договора финансовой
аренды (лизинга) – физическое или юридическое лицо, которое в
соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продаёт
лизингодателю в обусловленный срок производимое или закупаемое им
имущество, являющееся предметом лизинга (ч. 3 п. 1 ст. 4 Федерального
Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). Продавец может передать предмет
лизинга как лизингодателю, так и лизингополучателю в соответствии с
условиями договора купли-продажи. Однако обычно передача предмета
лизинга производится непосредственно лизингополучателю, так как
лизингодателю это имущество не нужно в принципе, он приобретает его
исключительно для лизингополучателя. Продавец согласно договору
купли-продажи, заключаемого с лизингодателем по правилам Гражданского
кодекса Российской Федерации (то есть в пользу третьего лица –
лизингополучателя) является должником как лизингодателя, являющегося
стороной в договоре купли-продажи, так и лизингополучателя. Причём в
отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как
солидарные кредиторы (п. 1 ст. 670 Гражданского кодекса Российской
Федерации).

В одном из видов лизинга – возвратном лизинге (о котором подробней будет
сказано в § 6 этой Главы) продавец выступает одновременно в роли
лизингополучателя и продавца. Только в этом частном случае в лизинге
существуют два участника: лизингодатель и лизингополучатель, он же
продавец. В остальных случаях совмещение обязательств участников лизинга
невозможно. Правда в судебной практике Харитонова Ю. С. Арбитражная
практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7. С. 29-35.
встречался случай подтверждения судом возможности для лизингодателя
одновременно являться дилером продавца (остаётся неясным вопрос
считается ли дилер продавца сам продавцом или нет). Так в 1999 году при
рассмотрении спора о признании договора финансового лизинга
недействительным между рыболовецкой артелью (колхозом) им. Курмынгазы
(истцом) и АООТ «Астраханьагропромтехника» (ответчиком) на основании
совмещения ответчиком функций лизингодателя и дилера продавца АО
«Росагроснаб» решением Арбитражного суда Астраханской области в иске
было отказано, поскольку, по мнению суда, заключённый между истцом и
ответчиком договор финансового лизинга не противоречит Закону и ст. 173
Гражданского кодекса Российской Федерации Решение Арбитражного суда
Астраханской области от 9 июня 1999 года и Постановление апелляционной
инстанции от 3 августа 1999 года. Законность и

обоснованность этих решений подтверждено Постановлением ФАС Поволжского
округа от 12 октября 1999 года, Дело №А06-879-16/99.

.

Говоря о сторонах договора финансовой аренды (лизинга), нельзя не
затронуть такую важную составляющую лизинговых правоотношений как
распределение рисков, связанных с осуществлением договора лизинга.

В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса Российской Федерации
риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его
собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В
Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)» риск гибели имущества
переложен на плечи лизингополучателя. Согласно п. 1 ст. 22 Закона, если
договором не установлено иное, ответственность за сохранность предмета
лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также риски, связанные с
его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой,
ошибкой, допущенной при его монтаже, эксплуатации, и иные имущественные
риски с момента фактической приёмки предмета лизинга несёт
лизингополучатель. Это вполне справедливо, так как предмет лизинга
находится во владении лизингополучателя, то он и должен отвечать за все
эти последствия. Однако положение ст. 22 Федерального Закона «О
финансовой аренде (лизинге)» о том, что за ошибки при монтаже
оборудования должен нести ответственность лизингополучатель, не
оправдано. На практике монтажом оборудования, сдаваемого в лизинг, чаще
всего занимается или лизингодатель, или продавец. В этом случае
ответственность должна быть явно не на лизингополучателе. Поэтому было
бы логичней исключить из текста п. 1 ст. 22 данного Закона упоминание о
монтаже оборудования, а оставить только ответственность
лизингополучателя при его эксплуатации.

Риски сторон могут быть сведены к минимуму, если они страхуют
предпринимательские (финансовые) риски и риски утраты (гибели),
недостачи или повреждения предмета лизинга. Такое страхование
осуществляется согласно п. 1 ст. 21 Федерального Закона «О финансовой
аренде (лизинге)» с момента поставки имущества продавцом и до момента
окончания срока действия договора. Стороны договора финансовой аренды
(лизинга), могут сами определять кто будет выступать в качестве
страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета
лизинга. Страхование имущества и предпринимательских рисков не
обязательно и осуществляется только по соглашению сторон договора
финансовой аренды (лизинга). Только в случаях прямо предусмотренных
российским законодательством лизингополучатель должен застраховать свою
ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие
причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе
пользования лизинговым имуществом.

Ответственность за иные риски, не связанные со страхованием и гибелью
имущества распределяются между сторонами в соответствии с договором
лизинга. Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 22) в
диспозитивной форме предлагает нести риск несостоятельности продавца
стороне договора лизинга, которая его выбрала. Как правило, это
лизингополучатель. А при несоответствии предмета лизинга целям его
использования в соответствии с договором лизинга, риск несёт сторона,
которая выбрала предмет лизинга. Обычно предмет лизинга выбирает именно
лизингополучатель.

Таким образом, по Федеральному Закону «О финансовой аренде (лизинге)»,
если стороны не оговорили в договоре иное, в большинстве случаев риск по
договору финансовой аренды (лизинга) несёт лизингополучатель.

2.2 Предмет договора финансовой аренды (лизинга).

Говоря о предмете, следует различать предмет договора финансовой аренды
(лизинга) от предмета лизинга. Предметом лизинга является то имущество,
которое передаётся лизингодателем по договору лизинга лизингополучателю
во временное владение и пользование.

Предметом лизинга могут быть в соответствии со ст. 666 Гражданского
кодекса Российской Федерации и ст. 3 Федерального Закона «О финансовой
аренде (лизинге)» любые непотребляемые вещи, используемые для
предпринимательской деятельности, кроме земельных участков, природных
объектов и имущества, которое федеральными законами запрещено для
свободного обращения или для которого установлен особый порядок
обращения. Получается, что предметом лизинга может быть как движимое
имущество, так и недвижимое, в том числе предприятия, имущественные
комплексы, здания, сооружения (использование в качестве предмета лизинга
недвижимого имущества для подавляющего большинства таких договоров
нетипично).

Следует заметить, что ни при каких условиях не могут быть
самостоятельным предметом лизинга имущественные права (хотя в Указе
Президента Российской Федерации от 17 сентября 1994 года №1929 «О
развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» это
предусматривалось), в силу того, что имущественные права согласно ст.
128 Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к категории
вещей. Имущественные права могут передаваться по договору лизинга только
в составе имущественного комплекса при лизинге предприятий.

Помимо этого предмет лизинга должен быть обязательно непотребляемой
вещью (непотребляемые вещи – это вещи, которые при использовании не
уничтожаются полностью и в течение длительного времени могут служить по
назначению (машины, оборудование, здания, сооружения и др.);
соответственно потребляемые вещи – вещи, которые в процессе
использования перестают существовать как таковые, либо утрачивают свои
потребительские свойства (например, сырье и материалы)). Иначе договор
лизинга, предметом которого является потребляемая вещь, будет
расцениваться как обыкновенная аренда или купля-продажа.

Именно так расценил Арбитражный суд Рязанской области договор лизинга
между ОАО «Агроплемсоюз» и ОАО «Рязанский бройлер», предметом которого
были суточные цыплята и инкубационные яйца Харитонова Ю. С. Арбитражная
практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7. С. 29-35.

2 Решение Арбитражного суда Рязанской области от 13 апреля 2000 года и
Постановление апелляционной инстанции от 9 июня 2000 года по делу
№А54-206/00-С7.. Как отметил суд, суточные цыплята и инкубационные яйца
по своему назначению относятся к потребляемым вещам, и поэтому не могут
быть предметом лизинга. По мнению суда первой инстанции, а также
апелляционной и кассационной инстанций в рамках договора лизинга между
ОАО «Агроплемсоюз» и ОАО «Рязанский бройлер» по существу состоялась
сделка купли-продажи суточных цыплят и инкубационных яиц2.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)» право собственности на предмет лизинга находится у
лизингодателя. Однако это право не абсолютное, а ограничено условиями
договора лизинга.

Лизингополучателю имущество предоставляется согласно ст. 17 Федерального
Закона «О финансовой аренде (лизинге)» во временное владение и
пользование. Причём предмет лизинга передаётся вместе со всеми его
принадлежностями и со всеми документами (например, техническим
паспортом), если, конечно, иное не предусмотрено самим договором. В
случае выплаты всех лизинговых платежей в соответствии с условиями
договора право собственности на предмет лизинга может переходить к
лизингополучателю (ст. 19 Закона). На практике право собственности на
лизинговое имущество признаётся судом перешедшим к лизингополучателю
только после надлежащего исполнения лизингополучателем условий по оплате
лизинговых платежей, совершения соглашения о передаче в собственность
объекта лизинга и постановки лизингового имущества на баланс предприятия
– лизингополучателя.

Регистрация недвижимого имущества – предмета лизинга, а также договора
лизинга, предметом, которого является недвижимость, должна
осуществляться в установленном законом порядке. В соответствии с п. 1
ст. 20 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на
имущество, которое передаётся в лизинг, и (или) договор лизинга,
предметом которого является данное имущество, подлежат государственной
регистрации. Если российским законодательством предъявляются специальные
требования к собственнику имущества (например, авиационной техники,
морских и других судов), они могут распространяться как на
лизингополучателя, так и на лизингодателя, в зависимости от того на чьём
балансе оно числиться.

На сегодняшний день в соответствии с Федеральным Законом «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Федеральный Закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. от
11.04.2002 // Собрание законодательства РФ, 1997, №30, ст.3594. в
органах Министерства юстиции Российской Федерации подлежат
государственной регистрации права собственности и сделки, осуществляемые
с имуществом перечисленным в ст. 130 Гражданского кодекса Российской
Федерации. Так как предмет лизинга, по сути, находится в аренде у
лизингополучателя, а согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации
лизинг вообще является арендой, то в соответствии со ст. 26 Федерального
Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» и ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации
договор лизинга на недвижимое имущество в части арендных отношений
лизингодателя и лизингополучателя подлежит обязательной государственной
регистрации.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 20 Федерального Закона «О финансовой
аренде (лизинге)» предметы лизинга, подлежащие регистрации в
государственных органах, регистрируются по соглашению сторон на имя
лизингодателя или лизингополучателя, при этом в регистрационных
документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце
(пользователе) имущества. Это положение относиться в основном к
транспортным средствам, так как у лизингополучателя (арендатора) нет
права собственности или иного вещного права на предмет лизинга, и
поэтому зарегистрировать недвижимое имущество на его имя невозможно. А
вот транспортные средства, которые регистрируются в органах ГИБДД, могут
быть записаны на имя лизингополучателя. Только в документах обязательно
должно быть указано, кто является собственником транспортного средства,
а кто им владеет и пользуется. В случае если лизинговый договор будет
расторгнут, а предмет лизинга изъят, то по заявлению лизингодателя
государственные органы, осуществившие регистрацию, аннулируют запись о
владельце (пользователе) этого имущества.

Обычно имущество находится на балансе его собственника. Но в
соответствии со ст. 31 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)» предмет лизинга, переданный по договору лизинга
лизингополучателю, может учитываться как на балансе лизингодателя, так и
лизингополучателя. О том на чьём балансе будет находиться имущество, и
соответственно кто будет платить налог с имущества решается сторонами
лизингового договора самостоятельно.

В отличие от предмета лизинга понятие предмета договора лизинга намного
шире (правда, в научной литературе эту точку зрения поддерживают не все:
многие авторы отождествляют понятия предмет договора и объект
гражданских правоотношений). Предмет договора лизинга включает в себя
предмет лизинга (лизинговое имущество – объект правоотношений) и два
рода действий обязанных сторон Брагинский М. И., Витрянский В. В.
Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – Москва,
2000. С. 601.. Это, во-первых, традиционные действия арендатора
(лизингополучателя) по принятию имущества в аренду, обеспечению его
сохранности и использования по назначению, выплате платежей (лизинговых
платежей) и по окончанию срока действия договора лизинга возврату
имущества либо приобретения его в собственность. А во-вторых, действия
лизингодателя по заключению договора купли-продажи предмета лизинга с
продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя.

Таким образом, наряду с обычными для всякого договора аренды
существенными условиями, позволяющими определить предмет договора
аренды, договор финансовой аренды (лизинга) должен содержать помимо
информации о лизинговом имуществе (предмете лизинга) условие о продавце
лизингового имущества.

2.3 Форма и содержание договора финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды (лизинга) в соответствии со ст. 15
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» независимо от срока
его действия должен заключаться всегда в письменной форме. В Гражданском
кодексе Российской Федерации не содержатся какие-либо специальные
правила о форме договора лизинга. Но с учётом того, что российский
лизинг относится к аренде, на него распространяются общие правила о
форме договора аренды, изложенные в ст. 609 Гражданского кодекса
Российской Федерации. В соответствии с ней договор финансовой аренды
(лизинга) должен заключаться в письменной форме, а если предметом
лизинга является недвижимое имущество, то он подлежит государственной
регистрации и считается заключённым согласно п. 2 ст. 651 и п. 2 ст. 658
Гражданского кодекса Российской Федерации с момента такой регистрации.
Помимо этих двух норм форму договора лизинга регулируют также нормы о
формах сделок, изложенные в ст.ст. 158-165 Гражданского кодекса
Российской Федерации.

Говоря о форме договора необходимо отметить, что в соответствии с п. 2
ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной
форме может быть заключён путём составления одного документа,
подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством
почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной
связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от
стороны по договору. Однако законом может быть установлено, что договор
подлежит заключению в письменной форме только путём составления одного
документа. § 6 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации,
регулирующий договор финансовой аренды (лизинга), не требует от сторон
заключения договора путём составления одного документа, следовательно,
договор финансовой аренда (лизинга) может заключаться как путём
составления одного документа, так и путём обмена нескольких документов.

Единственным исключением из этого правила является лизинг зданий и
сооружений (в том числе предприятий). Аренда зданий и сооружений, а
также предприятий регулируется отдельными параграфами Главы 35
Гражданского кодекса Российской Федерации (§ 4 и § 5). В соответствии с
ними (ст.ст. 651 и 658) договор аренды зданий и сооружений, а также
договор аренды предприятий заключается в письменной форме путём
составления одного документа. Поэтому, если предметом лизинга является
здание, сооружение или предприятие, договор финансовой аренды (лизинга)
должен заключаться также путём составления одного документа.

Содержание договора финансовой аренды (лизинга) представляет собой
совокупность прав и обязанностей, вытекающих из этого договора. В нём
фиксируются обязательства лизингодателя и лизингополучателя по сути
лизинга, а также обязательство сторон заключения с другими субъектами
лизинга обязательных и сопутствующих договоров.

Законом предусмотрено, что в договоре должны быть обязательно указаны
данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее
передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Это является
существенным условием, и при отсутствии этих данных в договоре лизинга,
условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не
согласованным сторонами, а договор в соответствии со ст. 432
Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 15 Федерального
Закона «О финансовой аренде (лизинге)» не считается заключённым.

Помимо этого договор должен содержать указания на инвестирование
средств лизингодателем в предмет лизинга и передачу его
лизингополучателю, а также должен быть указан продавец лизингового
имущества. В противном случае он не может быть рассмотрен как договор
финансовой аренды (лизинга). Приведу пример из судебной практики
Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге //
Законодательство, 2001, №7. С. 29-35..

Индивидуальный предприниматель Быков В. А. обратился в Арбитражный суд
Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю
Кутузовой Т. И. о взыскании задолженности за пользование оборудованием и
процентов за пользование чужими денежными средствами на основании
договора аренды с правом выкупа от 15 мая 1997 года и договора лизинга
от 31 марта 1998 года.

Судом было установлено, что 15 мая 1997 года Быков В. А. и Кутузова Т.
И. заключили договор аренды оборудования мини-фотолаборатории с правом
выкупа сроком на 3,5 года. Дополнением к указанному договору от 28
декабря 1997 года стороны предусмотрели изменение срока выкупа
оборудования путём проплаты единой суммы до 31 марта 1998 года и
необходимость заключения с этой целью самостоятельного договора
купли-продажи. 28 декабря 1997 года был заключён договор купли-продажи
оборудования. Покупатель Кутузова Т. И. в установленный срок оплату
оборудования по договору купли-продажи не произвела. Относительно этого
же оборудования стороны заключили 31 марта 1998 года договор лизинга.
Условия договора лизинга Кутузовой Т. И. также не были выполнены, и 2
ноября 1998 года оборудование в полном объёме было возвращено Быкову В.
А.

При рассмотрении данного дела суд правомерно пришёл к выводу о том, что
поскольку стороны не подтвердили факт инвестирования денежных средств в
предмет лизинга, договор лизинга от 31 марта 1998 года, по сути,
является соглашением о рассрочке платежа по договору купли-продажи от 28
декабря 1997 года Решение Арбитражного суда Нижегородской области по
делу №А43-494/99-2-16..

Помимо этих двух существенных условий, договор лизинга может (и на
практике содержит) содержать следующие данные:

– наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;

– указание срока действия договора лизинга;

– порядок балансового учёта предмета лизинга (на балансе какой из сторон
договора будет находиться предмет лизинга);

– перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем или иным
лицом лизингополучателю для более эффективного использования предмета
лизинга;

– указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения
лизингодателя (цена договора);

– порядок расчётов (график платежей);

– определение обязанности застраховать предмет лизинга лизингодателем
или лизингополучателем от связанных с договором рисков (если стороны
решат застраховать предмет лизинга).

В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны
считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к
прекращению действия договора лизинга и имущественному расчёту между
сторонами, а также процедура возврата предмета лизинга.

Договор финансовой аренды (лизинга) по своему содержанию отличается
некоторым своеобразием. Оно проявляется в том, что возникшие из договора
обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и
обязанностей лизингополучателя и лизингодателя, типичных для арендных
отношений, а с другой некоторых особых прав и обязанностей сторон,
связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для
приобретения лизингодателя лизингового имущества (предмета лизинга) с
последующей передачей его лизингополучателю.

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется:

– приобрести у определённого продавца в собственность определённое
имущество в качестве предмета лизинга для передачи его
лизингополучателю, а в иных случаях (например, при оперативном лизинге)
передать ранее приобретённое имущество в том же качестве на определённый
срок, на определённых условиях и за определённую плату;

– известить продавца о том, что приобретаемое у него имущество
предназначено для передачи его в аренду по договору финансовой аренды
(лизинга) имущества и указать, кому именно он должен его передать;

– передать предмет лизинга лизингополучателю на условиях договора во
временное владение и пользование;

– гарантировать лизингополучателю право пользования предметом лизинга;

– выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора
лизинга.

Отмечу, что при отсутствии в договоре лизинга существенных условий:
обязанности приобретения предмета лизинга лизингодателем у определенного
лизингополучателем продавца (а также отсутствия права выбора продавца
самим лизингополучателем и не извещения продавца о том, что имущество
предназначено для передачи в лизинг), договор финансовой аренды
(лизинга) считается незаключенным в порядке ст.ст. 422, 665 Гражданского
кодекса Российской Федерации. Это утверждение подтверждается и судебной
практикой См.: http://WWW.kodeks.net. Так Арбитражный суд Магаданской
области признал договор финансовой аренды (лизинга) №74/97 от 16 июля
1997 года между ОАО «Северовостокзолото» (лизингодатель) и ООО артель
«Кривбасс» (лизингополучатель) незаключённым в связи с отсутствием в нём
обязательства лизингополучателя приобретения предмета лизинга (два
бульдозера Д375 А-3 фирмы «Камацу») у определенного лизингодателем
продавца и не сообщением продавцу (японская фирма «Ниссе Иваи
Корпорэйшн») о том, что приобретаемая у него техника предназначается для
передачи в лизинг артели «Кривбасс» Решение Арбитражного суда
Магаданской области по делу №А37-1212/00-2..

При этом лизингодатель имеет право:

– распоряжаться предметом лизинга (в соответствии с правом
собственности), в рамках оговорённых в договоре;

– проверять как используется лизингополучателем предмет лизинга;

– в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более
двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока
платежа списать со счёта лизингополучателя образовавшуюся задолженность
в бесспорном порядке путём направления в банк (или иную кредитную
организацию), в котором открыт счёт лизингополучателя распоряжение на
списание с его счёта денежных средств (однако при несогласии
лизингополучателя с такими действиями лизингодателя, он имеет право
обратиться в арбитражный суд, который в соответствии со ст.ст. 90 и 91
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный
процессуальный кодекс Российской Федерации (Федеральный Закон №95-ФЗ от
24 июля 2002 года // Собрание законодательства РФ, 2002, №30, ст. 3012).
может приостановить взыскание в бесспорном порядке до рассмотрения дела
судом по существу);

– требовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в
разумный срок лизингового имущества (предмета лизинга) в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором
лизинга.

Как мне кажется, право на бесспорное списания денежных средств
лизингополучателя дано законодателем лизингодателю не совсем обосновано.
Разумеется, защита интереса инвестора – лизингодателя в лизинговом
договоре необходима. Но предоставление ему такого административного
права нарушает ст. 35 Конституции Российской Федерации. Очевидно, что
законодатель, исправляя в 2002 году ст. 13 Федерального Закона «О
финансовой аренде (лизинге)», которая в редакции Федерального Закона
№164-ФЗ от 29 октября 1998 года лизингодателю вообще предоставляла право
бесспорного изъятия предмета лизинга, пытался сохранить дополнительные
гарантии лизингодателю. Но, к сожалению, существующая ныне норма, также
противоречит конституционному принципу судебного отчуждения имущества.

Бесспорное списание задолженности не будет противоречить Конституции
Российской Федерации только в том случае, если стороны договора лизинга
предусмотрят такую санкцию для лизингополучателя в самом договоре.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

– принять в порядке, предусмотренном договором лизинга во владение и
пользование предмет лизинга;

– использовать предмет лизинга по назначению и в предпринимательских
целях в соответствии с договором;

– содержать и обслуживать принятое от лизингодателя имущество;

– обеспечивать сохранность лизингового имущества;

– информировать собственника о состоянии его имущества;

– выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, которые
предусмотрены договором лизинга;

– по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет
лизинга в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального
износа или в состоянии, обусловленном договором, или, если иное
предусмотрено договором, приобрести предмет лизинга в собственность на
основании договора купли-продажи;

– выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора
лизинга.

Вместе с тем лизингополучатель имеет право:

– выбирать необходимое ему в качестве предмета лизинга имущество и
продавца этого имущества, если иное не предусмотрено договором;

– предъявлять претензии по качеству предмета лизингу продавцу, требовать
при приёмке имущества передаваемого ему в качестве предмета лизинга
устранение дефектов и замены оборудования (то есть он имеет права и
обязанности предусмотренные Законом для покупателя по договору
купли-продажи);

– пользоваться имуществом в течение установленного договором срока;

– передавать предмет лизинга с согласия его собственника в сублизинг;

– пользоваться гарантийным и послегарантийным обслуживанием предмета
лизинга;

– в определённых законом и договором случаях расторгнуть лизинговый
договор;

– продлить срок лизинга с сохранением условий договора лизинга;

– возобновить лизинговое соглашение на новых условиях;

Вне зависимости от содержания договора лизингополучатель обязан
обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым
документам, которые относятся к предмету лизинга и к самому лизинговому
имуществу (предмету лизинга). Согласно ст.ст. 37 и 38 Федерального
Закона «О финансовой аренде (лизинге)» лизингодатель имеет право
осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора
лизинга и других сопутствующих договоров и на финансовый контроль за
деятельностью лизингополучателя в той её части, которая относится к
предмету лизинга, формированию результатов деятельности
лизингополучателя и выполнению лизингополучателем обязательств по
договору лизинга. Цели и порядок инспектирования могут оговариваться в
договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками.
При осуществлении своего права финансового контроля лизингодатель может
направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении
необходимой ему информации, а лизингополучатель обязан давать ответы на
такие запросы. Однако лизингодатель не вправе требовать предоставления
финансовых и каких-либо иных документов, касающихся общей деятельности
лизингополучателя.

Так, например См.: http://WWW.kodeks.net, в Арбитражном суде Тюменской
области рассматривалось дело №А-70-3238/6-2000 по заявлению истца ЗАО
«Лизингбизнестюмень» (лизингодателя) к ОАО «Западно-Сибирский
коммерческий банк» – Запсибкомбанк (лизингополучатель) между которыми
был заключён договор финансовой аренды (лизинга) №34-тр/97 от 17 декабря
1997 года, согласно которому в соответствии с заявкой лизингополучателя
– ответчика, лизингодатель – истец приобретает и предоставляет в лизинг
пять легковых машин марки “Мерседес – Бенц”, о понуждении к исполнению
ответчика в соответствии со ст. 38 Федерального Закона «О финансовой
аренде (лизинга)» и ст. 91 Федерального Закона «Об акционерных
обществах» Федеральный Закон «Об акционерных обществах» от 26 декабря
1995 года №208-ФЗ в ред. от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ,
01.01.1996, №1, ст. 1. обязанности предоставить копии новой и прежней
редакции Устава Запсибкомбанка, копию протокола общего годового собрания
акционеров ОАО «Запсибкомбанк», состоявшегося 23 апреля 1999 года,
бухгалтерские балансы ответчика за шесть и девять месяцев 1999 года, а
также обязать ответчика ежеквартально предоставлять истцу бухгалтерский
баланс за прошедший квартал на весь период действия договора финансовой
аренды (лизинга). Решением суда первой инстанции (подтверждённое
постановлениями апелляционного и кассационного судов) от 28 января 2000
года в иске было отказано Решение Арбитражного суда Тюменской области по
делу №А-70-3238/6–2000 от 28 января 2000 года, Постановление
Апелляционной инстанции Арбитражного суда

Тюменской области от 15 марта 2000 года №А-70-3238/6-2000,
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17 мая 2000 года
№Ф04/1219-225/А70-2000.. Отказ в иске суд мотивировал тем, что порядок
осуществления финансового контроля в договоре лизинга не предусмотрен, а
право лизингодателя получать информацию, необходимую для финансового
контроля, от лизингополучателя предусмотренное ч. 3 ст. 38 Федерального
Закона «О финансовой аренде (лизинге), ограничено частями 1 и 2 данной
статьи Закона.

2.4 Сублизинг, уступка участниками договора финансовой аренды (лизинга)
своих прав и обязательств третьим лицам, залог предмета лизинга.

Несмотря на то, что лизингополучателю предмет лизинга необходим в его
деятельности, может возникнуть ситуация, при которой лизингополучатель
не может временно осуществлять лизинговые платежи или желает выйти из
лизингового соглашения. Для таких (и иных) случаев Федеральным Законом
«О финансовой аренде (лизинге)» предусмотрена возможность передачи
предмета лизинга в сублизинг (ст. 8) и переуступка прав и обязательств
участниками договора лизинга третьим лицам (ст. 18).

Сублизинг – это вид поднайма лизингового имущества (предмета лизинга),
при котором лизингополучатель по договору финансовой аренды (лизинга)
передаёт третьим лицам во владение и пользование за плату и на
определённый срок данное имущество, полученное ранее от лизингодателя по
договору лизинга и являющееся предметом лизинга в соответствии с
договором сублизинга. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг
(сублизингодатель), принимает предмет лизинга у лизингодателя по
договору финансовой аренды (лизинга) и передаёт его во временное
владение и пользование лизингополучателю по договору сублизинга.
Разумеется, предмет сублизинга не может передаваться на срок больший,
чем срок, на который лизингодатель передал предмет лизинга
лизингополучателю.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о финансовой аренде
(лизинге), содержащиеся в § 6 Главы 34, не содержат каких-либо
специальных правил, регулирующих отношения, связанные с сублизингом.
Поэтому к данным отношениям применяются общие положения об аренде,
содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации (в частности
нормы, регламентирующие договор субаренды: п. 2 ст. 615, ст. 618
Гражданского кодекса Российской Федерации) и нормы Федерального Закона
«О финансовой аренде (лизинге) (ст. 8 Закона).

При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит
к лизингополучателю по договору сублизинга. Получается, что право
требования остаётся за тем, кто владеет предметом лизинга.

При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие
на это лизингодателя выраженное в письменной форме.

Содержание договора сублизинга является аналогичным договору лизинга с
соответствующими сублизингу изменениями. При сублизинге переуступка
лизингополучателем третьему лицу обязательств по выплате лизинговых
платежей без согласия лизингодателя не допускается. Даже если предмет
лизинга будет отдан в сублизинг, лизингополучатель (а по договору
сублизинга сублизингодатель) всё равно должен будет осуществлять
лизинговые платежи лизингодателю. У лизингодателя по договору лизинга и
лизингополучателя по договору сублизинга (сублизингополучателя)
обязательственных отношений в этом случае не возникает.

Сублизинг по своей сути является субарендой, и поэтому в научной
литературе многие авторы высказывают сомнения о правомерности
употребления в данном случае термина “сублизинг”. Так, например, В. В.
Витрянский говорит, что “… термин “сублизинг” предполагает, что
лизингополучатель, передавая имущество во временное владение и
пользование третьему лицу, сам выступает в роли лизингодателя. Однако
это невозможно, поскольку на нём не лежит обязанность приобрести
лизинговое имущество у определённого продавца в соответствии с
указаниями данного лица (нового лизингополучателя). Поэтому речь идёт об
обычной субаренде.” Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право.
Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – Москва, 2000. С. 692..

Справедливости ради надо отметить, что А. С. Иванов считает эту точку
зрения “слишком радикальной”. Он, соглашаясь с тем, что при заключении
договора сублизинга нарушены специальные правила о лизинге,
указывает, “… что лизинг как вид аренды в ГК выделяется не по одному
лишь критерию предмета. Лизинг – такой вид аренды, к регулированию
которого применяются более жёсткие требования с точки зрения его
заключения и исполнения. Такие же жёсткие требования должны применяться
и к сублизингу. Если же лизингополучатель передаёт вещь в пользование
без соблюдения этих требований, то к подобному договору должны
применяться общие правила о субаренде. Поэтому правильно говорить о том,
что субаренда может существовать наряду с сублизингом, а не вместо
него.” Иванов А. А. Договор финансовой аренды (лизинга).
Учебно-практическое пособие. – Москва, 2001. С. 55..

Как мне кажется, точка зрения профессора В. В. Витрянского ближе к
истине. Ведь действительно одним из классифицирующих признаков лизинга,
отличающих его от обыкновенной аренды, является действие лизингодателя
по покупке лизингового имущества по указанию лизингополучателя, а при
сублизинге этого не происходит. Поэтому, на мой взгляд, более правильным
было бы введение в Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» не
термина “сублизинг”, а “субаренда предмета лизинга”, так как по сути
сублизинг в понимании этого Закона является ничем иным как обыкновенной
субарендой.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что отношения, связанные
с сублизингом подлежат регулированию общими положениями об аренде,
предусмотренными в § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской
Федерации. Поэтому при сублизинге должны соблюдаться следующие основные
правила:

– предмет лизинга сдаётся в сублизинг только с письменного согласия
лизингодателя;

– договор сублизинга не может быть заключён на срок, превышающий срок
договора лизинга;

– недействительность договора лизинга влечёт за собой недействительность
договора субаренды;

– досрочное прекращение договора лизинга влечёт прекращение заключённого
в соответствии с ним договора сублизинга (однако, согласно п. 1 ст. 618
Гражданского кодекса Российской Федерации, сублизингополучатель имеет
право на заключение договора лизинга на лизинговое имущество,
находящееся в его пользовании по договору сублизинга, в пределах
оставшегося срока сублизинга, на условиях соответствующих прекращённому
договору сублизинга).

При соответствующем желании участники лизингового правоотношения могут
насовсем уступить свои права и обязательства третьим лицам. В этом
случае они выходят полностью из лизингового правоотношения и прекращают
какие-либо права и обязательства по договору финансовой аренды
(лизинга).

Лизингодатель может уступить свои права и/или обязательства по договору
лизинга, а также интересы, вытекающие из этого договора третьим лицам,
как полностью, так и частично без согласия лизингополучателя (ст. 18
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» и ст. 382
Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако это не освобождает
его от выполнения дополнительных обязательств, взятых в рамках договора
лизинга (например, дополнительные услуги по обслуживанию предмета
лизинга). При смене собственника имущества, являющегося предметом
лизинга (лизингодателя) договор финансовой аренды (лизинга) продолжает
действовать, но уже с новым лизингодателем. Он может быть изменён или
расторгнут только по обоюдному согласию сторон (кроме случаев
предусмотренных Законом для одностороннего расторжения сделки). Это
правило закреплено в ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лизингополучатель же при желании уступить свои права и/или обязанности
должен получить на это обязательно согласие лизингодателя. Это
предусмотрено общим правилом изложенным в ст. 388 Гражданского кодекса
Российской Федерации об условии уступки требования по обязательству.

Необходимо отметить, что форма уступки прав и обязательств совершается в
простой письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей
государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке,
установленном для регистрации этой сделки (ст. 389 Гражданского кодекса
Российской Федерации).

Нередко у сторон договора финансовой аренды (лизинга) возникает
потребность использовать имущество, являющееся предметом лизинга или
какое либо право требования по лизинговому договору (например, право
аренды) в качестве обеспечения по договору залогу. В соответствии со ст.
335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть
как собственник вещи, так и лицо, имеющее на неё право хозяйственного
ведения. В случае лизинга, так как лизинговая операция, по существу,
является арендой, в залог может быть передано право аренды предмета
лизинга.

Лизингодатель может заложить предмет лизинга без согласия
лизингополучателя. Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)»
даже предусмотрено право лизингодателя в целях привлечения денежных
средств использовать в качестве предмета залога лизинговое имущество
(предмет лизинга), которое будет приобретено по условиям договора
лизинга только в будущем. В этом случае он обязан предупредить
лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга,
который он ему передаёт по договору финансовой аренды (лизинга).

Лизингополучатель же может в соответствии со ст. 335 Гражданского
кодекса Российской Федерации (такое же право предусмотрено и п. 2 ст. 14
Конвенции УНИДРУА) заложить право аренды на имущество, являющееся
предметом лизинга только с согласия об этом лизингодателя, причём оно
должно быть дано в письменной форме.

В договоре о залоге должно быть обязательно указано:

– предмет залога и его оценка;

– существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого
залогом;

– у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор залога заключается обязательно в письменной форме. Договор
залога недвижимого имущества, а также права аренды (на срок более одного
года) подлежит регистрации в установленном Законом порядке для
соответствующих сделок.

Залог лизингового имущества, являющегося недвижимостью, регулируется
также Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Федеральный
Закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в
ред. от 11.02.2002 // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, №29, ст.
3400..

2.5 Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга)

Как было уже отмечено, договор финансовой аренды (лизинга) заключается,
как правило, на определённый срок. Соответственно по окончании срока
действия договора и при выполнении сторонами всех обязательств по
договору, лизинговые правоотношения прекращаются.

Однако бывают ситуации, когда одна из сторон досрочно расторгает
договор. Ниже мы рассмотрим основания одностороннего расторжения
договора финансовой аренды (лизинга), а также его изменения.

В Гражданском кодексе процедура изменения и расторжения договоров
регулируется ст.ст. 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации
(в случае одностороннего отказа от исполнения договора, существенного
нарушения договора одной из сторон, существенного изменения
обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора – по
решению суда).

Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга) возможно по
тем основаниям, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской
Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)».

В § 6 Главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующем
договор финансовой аренды (лизинга), отсутствуют какие-либо нормы
регламентирующие изменение и расторжение данного вида договоров (кроме
п. 2 ст. 668, который даёт право арендатору (лизингополучателю) в случае
не передачи арендодателем (лизингодателем) лизингового имущества в
предусмотренные договором сроки потребовать расторжения договора и
возмещения убытков). Однако с учётом того, что лизинг относится к
аренде, правила изменения и расторжения договора лизинга изложены в
общих положениях об аренде (§ 1 Главы 35 – ст.ст. 606 – 625). В
Федеральном Законе же «О финансовой аренде (лизинге)» вообще отсутствуют
нормы, регламентирующие изменение и расторжение договора лизинга. Только
в п. 6 ст. 15 Закона указано, что в договоре лизинга стороны могут
оговорить обстоятельства, которые считают бесспорным и очевидным
нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора
лизинга.

Таким образом, изменение и расторжение договора финансовой аренды
(лизинга) производится по общим правилам, предусмотренным Гражданским
кодексом Российской Федерации для договоров в целом, и аренды, в
частности.

В соответствии с общими правилами изменение или расторжение любого
договора при отсутствии соглашения сторон возможно только по решению
суда и в нижеследующих случаях.

Договор финансовой аренды (лизинга) может быть изменён или расторгнут
любой из сторон по следующим основаниям:

– при существенном нарушении договора одной из сторон (существенным
признаётся такое нарушение, которое влечёт для другой стороны такой
ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе
рассчитывать при заключении договора);

– при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили
при заключении договора (изменение обстоятельств признаётся
существенным, если они изменились настолько, что стороны, если бы могли
это разумно предвидеть, то договор вообще не был бы заключён или
заключён на значительно отличающихся условиях);

– в иных случаях, предусмотренных договором.

Договор финансовой аренды (лизинга) в одностороннем порядке может быть
расторгнут в случае существенного изменения обстоятельств при наличии
одновременно следующих условий:

– в момент заключения договора стороны исходили из того, что такое
изменение обстоятельств не произойдёт;

– изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная
сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени
заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру
договора и условиям делового оборота (обычая);

– исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы
соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и
повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в
значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать
при заключении договора;

– из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что
риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по
требованию арендодателя (в нашем случае лизингодателя) договор аренды (в
том числе и финансовой) может быть досрочно расторгнут судом в следующих
случаях:

– если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий
договора либо с неоднократными нарушениями;

– арендатором существенно ухудшается имущество;

– более двух раз подряд по истечении установленного договором срока
платежа арендатор не вносит арендную плату (в нашем случае лизинговые
платежи);

– если арендатор не производит капитальный ремонт имущества в
установленные договором аренды сроки, в случаях, когда производство
капитального ремонта является обязанностью арендатора (в соответствии с
законом или договором).

После расторжения договора финансовой аренды (лизинга) лизингодатель
вправе потребовать возврата лизингополучателем в разумный срок
имущества, являвшегося предметом лизинга. При этом все расходы,
связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж,
транспортировку и тому подобное несёт лизингополучатель.

В ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны основания
расторжения судом договора аренды (в том числе и финансовой) по
инициативе арендатора (в нашем случае лизингополучателя):

– арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо
создаёт препятствие пользованию им;

– переданное имущество имеет недостатки, препятствующие пользованию;

– арендодатель не производит капитальный ремонт, если это является его
обязанностью;

– имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает,
окажется в состоянии, не пригодном для его использования.

В ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящейся к
финансовой аренде, также предусмотрено право арендатора
(лизингополучателя) потребовать расторжения договора и возмещения
убытков в случае, когда имущество, являющееся предметом лизинга, не
передано ему в указанный в договоре срок.

В этих случаях расходы по демонтажу и транспортировке предмета лизинга
несёт лизингодатель.

При операциях международного лизинга проблема расторжения договора и
изъятия имущества в случае невыполнения обязательств по договору лизинга
решается в п. 2 ст. 13 Конвенции УНИДРУА. Там сказано, что в случае
существенного нарушения арендатором (лизингополучателем) договора,
арендодатель (лизингодатель) может расторгнуть договор лизинга и после
такого расторжения:

а) восстановить владение оборудованием (то есть изъять имущество); и

б) потребовать возмещения убытков в таких суммах, которые поставили бы
арендодателя в положение, в котором он находился бы при выполнении
арендатором договора лизинга в соответствии с его условиями.

Соглашение об изменении или расторжении договора финансовой аренде
(лизинга) заключённое сторонами по обоюдному согласию совершается в той
же форме, что и договор.

При изменении договора финансовой аренды (лизинга) обязательства
сторон, возникшие из договора, сохраняются, но уже в изменённом виде.

При расторжении договора финансовой аренды (лизинга) обязательства
сторон, возникшие из договора, прекращаются.

В случае изменения или расторжения договора финансовой аренды (лизинга)
обязательства лизингодателя и лизингополучателя считаются изменёнными
или соответственно прекращёнными с момента заключения сторонами
соглашения об изменении (прекращении) договора, а при изменении или
расторжении договора лизинга в судебном порядке – с момента вступления в
законную силу решения суда об изменении или расторжении договора (ст.
453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если основанием для изменения или расторжения договора финансовой
аренды (лизинга) послужило существенное нарушение договора одной из
сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых
изменением или расторжением договора. Причём в соответствии со ст. 15
Гражданского кодекса Российской Федерации убытками будут считаться как
реальный ущерб (фактические расходы, которые сторона договора произвела
или должна будет произвести для восстановления нарушенного права), так и
упущенная выгода (недополученные доходы, которые сторона договора могла
бы при отсутствии данных нарушений договора получить при его дальнейшей
реализации).

Говоря о процедуре изменения или расторжения договора финансовой аренды
(лизинга), необходимо отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 452
Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или
расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после
получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть
договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (если он
не указан, а законом не предусмотрен иной срок, то в тридцатидневный
срок).

Так, например См.: http://WWW.kodeks.net, суд кассационной инстанции,
рассматривая кассационную жалобу ответчика Главы крестьянского
фермерского хозяйства Ишимова В. И. по делу №17-363 по иску ОАО «Омская
областная сельхозтехника» к крестьянскому фермерскому хозяйству Ишимова
В. И. о расторжении договора лизинга №71 от 01.09.97, заключенного между
ними и об обязании КФХ Ишимова В. И. возвратить ОАО «Омская областная
сельхозтехника» комбайн «Енисей – 1200», о взыскании 114 060 рублей 83
копеек, из которых 28 100 стоимость услуг, 7 025 страховой сбор,
арендная плата в сумме 13 656 рублей, амортизация 65 276 рублей (из-за
задолженности ответчиком оплаты первоначального взноса, неуплаты
лизинговых платежей, страхового взноса, стоимости лизинговых услуг, а
также не возмещения предусмотренной договором стоимости предмета лизинга
за период с 19.06.97 по 19.06.99) отменил Решение Арбитражного суда
Омской области от 18.10.2000 и Постановление апелляционной инстанции от
16.02.2001 (которое оставило без изменения решение первой инстанции) по
мотивам нарушения истцом порядка расторжения договора, предусмотренного
п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и императивной
нормой ч. 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации
(арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только
после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости
исполнения им обязательства в разумный срок) Постановление ФАС
Западно-Сибирского округа от 16 мая 2001 года №Ф04/1356-388/А46-2001..

Поэтому можно сделать вывод, что изменение или прекращение договора
финансовой аренды (лизинга) в суде возможно только после соблюдения
заинтересованной стороной досудебного порядка урегулирования
разногласий, то есть налицо претензионный характер разрешения спора.

2.6 Виды лизинга

Современный рынок лизинговых услуг характеризуется большим
разнообразием лизинговых правоотношений. В практике зарубежных
лизинговых компаний используется множество видов лизинга.

В российской юридической литературе пока нет однозначного толкования
видов лизинговых правоотношений (лизинга). До 2002 года Федеральный
Закон «О финансовой аренде (лизинге)» классифицировал российскую
финансовую аренду (лизинг) по форме: внутренний и международный
(внешний); по типу: долгосрочный, среднесрочный и краткосрочный; по
основным видам: финансовый, возвратный и оперативный. После внесения
изменений в данный Закон, лизинг на законодательном уровне по видам уже
не разделяется (Закон отделяет только внутренний лизинг от
международного, так как они регулируются разным законодательством). Это
значит, что в условиях диспозитивности гражданских правоотношений
участники лизингового договора могут пользоваться любым существующим в
мировой лизинговой практике видом лизинга.

Обобщая юридическую литературу, лизинговую практику и Федеральный Закон
«О финансовой аренде (лизинге)» (как в старой, так и новой редакции),
можно выделить (классифицировать) в зависимости от разных оснований
(критериев) следующие виды лизинга.

В зависимости от сектора рынка (сферы рынка), в котором осуществляются
лизинговые операции (или как сказано в Федеральном Законе «О финансовой
аренде (лизинге)» по форме лизинга) выделяется:

– внутренний лизинг; и

– международный (внешний) лизинг.

При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и
лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации (ч. 2 п. 1
ст. 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). То есть весь
комплекс лизинговых действий осуществляется на территории Российской
Федерации.

При международном лизинге лизингодатель или лизингополучатель являются
нерезидентами Российской Федерации (ч. 3 п. 1 ст. 7 Федерального Закона
«О финансовой аренде (лизинге)»).

Признаки резидентности по отношению к Российской Федерации даны в ст. 1
Закона «О валютном регулировании и валютном контроле» 1992 года Закон
Российской Федерации от 9 октября 1992 года №3615-1 «О валютном
регулировании и валютном контроле» в ред. от 27.02.2003 // Ведомость
съезда народных депутатов РФ и Верховного совета Российской Федерации,
1992, №45, ст. 2542.

2 Федеральный Закон от 09 июня 1999 года №160-ФЗ «Об иностранных
инвестициях в Российской Федерации» в ред. от 25.07.2002 // Собрание
законодательства РФ, 1999, №28, ст.3493.

.

Если в международном лизинге лизингодателем является резидент Российской
Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента
Российской Федерации, то договор регулируется Гражданским кодексом
Российской Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде
(лизинге)». Если лизингодателем является нерезидент Российской
Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности
иностранного лица, то договор регулируется нормами международного права
(в частности Конвенцией УНИДРУА) и федеральными законами в области
внешнеэкономической деятельности (в частности Федеральным Законом «Об
иностранных инвестициях в Российской Федерации» 1999 года2).

Международный лизинг в свою очередь может быть нескольких видов:

– экспортный лизинг;

– импортный лизинг;

– прямой;

– транзитный.

При экспортном международном лизинге лизингодатель покупает лизинговое
имущество у национального продавца (предприятия-изготовителя), а затем
предоставляет его за границу иностранному лизингополучателю.

При импортном международном лизинге лизингодатель закупает имущество,
предназначенное в качестве предмета лизинга у иностранного продавца, и
передаёт его отечественному лизингополучателю.

Прямой международный лизинг представляет собой сделку, где все операции
совершаются между субъектами лизинга только из двух разных стран.

Транзитный международный лизинг имеет место в тех случаях, когда
лизингодатель одной страны берёт кредит или приобретает предмет лизинга
в другой стране и поставляет его лизингополучателю, находящемуся в
третьей стране.

Следующая классификация лизинговых операций – по степени окупаемости
имущества:

– лизинг с полной окупаемостью;

– лизинг с неполной окупаемостью.

Лизинг с полной окупаемостью – наиболее распространённый вид лизинга.
При этом виде лизинга срок, на который предмет лизинга передаётся
лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной
амортизации предмета лизинга или превышает его. При лизинге с полной
окупаемостью право собственности на предмет лизинга, как правило,
переходит лизингополучателю по истечении срока действия договора лизинга
при условии выплаты лизингополучателем всех лизинговых платежей,
предусмотренных договором лизинга, если иное, разумеется, не
предусмотрено договором. Возможен переход права собственности на предмет
лизинга к лизингополучателю и до истечения срока действия договора (при
условии выплаты всей суммы платежей, предусмотренной договором
финансового лизинга).

Лизинг с неполной окупаемостью (по другому его называют оперативным) –
это вид лизинга, при котором лизингодатель закупает имущество, которое
станет предметом лизинга на свой страх и риск и потом передаёт его
лизингополучателю на срок, который обычно намного меньше срока, при
котором лизингополучатель может компенсировать свои затраты по
лизинговому договору. По истечении срока действия договора оперативного
лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом
лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности
на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга для полной
компенсации лизингодателем его инвестиционных затрат должен быть передан
в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации этого
имущества.

В зависимости от срока, на который заключается договор финансовой
аренды (лизинга), лизинг бывает (это ещё один критерий):

– долгосрочный – осуществляемый в течение трёх и более лет;

– среднесрочный – осуществляемый в течение времени от полутора до трёх
лет;

– краткосрочный – осуществляемый в течение менее полутора лет.

Ещё одной классификацией лизинговых операций является разделение
лизинга по составу участников:

– прямой;

– косвенный;

– возвратный;

– групповой.

Прямой лизинг, это когда лизинговый договор осуществляется субъектами
лизинга без посредников.

Если в лизинговом правоотношении присутствуют посредники, тогда лизинг
считается косвенным.

В случае если в лизинговом правоотношении участвует только два субъекта,
что достигается объединением функций лизингополучателя и продавца, такой
лизинг называют возвратным. То есть продавец предмета лизинга
одновременно выступает в качестве лизингополучателя. Получается, что
лизингополучатель продаёт своё имущество лизингодателю, который в свою
очередь оставляет это имущество по договору возвратного лизинга в его
владении и распоряжении (то есть аренде). И, в принципе, после уплаты
всех лизинговых платежей, предмет лизинга опять может стать
собственностью лизингополучателя. Таким образом, он получает от
лизингодателя инвестицию в виде денежных средств, которые он может
направить на производственные нужды. Возвратный лизинг даёт возможность
рефинансировать капитальные вложения с меньшими затратами, чем при
привлечении банковских кредитов.

В финансовом отношении этот вид лизинга очень напоминает заёмную
операцию, при которой расчёты производятся по согласованному графику
лизинговых платежей. Похож возвратный лизинг и на залог. Разница состоит
лишь в том, что в залоге основной целью является не инвестирование
денежных средств, а обеспечение обязательства.

Если в договоре лизинга на стороне лизингодателя выступает несколько
лиц, то есть лизинговые компании объединяются в группу для
финансирования крупной лизинговой сделки, то такой лизинг называют
групповой или раздельный. Иногда такой вид лизинга называют
леведж-лизинг (leveraged leasing) См.: Кабатова Е. В. Лизинг: правовое
регулирование, практика. – Москва, 1998. С. 29 и Петров М. Понятие
лизинга и сферы его применения // Российская юстиция, 1995, №4. С. 14..

Ещё существует разделение лизинговых сделок по предмету лизинга (или
типу лизингового имущества). В зависимости от типа имущества,
передаваемого в лизинг, бывает:

– лизинг недвижимого имущества;

– лизинг движимого имущества.

В соответствии с классификацией недвижимого имущества выделяют и
разновидности лизинга недвижимого имущества:

– промышленный лизинг предприятий;

– промышленный лизинг производственных зданий и сооружений;

– лизинг складских и иных помещений;

– лизинг воздушных и морских судов, суда внутреннего плавания,
космические объекты, которые в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 130
Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к недвижимым вещам.

Лизинг движимого имущества может быть:

– производственного назначения;

– строительного назначения;

– различного вида оборудование, не вошедшее в первых два пункта.

Иногда по типу имущества разделяют лизинговый договор на лизинг “из
первых рук”, при передаче в лизинг нового имущества, и “из вторых рук”,
когда предмет лизинга был в употреблении и передаётся лизингополучателя
не новым. Так, например, при оперативном лизинге, имущество может
сдаваться лизингополучателю новым или бывшем в употреблении (при
последующей сдаче имущества в оперативный лизинг).

Следующая классификация лизинга – в зависимости от стоимости предмета
лизинга. По этому признаку лизинг разделяют на:

– крупный;

– стандартный;

– мелкий.

Предметом крупного лизинга являются такие вещи, как предприятия,
самолёты, суда, энергетическое оборудование.

При стандартном лизинге в качестве предмета лизинга выступают,
например, мини-пекарни, завод по разливу воды, технологическое
оборудование.

Предметом мелкого лизинга может быть непроизводственное оборудование,
такое как компьютеры, телефонные станции, системы безопасности и так
далее.

Таким образом, деление по этому критерию производится на основе
стоимости имущества, являющегося предметом лизинга.

Ещё одним основанием к разделению лизинга по видам является объём
оказываемых услуг в договоре финансовой аренды (лизинга). Так в
зависимости от объёма сервисного обслуживания (услуг) выделяют:

– чистый лизинг (net leasing);

– мокрый лизинг (wet leasing);

– генеральный лизинг.

Чистый лизинг имеет место в тех случаях, когда все расходы по
эксплуатации, ремонту и страхованию предмета лизинга берёт на себя
лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи.

При мокром лизинге обслуживание предмета лизинга полностью берёт на
себя лизингодатель, увеличивая соответственно на сумму этих расходов
лизинговые платежи. Иногда этот вид лизинга называют ещё “лизинг,
включающий дополнительные обязательства” Кабатова Е. В. Лизинг:
правовое регулирование, практика. – Москва, 1998. С. 29.. Мокрый лизинг
может быть с полным набором услуг или с неполным. Полносервисный
(полный) лизинг – когда лизингодатель берёт на себя комплексное
техническое обслуживание предмета лизинга. При неполном мокром лизинге
предполагается согласованное разделение функций по обслуживанию предмета
лизинга между сторонами договора финансовой аренды (лизинга).

Генеральный лизинг позволяет при постоянном и проверенном
сотрудничестве лизингодателя с лизингополучателем заключить общее
соглашение по предоставлению лизинговой линии, по которой
лизингополучатель может при необходимости брать дополнительное
оборудование без заключения каждый раз нового договора финансовой аренды
(лизинга).

Как уже было отмечено выше, за предоставление предмета лизинга во
временное владение и пользование лизингополучатель выплачивает
лизингодателю лизинговые платежи. Размер, способ осуществления и
периодичность лизинговых платежей в соответствии с п. 2 ст. 28
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» определяется
договором лизинга. В зависимости от характера этих лизинговых платежей
различают лизинг:

– денежный;

– компенсационный;

– смешанный.

Денежный лизинг имеет место, когда все платежи производятся
лизингополучателем в денежной форме. В соответствии с Законом размер
лизинговых платежей не может меняться чаще, чем один раз в три месяца
(ст. 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

Компенсационный лизинг предусматривает лизинговые платежи в форме
поставки товаров, производимых на оборудовании, являющемся предметом
лизинга, или в форме оказания встречных услуг. То есть в этом виде
лизинга денежные расчёты между лизингодателем и лизингополучателем не
используются, что очень напоминает бартерную форму платежей. При
платежах продукцией (натуральной формой), цена на эту продукцию
определяется по соглашению сторон договора лизинга.

Смешанный лизинг основан на сочетании двух форм платежей: денежного и
натурального.

Последним при классификации лизинговых сделок является признак
налоговых и амортизационных льгот. Одной из мер государственной
поддержки лизинговой деятельности на территории России является
предоставление в законодательном порядке субъектам лизинга налоговых
льгот в целях создания благоприятных экономических условий для их
деятельности (все эти меры перечислены в ст. 36 Федерального Закона «О
финансовой аренде (лизинге)»). Законодателем в Федеральном Законе «О
финансовой аренде (лизинге)» предусмотрены две льготы:

– право стороны договора лизинга, на чьём балансе находится предмет
лизинга, применять механизм его ускоренной амортизации (ст. 31 Закона);

– отнесение лизингополучателем лизинговых платежей на себестоимость
продукции (услуг), производимой с использованием предмета лизинга, или
на расходы, связанные с его основной деятельностью (ст. 28 Закона).

Право на применение механизма ускоренной амортизации предоставляет
предпринимателям возможность быстро возвратить свои капиталовложения в
оборудование и оперативно восстановить, обновить оборудование, машины и
технику, составляющие их основные средства. В соответствии с Федеральным
Законом «О бухгалтерском учёте» Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года
№129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред. от 28.03.2002 // Собрание
законодательства РФ, 1996, №48, ст.5369. на основные средства и
нематериальные активы начисляется амортизация (ст. 11). Посредством
начисления амортизации погашается стоимость объектов основных средств
(п. 17 Положения по бухгалтерскому учёту «Учёт основных средств» ПБУ
6/01 Положение по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” ПБУ 6/01,
утверждённое приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 года №26Н (Российская
газета от 16 мая 2001 года).). Благодаря амортизации предприниматель
переносит стоимость основного средства на свои расходы на осуществление
основной деятельности, и тем самым уменьшает свои выплаты налога на
имущество. При применении ускоренной амортизации используется
равномерный (линейный) метод её начисления, при котором утверждённая в
установленном порядке норма амортизационных отчислений увеличивается на
коэффициент ускорения. То есть стоимость имущества, являющееся предметом
лизинга, может быть погашена предпринимателем в несколько раз быстрей по
сравнению с обычным имуществом, приобретаемым не по лизинговому
договору.

А благодаря возможности отнесения лизингополучателем лизинговых
платежей на себестоимость продукции (услуг), производимой с
использованием предмета лизинга, или на расходы, связанные с его
основной деятельностью, он может легально уменьшать свою
налогооблагаемую прибыль, направив разницу на обновление основных
средств.

Разумеется, существуют предприниматели, которые пытаются получить
вышеуказанные льготы, не участвуя в лизинговом договоре. Они совершают
фиктивные лизинговые сделки, имеющие целью прикрытия другой операции
(например, прикрывая обычный договор купли-продажи или аренды).

Поэтому по отношению к налоговым и амортизационным льготам лизинг может
быть:

– фиктивным; и

– действительным.

По российскому законодательству фиктивный лизинг является притворной
сделкой, которая ничтожна, то есть является недействительной вне
зависимости от признания её таковой судом, и не влечёт никаких
юридических последствий (ст.ст. 166, 167 и 170 Гражданского кодекса
Российской Федерации).

Заключение

Подытоживая своё исследование финансовой аренды (лизинга), подчеркну,
договор финансовой аренды (лизинга), относясь по родовому признаку к
аренде, не просто аренда (имущественный наём), а симбиоз инвестиционных
(финансовых) и арендных отношений. Основным в лизинге является именно
процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении
финансовыми средствами лизингополучателя, который получает данную
финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и
пользование специально приобретённого для него имущества у определённого
им же продавца. Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых
правоотношения трёх субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и
продавца, договор финансовой аренды (лизинга) является исключительно
двусторонним. Договор купли-продажи, а также некоторые другие
факультативные договора заключаются во исполнение самого договора
лизинга, который заключается только между двумя сторонами:
лизингодателем и лизингополучателем.

Итак, договор финансовой аренды (лизинга) является:

– предпринимательским, основанным на инвестировании финансовыми
средствами лизингодателем лизингополучателя;

– взаимным;

– консенсуальным;

– возмездным.

Договор финансовой аренды (как и любой другой договор) считается
заключённым, если сторонами, в письменной форме достигнуто соглашение по
всем существенным условиям договора. К существенным условиям договора
лизинга прежде всего относится условие о предмете договора (имуществе,
подлежащем передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга),
условия, которые необходимы для договора данного вида в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О
финансовой аренде (лизинге)» (условие о продавце лизингового имущества),
а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон
должно быть достигнуто соглашение.

К основным элементам договора финансовой аренды (лизинга) относятся:

– стороны договора;

– предмет договора (который надо отличать от предмета лизинга);

– содержание договора (права и обязанности сторон);

– форма договора.

Правовое регулирование договора финансовой аренды (и лизинга в целом)
осуществляет Гражданский кодекс Российской Федерации (Общая часть, Глава
35, § 6 Главы 35) и специальный Федеральный Закон «О финансовой аренде
(лизинге)». Во исполнение и на основании этих законов федеральные органы
исполнительной власти и Президент Российской Федерации могут издавать
нормативные правовые акты, регулирующие лизинговые правоотношения.
Органы власти субъектов Федерации (а тем более местного самоуправления)
в соответствии со ст. 71 Конституции Российской Федерации и ст. 3
Гражданского кодекса Российской Федерации не могут принимать какие-либо
нормативные акты, имеющие обязательные предписания для участников
лизинга. Международный лизинг осуществляется в соответствии с Конвенцией
УНИДРУА О международном финансовом лизинге.

До внесения соответствующих изменений в январе 2002 года Федеральный
Закон «О финансовой аренде (лизинге)» во многом противоречил
Гражданскому кодексу и даже Конституции Российской Федерации. Теперь
можно с уверенностью сказать, что современное российское лизинговое
законодательство имеет достаточно стройную систему.

Вместе с тем, говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности,
нельзя не признать, что в действующем законодательстве, регулирующим
лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки.

1. Самый главный их них – противоречие ст. 13 Федерального Закона «О
финансовой аренде (лизинге)», которая позволяет лизингодателю бесспорно,
в административном порядке списывать денежные средства лизингополучателя
с его банковского счёта, при неперечислении им лизинговых платежей более
двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока
платежей, конституционному принципу судебного отчуждения имущества.
Разумеется, защищать интересы лизингодателя нужно, но при этом нельзя
нарушать Конституцию Российской Федерации. Как мне кажется, законодатель
должен внести исправления в Закон, не дожидаясь, пока Конституционный
суд Российской Федерации по обращению заинтересованных лиц признает
данное положение не соответствующим Конституции Российской Федерации.

2. Помимо этого, по моему мнению, в действующее законодательство
должны быть внесены следующие изменения и дополнения:

1) Из текста п. 1 ст. 22 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)» исключить положение об ответственности лизингополучателя за
имущественный ущерб, возникающий при монтаже оборудования, являющегося
предметом лизинга, так как на практике монтажом оборудования, сдаваемого
в лизинг, чаще всего занимается лизингодатель, продавец или
специализированная организация, которые и должны нести имущественную
ответственность до тех пор, пока оборудование не будет сдано в
эксплуатацию лизингополучателю.

3. Расширить перечень субъектов лизинга, данный в ст. 4
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» или, по крайней
мере, сделать его открытым, так как в реальности субъектами лизинга
может быть большее количество потенциальных участников лизинговых
правоотношений.

4. В ст. 8 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» термин
“сублизинг” заменить на “субаренду предмета лизинга”, так как
упоминаемый в Законе сублизинг, является с точки зрения гражданского
законодательства ничем иным как обыкновенной субарендой лизингового
имущества.

В заключение моей работы хочу ещё раз подчеркнуть огромную значимость
лизинга для российской экономики и сделать вывод: на сегодняшний день в
Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой
институт уже сложилась. Хотя по сравнению с экономически развитыми
странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую
экономику пока ещё ничтожно мал, потенциал у финансовой аренды огромный.
Лизинг имеет множество преимуществ по сравнению с другими
гражданско-правовыми экономическими институтами, из которых основным
является то, что:

1. лизинг даёт возможность получить оборудование во владение и
пользование без его полной оплаты;

2. благодаря лизингу можно организовать новое производство без
мобилизации необходимых крупных финансовых ресурсов;

3. благодаря лизингу есть возможность модернизации производства без
привлечения заёмного капитала;

4. при лизинге есть возможность опробовать оборудование до его полной
оплаты или использовать оборудование только в течение периода, когда оно
необходимо.

Именно лизинг позволяет самым выгодным образом согласовывать интересы
производителей и потребителей, банков и лизинговых компаний. Лизинг –
более выгодный способ приобретения (пользования) оборудования по
сравнению с его покупкой или обычной арендой. Поэтому можно с
уверенностью предположить – количество заключаемых лизинговых договоров
российскими предпринимателями будет возрастать из года в год и, в конце
концов, удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций достигнет уровня
ведущих, успешно развивающихся стран. Что в конечном итоге приведёт к
обновлению основных средств и материально-технической базы предприятий
российских предпринимателей, и как следствие к экономическому росту
нашего государства.

БИБЛИОГРАФИЯ

Список нормативных правовых актов:

1. Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года //
Собрание законодательства РФ, 1999, №32, ст. 4040.

2. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12
декабря 1993 г.

3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (Федеральный
Закон №95-ФЗ от 24 июля 2002 года // Собрание законодательства РФ, 2002,
№30, ст. 3012).

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I от 30 ноября 1994
года в ред. от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1994, №32,
ст. 3301; Часть II от 26 января 1996 года в ред. от 17.12.1999 //
Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст. 411; Часть III от 26 ноября
2001 года // Собрание законодательства РФ, 2001, №49, ст. 4552).

5. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть I от 31 июля 1998 года в
ред. от 30.12.2001, с изм. от 09.07.2002 // Собрание законодательства
РФ, 1998, №31, ст. 3824 и Часть II от 05 августа 2000 года в ред. от
24.07.2002 // Собрание законодательства РФ, 2000, №32, ст. 3340).

6. Таможенный кодекс Российской Федерации (Закон Российской Федерации от
18 июня 1993 года №5221-1 в ред. от 30.06.2002 // Ведомости съезда
народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 05.08.1993, №31, ст.
1224).

7. Закон Российской Федерации от 2 декабря 1990 года №395-1 «О банках и
банковской деятельности» в редакции Федерального Закона от 3 февраля
1996 года №17-ФЗ в ред. от 21.03.2002 с изм., внесёнными Постановлением
Конституционного Суда Российской Федерации от 23 февраля 1999 года №4-П
// Собрание законодательства РФ, 1996, №6, ст. 492.

8. Закон Российской Федерации от 22 марта 1991 года №948-1 «О
конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных
рынках» в ред. от 21.03.2002 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и
Верховного Совета РФ от 18.04.1991, №16, ст. 499.

9. Закон Российской Федерации от 26 июня 1991 года №1488-1 «Об
инвестиционной деятельности в РСФСР» в ред. от 19.06.1995, с изм. и доп.
от 25.02.1999 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного
совета РФ, 18.07.1991, №29, ст. 1005.

10. Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года №2872-1 «О залоге» с
изм. от 16.07.1998 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и
Верховного совета РФ, 11.06.1992, №23, ст. 1239.

11. Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года №3615-1 «О
валютном регулировании и валютном контроле» в ред. от 27.02.2003 //
Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 1992,
№45, ст. 2542.

12. Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском
учёте» в ред. от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1996, №48,
ст. 5369.

13. Федеральный Закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. от
11.04.2002 // Собрание законодательства РФ, 1997, №30, ст. 3594.

14. Федеральный Закон от 16 января 1998 года №16-ФЗ «О присоединении
Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом
лизинге» // Российская газета от 12 февраля 1998 года.

15. Федеральный Закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» в ред. от 11.02.2002 // Собрание законодательства РФ,
20.07.1998, №29, ст. 3400.

16. Федеральный Закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой
аренде (лизинге)» в ред. Федерального Закона от 29 января 2002 года //
Российская газета от 5 ноября 1998 года.

17. Федеральный Закон от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ «Об инвестиционной
деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных
вложений» в ред. от 02.01.2000 // Собрание законодательства РФ, 1999,
№9, ст. 1096.

18. Федеральный Закон от 09 июня 1999 года №160-ФЗ «Об иностранных
инвестициях в Российской Федерации» в ред. от 25.07.2002 // Собрание
законодательства РФ, 1999, №28, ст. 3493.

19. Федеральный Закон от 23 июня 1999 года №117-ФЗ «О защите конкуренции
на рынке финансовых услуг» в ред. от 30.12.2001 // Собрание
законодательства РФ от 28.06.1999, №26, ст. 3174.

20. Федеральный Закон от 08 августа 2001 года №128-ФЗ «О лицензировании
отдельных видов деятельности» в ред. от 11.03.2003 // Российская газета
от 10 августа 2001 года, №153.

21. Федеральный Закон от 29 января 2002 года №10-ФЗ «О внесении
изменений и дополнений в Федеральный Закон «О лизинге» // Российская
газета от 02 февраля 2002 года, №21.

22. Федеральный Закон от 10 июля 2002 №86-ФЗ «О центральном банке
Российской Федерации (банке России)» // Собрание законодательства РФ,
15.07.2002, №28, ст. 2790.

23. Постановление правительства Российской Федерации от 27 июня 1996
года №752 «О мерах государственной поддержки развития лизинговой
деятельности в Российской Федерации» в ред. от 06.06.2002 // Российская
газета от 9 июля 1996 года.

24. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 1997
года №1367 «О совершенствовании лизинговой деятельности в
агропромышленном комплексе Российской Федерации» в ред. от 06.06.202 //
Собрание законодательства Российской Федерации, 03.11.1997, №44, ст.
5075.

25. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 сентября 1998
года №1020 «Об утверждении Порядка предоставления государственных
гарантий на осуществление лизинговых операций» в ред. от 06.06.2002 //
Российская газета от 9 сентября 1998 года.

26. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1999
года №228 «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном
комплексе Российской Федерации с использованием средств федерального
бюджета» // Собрание законодательства РФ, 15.03.1999, №11, ст. 1294.

27. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 апреля 1999
года №467 «О мерах по государственной поддержке лизинга
сельскохозяйственной техники и оборудования» в ред. от 06.06.2002 //
Собрание законодательства РФ от 03.05.1999, №18, ст. 2299.

28. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 июля 1999
года №794 «Об изменении и признании утратившими силу решений
Правительства Российской Федерации в связи с Федеральным Законом «О
лизинге»» // Собрание законодательства РФ, 19.07.1999, №29, ст. 3757.

29. Постановление Правительства Российской Федерации от 07 марта 2000
года №194 «Об условиях антимонопольного контроля на рынке финансовых
услуг в условиях антимонопольного контроля на рынке финансовых услуг и
об утверждении методики определения оборота и границ рынка финансовых
услуг финансовых организации» // Собрание законодательства РФ,
13.03.2000, №11, ст. 1183.

30. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 2002
года №466 «О порядке возмещения российским авиакомпаниям части затрат на
уплату лизинговых платежей за воздушные суда российского производства,
получаемые ими от российских лизинговых компаний по договорам лизинга, а
также части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в 2002
году в российских кредитных организациях на приобретение российских
воздушных судов» в ред. от 03.12.2002 // Собрание законодательства РФ,
01.07.2002, №26, ст. 2606.

31. Приказ Министерства по антимонопольной политике Российской Федерации
от 06 мая 2000 года №342 «Об утверждении порядка определения
доминирующего положения лизинговых организаций на рынке лизинговых
услуг» (зарегистрировано в Минюсте РФ 01.06.2000, №2245) // Российская
газета от 26 июля 2000 года, №143.

32. Приказ Министерства по антимонопольной политике Российской Федерации
от 21 июня 2000 года №467 «Об утверждении Перечня видов финансовых
услуг, подлежащих антимонопольному регулированию, и состав активов
финансовой организации, приобретаемых в порядке уступки прав требования,
для расчета оборота финансовой услуги» в ред. от 2 марта 2001 //
Российская газета от 11 октября 2000 года, №196.

33. Приказ Министерства Финансов Российской Федерации от 17 февраля 1997
года №15 «Об отражении бухгалтерском учете операций по договору лизинга»
в ред. от 23 января 2001 // Российская газета от 5 июня 1997 года.

34. Приказ Центрального банка России от 24 апреля 1996 года №02-94 «Об
утверждении Положения об изменении порядка проведения в Российской
Федерации некоторых видов валютных операций» в ред. от 19.09.2001 //
Российские вести от 20 июня 1996 года, №113.

35. Постановление Госкомстата Российской Федерации от 22 мая 2002 года
№123 «Об утверждении статистического инструментария для организации
статистического наблюдения за лизинговой деятельностью» в ред. от
23.05.2002 // Вопросы статистики, 2002, №7.

36. Положение по бухгалтерскому учету “Учёт основных средств” ПБУ 6/01,
утверждённое приказом Минфина Российской Федерации от 30 марта 2001 года
№26Н // Российская газета от 16 мая 2001 года.

37. Инструкция ЦБР и ГТК Российской Федерации от 4 октября 2000 года
№91-И, 01-11/28644 «О порядке осуществления валютного контроля за
обоснованностью оплаты резидентами импортируемых товаров» // Российская
газета от 15, 16, 21 ноября 2000 года, №/№ 219, 220, 223.

38. Методические указания по бухгалтерскому учёту основных средств,
утверждённые приказом Министерства финансов РФ от 20 июля 1998 года №33Н
в ред. от 28.03.2000 // Финансовая газета, август 1998 года, №35.

39. Письмо Госкомстата Российской Федерации от 13 марта 1996 года
№24-1-21/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового
оборудования» // Финансовая газета, 1996, №28.

40. Письмо Госстроя Российской Федерации от 18 марта 1998 года
№ВБ-20-98/12 «Об учёте лизинговых платежей в сметной документации» //
Библиотечка Российской газеты, 2000, выпуск №4.

41. Письмо Государственного таможенного комитета Российской Федерации от
24 мая 1999 года №01-15/14858 «О применении Федерального Закона от
29.10.98 №164-ФЗ «О лизинге»» // Финансовая Россия от 10 – 16 июня 1999
года, №22.

42. Письмо Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 11
марта 2001 года №02-4-08/627-Д776 «О лизинговых платежах» // Бизнес и
банки, 2001, №26.

Материалы юридической практики:

43. Письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 декабря
1998 года №С5-7/УЗ-908 «О Федеральном Законе «О лизинге»» // Библиотека
Российской газеты, 2000, выпуск №4.

44. Информационное письмо Президиума ВАС Российской Федерации от 11
января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с
арендой» // Вестник ВАС РФ, 2002, №3.

45. Дело №А06-879-16/99 Арбитражного суда Астраханской области по иску
рыболовецкой артели (колхоза) им. Курмынгазы к АООТ
«Астраханьагропромтехника» (Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по
спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7.).

46. Дело №А43-494/99-2-16 Арбитражного суда Нижегородской области по
иску индивидуального предпринимателя Быкова В. А. к индивидуальному
предпринимателю Кутузовой Т. И. (Харитонова Ю. С. Арбитражная практика
по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7.).

47. Дело №А37-1212/00-2 Арбитражного суда Магаданской области по иску
ОАО «Северовостокзолото» к ООО «Кривбасс» (http://WWW.kodeks.net).

48. Дело №17-363 2000 года Арбитражного суда Омской области по иску ОАО
«Омская областная сельхозтехника» к крестьянскому фермерскому хозяйству
Ишимова В. И. (http://WWW.kodeks.net).

49. Дело №А54-206/00-С7 Арбитражного суда Рязанской области по заявлению
ОАО «Рязанский бройлер» к управлению по налогам и сборам по Рязанской
области (Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге //
Законодательство, 2001, №7).

50. Дело №А-70-3238/6–2000 Арбитражного суда Тюменской области по иску
ЗАО «Лизингбизнестюмень» к ОАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» –
Запсибкомбанк (http://WWW.kodeks.net).

Научная литература:

51. Аверьянов О. В. Особенности солидарных требований кредиторов при
финансовом лизинге в свете статьи 475 Гражданского кодекса //
Юридический мир, 1999, №4.

52. Аверьянов О. В. Особенности лизинга предприятий // Юридический мир,
2000, №4.

53. Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Выпуск 5
(статья Юсевой Ю. В. Понятие финансовой аренды и её регулирование в
международном частном праве, стр. 484-525) / Под редакцией В. В.
Витрянского; Исследовательский цент частного права. Российская школа
частного права. – Москва, 2002.

54. Асташкина А. В. Правовое положение российских лизинговых компаний //
Закон и право, 2000, №7.

55. Белов А. П. Правовые издержки в правовом государстве (раздел Аренда
и лизинг) // Право и экономика, 2000, №11.

56. Беляков О. А. Ода лизингу // Нефть России, 1999, №1.

57. Беляков О. А. Организация лизинга для нефти и газа //
Машиностроитель, 1997, Специальный выпуск.

58. Блинов А. В. Развитие лизинга в России // Маркетинг, 1998, №1.

59. Блум Д. Правовое регулирование лизинга в России // Инвестиции в
России, 1998, №2.

60. Боровинская Н. А., Комарова С. В. К вопросу о понятии договора
лизинга // Юрист, 2000, №9.

61. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая:
Договоры о передаче имущества. – Москва, 2000.

62. Васильев Н. М. Лизинг: организация, нормативно – правовая основа,
развитие. – Москва, 1997.

63. Васильев Н. М., Катырин С. Н., Лепе Л. И. Лизинг как механизм
развития инвестиций и предпринимательства. – Москва, 1999.

64. Васильева Е. В. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения
лизинговых операций // Налоговый вестник, 2001, №5.

65. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды. – Москва, 1999.

66. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на
время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. – Москва, 1999.

67. Газман В. Д. Как правильно заключать договоры финансового лизинга //
Хозяйство и право, 1997, №3.

68. Газман В. Д. Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право,
1997, №11.

69. Газман В. Д. Создание автотранспортной лизинговой компании:
экономико-правовые условия // Хозяйство и право, 1997, №12.

70. Газман В. Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. – Москва, 1997.

71. Газман В. Д. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно –
правовое обеспечение // Хозяйство и право, 1998, №7.

72. Газман В. Д. Закон «О лизинге»: достоинства и недостатки // Лизинг
курьер, 1998, №7.

73. Газман В. Д. Рынок лизинговых услуг. – Москва, 1999.

74. Газман В. Д. Лизинг в России // Финансы, 1999, №8.

75. Газман В. Д. Комментарий к Федеральному Закону «О лизинге». –
Москва, 1999.

76. Гарье И. К., Абашкина А. М., Бражникова Л. И., Леонтьева Е. В.
Аренда и лизинг. Определение, общие понятия. Бухгалтерский учёт и
оформление. – Москва, 1997.

77. Горемыкин В. А. Правовое регулирование лизинговых отношений //
Достижение науки и техники АПК, 1998, №6.

78. Горемыкин В. А. Основы технологии лизинговой операции: Учебное
пособие. – Москва, 2000.

79. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст,
комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О. М. Козырь,
А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. – Москва, 1996.

80. Гражданское право. Часть вторая: Учебник / Под ред. А. Г. Калпина. –
Москва, 2001.

81. Гражданское право. Часть вторая: Учебник / Под ред. А. П. Сергеева,
Ю. К. Толстого. – Москва, 1999.

82. Гражданское право. Учебник в двух томах. Том второй / Ответственный
редактор Е. А. Суханов. – Москва, 2000.

83. Евтеев В. С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России //
Гражданин и право, 2001, №4.

84. Егорова П. В., Курило В. В. Некоторые аспекты правового
регулирования договора лизинга // Юрист, 2000, №2.

85. Иванов А. А. Договор финансовой аренды (лизинга).
Учебно-практическое пособие. – Москва, 2001.

86. Ищенко Е. Гражданско-правовой институт лизинга // Законность, 1997,
№5.

87. Кабатова Е. В. Лизинг: понятие, правовое регулирование,
международная унификация. – Москва, 1991.

88. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – Москва,
1998.

89. Калинин Н. Признать ли сделку лизинговой? // Бизнес – адвокат, 2000,
№4.

90. Карп М. В. Финансовый лизинг на предприятии. – Москва, 1998.

91. Кашин В. А., Аушев М. М. Налоги и регулирование лизингового
предпринимательства // Финансы, 2001, №11.

92. Ковалёв В. В. Введение в финансовый менеджмент. – Москва, 1999.

93. Коган Э. Правовые основы лизинга // ЭКО, 1996, №3.

94. Комаров В. В. Аренда, лизинг, фирменный сервис. – Москва, 1991.

95. Комаров В. В. Межгосударственный лизинг в СНГ: начало, проблемы,
перспективы // Государство и право, 1998, №9.

96. Комаров В. В. Приход лизинга в СНГ // Инвестиции в России, 1998, №2.

97. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации для
предпринимателей / Под общей ред. М. И. Брагинского. – Москва, 1996.

98. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть
вторая) / Под ред. О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С.А. Хохлова. –
Москва, 1996.

99. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части
второй (постатейный) / Ответственный редактор О. Н. Садиков. – Москва,
1999.

100. Коммерческое право. Учебник / Под ред. В. Ф. Попандопуло, В. Ф.
Яковлевой. – Санкт-Петербург, 1998.

101. Коннова Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) //
Законодательство, 1998, №9.

102. Королёв С. Нужны новые подходы к лизинговому законодательству //
Хозяйство и право, 2001, №9.

103. Кохно А. П. Лизинговые и факторинговые операции: проблемы и
перспективы применения в России и СНГ // Юридический мир, 1998, №8.

104. Куимова Е. Финансовая аренда (лизинг) в вопросах и ответах //
Финансовая газета (региональный выпуск), декабрь 2001 года, №51(372).

105. Куприянов А. Лизинг: эффективный способ развития
материально-технической базы предприятия // Финансовая газета
(региональный выпуск), май 2001 года, №19(340).

106. Кучер А. Закон о лизинге – шаг вперёд или два шага назад? //
Законодательство и экономика, 1999, №6.

107. Лизинг: экономические, правовые основы. Учебное пособие для ВУЗов /
Под ред. Н. М. Коршунова– Москва, 2001.

108. Лизинг – правовые основы. Финансовый лизинг в Российской Федерации
/ Под ред. Н. М. Коршунова– Москва, 2001.

109. Новокшонов И. Б., Каширина И. В. Международный финансовый лизинг и
таможенные платежи // Право и экономика, 1999, №11.

110. Ольхова Р. Лизинговые сделки // Журнал для акционеров, 1996, №3.

111. Павлодский Е. А. Гражданский кодекс о финансовой аренде // Право и
экономика, 1998, №1.

112. Павлодский Е. А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути
совершенствования // Журнал российского права, 2000, №10.

113. Павлодский Е. А. Соглашение лизингодателя об обратном выкупе //
Право и экономика, 2001, №5.

114. Палаткин В. Лизинг в новом свете // Бизнес – адвокат, 2002, №6.

115. Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская
Юстиция, 1995, №4.

116. Петрова Г. В., Скороходова А. В., Евдокимова И. В. Правовой статус
и налогообложение лизинговых компаний. Обзор законодательства // Право и
экономика, 1999, №7.

117. Пипник Т. Д., Федоренко Н. В. О некоторых проблемах правового
регулирования лизинга // Законодательство, 1999, №12.

118. Предпринимательское право. Учебное пособие / под редакцией И. В.
Ершовой, Т. М. Ивановой. – Москва, 2000.

119. Прилуцкий Л. Н. Лизинг: правовые основы лизинговой деятельности в
Российской Федерации. – Москва, 1996.

120. Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. – Москва, 1997.

121. Прилуцкий Л. Н. Лизинг – новый вид предпринимательской деятельности
// Финансовая газета, 1998, №5.

122. Прилуцкий Л. Н. Лизинг и антимонопольное законодательство //
Финансовая газета (региональный выпуск), февраль 2002 года, №8(381).

123. Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право, 1998,
№4.

124. Смирнов А. Л. Лизинговые операции – Москва, 1995.

125. Уткин Э. А. Траст – лизинг // Юридический бюллетень
предпринимателя, 1998, №4.

126. Филатов А. Лизинг: правовые аспекты // Деньги и кредит, 1995, №8.

127. Харитонова Ю. С. Финансовая аренда (лизинг) // Законодательство,
1998, №1.

128. Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге //
Законодательство, 2001, №7.

129. Хозяйственное право: курс лекций / под ред. В. С. Мартемьянова –
Москва, 1999.

130. Чекмарёва Е. Н. Лизинговый бизнес. – Москва, 1994.

131. Чекмарёва Е. Н. Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право,
1994, №6.

132. Чекмарёва Е. Н. Анализ практики развития лизингового бизнеса //
Хозяйство и право, 1994, №7.

133. Чекмарёва Е. Н. Рекомендации по проведению лизинговых операций //
Хозяйство и право, 1994, №8.

134. Шаталов С. Новая концепция юридической природы лизинговых отношений
// Юрист, 2001, №1.

135. Шаталов С. Лизинг недвижимости: проблемы регистрации (новый взгляд)
// Хозяйство и право, 2001, №9.

136. Шаталов С. Лизинг как композитарная конструкция // Юрист, 2002, №3.

137. Штельмах В. Лизинг и банковский кредит на приобретение основных
средств: сравнение эффективности // Финансы, 1999, №8.

Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter

Похожие документы
Обсуждение

Ответить

Курсовые, Дипломы, Рефераты на заказ в кратчайшие сроки
Заказать реферат!
UkrReferat.com. Всі права захищені. 2000-2020