С????е
С??к ?????
В???е
1. О?ая ??????? ???? ??ы: ?????-???? ??кт
1.1 П?я?е и ???ая ???а ???? ??ы
1.2 П???й ???? ??????и ???? ??ы
1.3 Р?????? ???? ре?ы: ???? ??? и ????
2. О????? ???? ??ы в ?????м ??е Р??и
2.1 П?я?к ??ю??я ???? ??ы
2.2 С????е ???? ??ы и ???????ь ???
2.3 О???ия и ???? ?????я ?????я ???? ??ы
3. З?лю??е
С??к ??????? ?????
СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ
ГК РФ – Г????? ??? Р????й Ф????
ФГК – Ф????? ???н?? ???
ГК РСФСР – Г????? ??? Р?с??? С???? Ф?????й С???????й Р????и
Вв???
Ц?ь и ??? ??о?й ???. А?????ь ?? ???? ???, ??????й ???ь ? н??? ???????и
??????? ?? ???? ???, ???я ??ю??ся в ?????м ?????? ?????? ?????-????о
??????я ???? ??ы с ??????й и ?????? ??к ??ия, ????е ?????й и ?????? ?
????????ю ????????, ????ю?? ???е ????я.
Р????я ?????? ?? ?????? ???е ??ую?х ??ч:
– ?????ь ???ую ???у ???? ??ы;
– ?????? ????? ю????ую к????ию ???? ??ы;
– ?? ??? ???ую?й ?????й ???? ??, ? ??? ???й ????ля?ся ???? ??????е ????
??ы в РФ, а ??е ?я?? ????? ???ую?? ????????;
– ?????? ????? ???????? и ?????ую ????? ???ия ????й и ????? в ??? ГК РФ,
????ю?х ????? ???? ??ы;
– ?????ь ??????и ???? ?н?;
– ???????? ?ря?к ??ю??я ???? ??ы;
– ???? ????? ???? ??ы и ???????ь ???;
– ?????ь ????я и ???? п????ия ?????я ???? ??ы.
О???м ?????ия я?яю?я ?????? ????я, ???аю?е в ????? ??ю??я ???? ??ы.
П???? ?????ия я?яю?я ??ы ?????? ??а, ?я??? с ????м ??ы, ?м ???р ????н?о
????ия с ????? ?к ю????? ??, ??????ия, ???аю?е ? ?????? ???? в ? ????, а
??е с???я ???? ??ю??я, ????я и ?????я ???? ?????? ????ия с ?????.
Т?????ая и ??????с?я ??? ?????ия. Т?????ую ??? ??е?????о ?????ия ????и
??ы ????? ???, ????? С.В. Н???а, Ф.О. Б???ё?, Ю. В. Б????, О. Б?????, М.
И. Б?????, К.Г. Т????, В. В????й, В. В. В?ря?к?о, А. А. В???а, А. Н.
Г????, В. С. Ем, Н. З???о, П. В. К??????а, Г. Б. Л???й, Г. М???а, О. А.
М???й, У. и д??х ?ё?х, ????аю?х в ??х ???х ????е ???ы ?с??? ??ы.
М???????ю ??? ??? ????а, в ??ую ???ь, ??ия ??а. В ????х ????, ??д?яю?х
?????ю ?????ия, ??р ???т ? ????????? и ??????? п??? ??????и ??, ???я
?????х ???в ??????о ???ия и ?????и ????о ?????я ? ?????? ????я.
П???я ? ???? ???, ?оя?е ??д ??? ?????? ??а в ??оя?е ??я, и ??????ь
????а?й и ???я ?????? ??ч ?????м ??????я и?лю???? ????? ???? ???и, ?и
??????и ????о ???а в ??? ??е ш??о ???я?? ??????е ???, ??и ???х ???о
??????я ?????? ??д. П??и??м ??????? ???в ???ия я??я ??????-???? ??д.
Э?????ю ?? ???? ??? ????и ??я??ия п????? В????о С?а Р????й Ф????,
??????ая ???? ????? ??в ????ы ???? ???? В????о С?а Р????й Ф????.
М?ю ?я??ы ?????ия, ?ею??я ? ??? ? ???????м ???, ? и ???аю?е в ???? ????
?и ????? ????? ?л, ??я??? ????м ??ы. П????ы ?? ?????я ??? ???м и ??и?й
?????м ????????я ????????, а ??е ??м ?????я ????х ???, ??ю??е ???х
?????? ??ы ????т ??? ? ???????? ???????? ?и ????? ????в ??ы, в ????с? –
?????? ???а?я с ?????.
1. О?ая ??????? ???? ??ы: ?????-п???й ???
1.1 П?я?е и ???ая ???а ???? ??ы
По ???? ??ы ?? ???а (????? р??) ???? ??? ???е (?????у ?н?) в ??????ь
????о, а ????? ??ы ?я??ся в ??н ? ????? ????о ?????? ?????ь ????лю ??у в
?? ?????? ???? ??ы ?? ??????ия ???в ? ?о ???а?е в ?? ??е.
Д??? ??ы ???? ? ???х ??в. О?? ? ??? ??????я ???? ??ы в ?????м ????????
я?я?я ????? ???? ??г – ??оя????, ????е к ?я??ию ??ы ?????? (???й ???).
Д??я ???а ?я??ия ??ы ??оя? в ?м, ?о ц???, т? ? ?к и ???? ????????, ????а
????? ??ы. В ????и, ?я э?? ?????? ????м ? ?????? ??ы. З???, ???й ???л
???л?ую ??у, ???? ? ?бя ? ?я???? ????? ???ты ? э? ??у и ??р??ь ?, а
??????ую ?я???? ?????ь ????у ????ю ??у.
О?? ? ??? ???????х ????ов ??????я ?????ую?х ????й ?? Ф????? Г????? ???,
???й ?лю?л ??у, ??я??ую ???? ?????й р??. П???ия ФГК ?????? ?????ля? ???
??н. Т?, в Г????м Г????? ???? ?? ??а (?. 16), ??я??ая ?????й ??е. З?????
??е ??м я?я?ся ??????е ???о ???? в Ш????? ?я??????? ???. З?? ???? ???? о
?????й ??е и о ?????й ???.
Д????й ???? ??ы, ?????? в ??и ??? ГК РФ, я?я?ся ??м ?я ?????о ??????
????????. Э?т ???? ?????? в ???лю???м ?????м ????????, ?тя ?л ???? ????й
??е ?????? ??а.
В ГК РСФСР 1922 г. договорные модели, подобные договору ренты,
отсутствовали в силу причин идеологического порядка: никакое
ростовщичество не допускалось вообще. Вместе с тем уже в годы нэпа
участились случаи заключения договоров продажи жилых строений под
условием предоставления продавцу пожизненного содержания. Такие договоры
неоднократно рассматривались судами. Судебная практика по-разному
оценивала правовую силу таких договоров. Это объяснялось неодинаковым
отношением к данным договорам. Отказывая в удовлетворении основанных на
таком договоре исков, суды ссылались на то, что законодательство
подобных договоров не знает. И это обстоятельство считалось достаточным
для отклонения исковых требований по поводу неисполнения или
ненадлежащего исполнения стороной принятых на себя обязанностей по
содержанию контрагента.
В годы Великой Отечественной войны и после нее в условиях обнищания
значительной части населения судебная практика вновь столкнулась с
необходимостью решения споров, возникших из договоров отчуждения жилых
строений под условием предоставления продавцу пожизненного содержания.
Иная, отличная от существовавшей во времена нэпа,
социально-экономическая ситуация побуждала многих ученых-юристов искать
теоретическое обоснование для признания указанных договоров
действительными. Их аргументы сводились к тому, что в гражданском
законодательстве РСФСР нет исчерпывающего перечня всех видов договоров,
и отсутствие в ГК РСФСР упоминания о том или ином договоре не означает
его недействительности; договор продажи жилого строения под условием
бесплатного пожизненного содержания – это тип безымянного возмездного
договора: в нем есть цена в виде натурального эквивалента.
С учетом вышеизложенного, а также объективно сложившихся потребностей
при принятии ГК РСФСР 1964 г. была допущена возможность рентных
отношений путем закрепления договора купли-продажи жилого дома с
условием пожизненного содержания. Нормы, регулирующие данный договор,
содержались в главе о купле-продаже, а сам договор рассматривался в виде
отдельного института, схожего с договором купли-продажи, а не в качестве
его разновидности.
В ??оящ? ??я, в ?я? с ????? ????о-э?????? ????? в ???, н????ь в ?????ях,
??????х ГК РСФСР 1964 г., ???. С?а ? ?????ь в ???????й ??????и ???х
????й ?????о ???? в ?я? с ? м???м ?я???м в ???? ??и. Э?????ая ???а ??и
лю?й ?????о ???? в ??й ??? ???я ???, ?о ???? ??ю??я ????в ?????й ??ы и
?????? ????ия с ????? ????? ????? ???я?ся. Д??й ???ут ??л ?? ?????е в ?.
33 ГК РФ.
Договор ренты принадлежит к группе институтов гражданского права,
предусматривающих отчуждение имущества за плату или бесплатно. В первом
случае имущество отчуждается с условием предоставления в обмен на него
не только периодических рентных платежей, но и оплаты его стоимости.
Однако более типичным для подавляющего числа случаев рентных отношений
представляется отчуждение имущества в собственность плательщика ренты,
бесплатно с получением взамен переданного имущества только периодических
рентных платежей. Тем самым договор ренты приводит к установлению между
участвующими в нем лицами особых правовых отношений, которые совершенно
не свойственны другим договорным обязательствам, и в этой связи он
сходен с договорами займа, купли-продажи, мены и дарения.
С???о ???? ??ы с ????? о ?р??е ????а ? ????? ???й ???р в ? ??????ь.
Д???у ??ы ???и ??е ??????е ????, ???е ??????уют о ?о ???оя????и ??и ??их
?????-???? ????в. Д??? ??ы ???? к ?????ию ??у ???ую?? в ?м ??? ??? ????
????й, ???е с????о ? ?????ы ??? ????? ?я?????м. Их ?? ??ю??ся в ?я????
??? ?? ?????я? ?????е ?и ??оя?? ????? ???у ??, ???е ?я ????? ???о я?я?ся
?????? ????? ????я ???в ? ??????е. В???ю?е ? ???? ??ы ????я ?сят ?????,
?????, а ?и ?????й ??е и ?????м ????? с ????? – и ??? ????, т. е. ?????
?я?? с ????ю ???? (????ля ??ы). З?лю??е ????в ??ы в ??оя?е ??я ??о ???
???????? я???м. О??о э?т ?д ???? ? ??? ?????т ???ия ?к ??й, ?к и ???
???ы. Свя?? э?, ??? ??о, с ????? АЛЕАТОРНЫЕ ДОГОВОРЫ (???) — в ?????м
??е ???? ????, ????? ???х ???т ? ??оя???в, ? ????х ???? ?и ??ю??и ????.
А. д. ???? в ?? ???е, ??ю?е ?????м ??? ????? ??? и ????х ???в в ??? ?о
????ия. К А. д. ??сят ???? ?????я, ??и-???и ?? ? ???ях ?????? ????ия
????, ????е ???, ?я??? с ????и ??? и ??.) ????ю ???? ????. С???? ? ??я?
?????ти ???? ??ы, ????у э? ?????-?а??я ???, ??ю??ая с ????й ???й ?я ??х
???, и ?и ????? ????? у ?е ???о ??? ?????, ??? ?????в.
С??ня ?????е ????к? ???????? ???? ???? э????о?и, ????, ?о ????ют ????и в
????? и ????? ????х ?о ?? и ??и??в, в ?м ??е ?и ??????и ??н? ????й.
1.2 П???й ???? ??????и ???? р??
ГК РФ я?я?ся ?????? ????? ????о ??????я ???? ??ы. Н??? ?????е ??? ?и
??а??? ?????е ???? ?? ?о ? д??няют и в ?????ю ????в РФ ?о ??????е ?
?о?т. С ??? ????? ??????и ??????? ???? ??ы к ??? ? ?х ??? ???я?ся ??ы о
?о ?????ую?м ?? (???е), а ?и ? ???????и – «О?? ????я о ??е и ??з???
????? с и????? (§ 1 ?. 33 ГК РФ).
Т? ?к ???р ??ы ????я к ??? ????в, ??????аю?х ????? ????а, ? ? э?? ????
??? с ????? ??и-???и, ??, ???я. О??о э? ???оя???й ?п ????. От ???я ?о
??о ???? ?????? ????ия. О???е ? ???е ? ??и-???и и ?? ??ю??ся в ????е
????? ??????ия, ?????я??о ????лю ??ы в ??н ? ?????е ????о. По ????
??и-???и ????? ?????т ? ??р ?????ую ???ую ??у (?ну), ??о ?к и ? ???? ??
???? ????? ???в ????ля?ся ? ??д???е, ???е ????е ????и ?????. По ???? ?
??ы ??й ??м ??и?ю??я ????лю ??ы ???? я?я?ся н??????м, ????у ?я???с?о
?????ь ??у ????т ? ?? ??и ????ля ??ы. С э?й ??и ??ия ???? ??ы я?яю?я
????и, т.к. ??? ??я?о, ?о ?? ??, ?? ??? ????? ????? ???т ????е ???????
???? ???, ?м ? ??м ?е??????.
В ?????? с п. 2 ?. 585, “в ???, ??а ????м ??ы ????????я ?р??а ????а ?
??у, к ????ям ?о?н ? ???? и ??? ???яю?я ???а о ??е-???е (?. 30 ГК РФ), а
в ???, ??а ??е ????о ????ся ????о, – ???а о ???? ???я (?. 32 ГК РФ),
????у, ????у ?? ? ?????о ????и ?. 33 ГК РФ и ? ?????? ???? ???? ??ы”. В
?я? с ????? ???т ???? ??????ь ??ю??я ????? ?. 556 ГК РФ о ???? ????а ?и
??ю??и ???? ??ы с ???й ??????о ?у???. Н???, ????ю?? ???р ???я, ?????я
????а о ???? ????а ? ??????о.
О??о ???ая ??????ная ?????я ???? ????е ?п??, ??ю??я ??????? ???ия ?
??е??е к ???? ??ы ?? о ???? ???я.
Обя?????, ?????? ? ???? ????а в ??????ь, ??т ?? ?????и ?и б??????и. П???
?????? (???????и) ????н? ?ия? ? ??ы, ???в??? ???????ю ?я?????. Поэ??
?а?? о ???и ???ют ? ??? ???л???ь ? ???? ????а в ??????ь, а ??????й ????
э?х ????й. С??????, ???? ???я ??т ???я?ся т??о к ??????м ?я?????м.
Поэ??, ????уя, ??ы ??? ?????о ????а ??т ???я?ся к ??е в ?? ???? ????
???????, ??х??о ??е ????ь, ????ы ?и ?????? ???е ?я?????.
Лю?й ???й ?г?? ???????т ????е ??????? в ?й ?и ?? ??е. Д??? ??ы, ? ????
???т? ????ся ?з ???, в ??й ? с??? я?я?ся ?????, ?к и ???р, в ???м
????????я ???? ????а ? ??у. В ?я? с э?м д??? и ??а, ?тя и ?????ую?я
?и???й ???????ю, ?е ? ??дя?я в ????х ?????х ????ях: ???р ??ния – в ????
??, ???ю?м ????у ??????х ?я????в, а ???р ??ы – в п???м ?? ????? ????в.
По э?й ???е к ????м ??ы и ?????? ????ия с ????? ? ?й ??яд ??ы о ???и
????и?.
И ?ё о ????? ??? ???? ???я ?и ????? ???? ????а ? ?г??у ??ы – в ?????м
???е ???о ???аю?я ???, ??а ??? п. 2 ?. 585 ГК РФ ??т ??? ?????? ????.
Т?, ????, ????т ???: ???? ? п????е к ???? ?????й ??ы ?и ?????? ????ия с
?????, ?? ???т? ???? ?д ???у ??ы ????о, ????я п. 4 ?. 578 ГК РФ о ?м, ?о
???? ??? ???? ???е в ???, ?? ? ????т ??я??о? По ??ию М?????? ??? М????й
????й ?????? ???, ????ая ??д?а ????а ?д ???у ??ы ? ??????т ???я, ?? ???р
??ы ????т у ?????а ??ы ?я????? ??д ?????м ??ы. В ??? ??? ?????а ??ы ?о
?я????? ??? ? ???? ??????? ???и к ?о ?????м. П?? 2 ст. 578 ГК РФ ???я?
???а ???? ???я в ??ш?иях ??у ????и ?? ? ???? и ??? ???? ????, ? ? ???
??? ????. Поэ?? ????? ??ы не ??т ???? ???р ??ы, ???? п???, ???????е ?я
???? д??ия. С???я? с ????? ????, ?? ????, ?о ? ?м ? ????ям ?. 578 ГК РФ
(“О??а ???я”) в ??м ?????а к ????м ??ы.
В ?. 585 ГК РФ ??????а ??е ?????ь п????я ??? о ??е-???е ?? к ?м ???м
????ям, в ???х ????о ????ся ? ??у, и ??? в ??и ???? и ??? ????а. ГК РФ
не ????т ????ия ?? о ??е-???е к ???м ?я?????м, ? ??????аю?м ???? ???.
М?? ?м, в ????е ??и-???и с????я ?а ?? ??. П??е ?????ляю?я ? ??? ?????
????й ?у??? в ??????ь, ? ??е ???? и э?????? ????? ????? ??????ия. Т??
??ы ??????о ? ??т п??ня?ся к ??е ?з ??а ? ?е???й (р?????) ????и Н?? ???
??? ???ют ????ую ???? ????а в с?????? ????? ? ??, ?к ?????ся ???:
э?????о ?и ????о. Т?? ??ы ? ?????? ????е ??ы, ?э?? ?и ????ы к лю?м ???м,
?????? ? ????ую ??и??ю ????а, в ?м ??е к ????м ??ы, ? ??????аю?м ???.
Т?? ???м, ????? ????? ???я ?. 585 ГК РФ о ?м, ?о ???а к??-???и ??т
???я?ся ?? к ???ру ??ы, ??????аю?? ???? ????а ? ??у, ?????? ??ю?? ? ????
??, ????ю?й ???е ????я, ??ы, ???ю?е ??ую ??????? ????й ??и-???и и ??ы, и
? ??ю?я р???й ??у ??.
С????н? ????? ????х ??? в???т ????и, ????у ?о ? ??? ??????ь ???? ???х
????й и ?????ям ????о ??????я ???? ??ы. В??????е ???????т, ?о ???а –
????т ??, ????ю?х ???е ????я, а ??м ??????? ???????е ?? ?. 30 ГК РФ.
Со???? ???? ??, ????ю?х ???р ??ы, ????? ? ??? ????в ??? ???ы ????, ??й
???? я?я?ся ????? ??ы.
Р?????? ???х ???н? в ГК РФ ????ля?ся, в ????, ? ???х ???????и. Б????? ??
?. 33 ГК РФ ??????? ??м ???м, ??ы ????? ?????ю ????????ь ????й с??н ?? в
?х ??аях, ??а ? ?и ?? ???ы в ??м ???? ????и ? ???. Т??ы, в ????и, ???а о
??? ???ы ??ы, ????? ? ???а, ?????и ???? ?? ??ы, ???????и ? ????у ? ???ы
и ?.
В ? ? ??я ряд ????? ????й ?????? ????в?м ???м. В ????, э? ???ся ????,
свя??? с ???ия? ? ????? и ??????, а ??е ???????ю ?? ?????й ??ы, ?к ?к
???? ???м ????ям ????х ???в я?я?ся ??й ? ???х ??й ????о ??????я.
1.3 Р?????? ???? ??ы: ???? ??? и ????
ГК РФ ???? ?. 33 «Ре?а и ?????е ????? с ?????». Ее ??????, ???? ?, ???я?
?е?? ??д о ????и ??????м ???о ? ????х в ???? ??ы ????в ???оя???м. М??
т?, в ??? ??? п????я ?и??е ???????? ?я ГК РФ ???п: ????? ? ??? ???о??я
?????ую?я ??а ??. IV К??? в ?? ??? ???а ??я??ся ?????о? ?????у ??.
П?????? к ?. 33 ГК РФ ???м я?я?ся ???р ??ы, а ???, ???р ?????? ????ия с
????? – э? ??? ?о ??????ь.
П??????м ??т ???ь ???е в ???????й ??е ??? ?? ?????х ????? ??? ??? ?я
????? в ?й ????в. И ?тя ????й ???? ??т ???? «О?? ????я о ??е и ?????м
????? с ?????», ??ая ? ?о ??? ?лю?? ???? ? ?, ?о ?а ????? ??? ???р ??ы.
П? э?м ? в ??й ? ??? ???н?о ????а ???р ?????? ??р??я с ????? ??о ?
?????я.
В??у о ????и ?????? ????ия с ????? ??????ью ??ы ? ?????? и ?, ?о ?ря? с
? ??м ?????? (п. 1 ?. 583 ГК РФ) ??е и ????, ??я??? ?????? с????ю с
????? (§ 4), ?лю?? ?????е э?? ????? ???? (п. 1 ?. 601 ГК РФ). Т?? ?????
??ы, в ???й ?????ют ?????я ?????о ?? и ??о – ?о ??в, ??? ??? ?????ся в
К???. П???м ??т ?ужи? ?. 30 ГК РФ, в ???ю ?лю?? ??д??ия и ??й ??и-???и
?к ?????о ?? (п. 1 ?. 454 ГК РФ), и ??????? ??????? э?? ????, в ?м ??е
??х, в ???? ???х ???? ? ??????? к ??е-???е ??? ? ?г???т. И?ю?я в ??
????ния ????в ???? ???в (?. 506 ГК РФ), ???????? ????а ? ???? ???в ?я
???????х ?? (?. 526 ГК РФ), ?????? (п. 1 ?. 535 ГК РФ), э??????ия (п. 1
?. 539 ГК РФ).
С???о ??с????о ??о ???ь ??д:
Д???ы ??оя?? и ?????й ??ы я?яю?я ??? ???? ??ы, а ???р ?????? ????ия с
????? ???????я в ???? ??о???? (???а) ???? ?????й ??ы.
Д??? ????? ?? ??ы ???? ГК РФ
1). П??я?ая ??а:
С????и ???? ??оя?? ??ы я?яю?я ????? ??ы и ? ?????. П????я? ??оя?? ??ы
??т ?? ????, а ??е ??????е о?????. К л??, ???ю?м ??оя?ую ??у, ?н?я?я
???? лю?? ????, а ? ??а ю????? ?ц — ?? ??????? ?????и, ??? ??? ?,
?я????ь ???х ? ???е ???х ???? ??????т ?лям ? ?я????и, ????м в ??????х
?????, и ? ?????? ???. Т?? ??????й ??? к ??? ю????? ?ц — ?????й ??ы ?я?н
с ?ля?, ?оя?? ??д ????и ???? ??ы. Б??е ??о э?м ?лям ??????т ?я????ь
??????? ???, ????ю?х ?????, ????????е, ?????, ???????е ?и ?? ?????о ????
??. Ф?д ????? ????о ?я ??й, ?????ых в ?о ???. В ???й ???и ???ют ?лям
??оян?й ??ы ???????е ?????ы, ?ня?е ???????м ?????? и ?? п?????й ??х
?????. Не ?????уют ????м ?лям ????? ?и ?ю?, ???няю?е ?????? ?????и,
????е ?я ????????а и ??? ? ??х ??????х ????в. Т??ы, ????, ?ю? и ?????
????х ?????й (?. 3 З??а о ???).
П????ь ??оя?? ??ы ??т ???? ?? ??о ??????? ??? ????м ?и ??м????м
??н??иям. В ??? ??? ????? э? ??о ????т к ?о ?????м. Н??????е ?????и ??т
????? ??а ????ля ??оя?? ??ы в ?ря?е у??????о ??????? ?и ??????и ю?????
?ц.
На ???? ??м ???м ?? ????ля ??ы в ???? ??т ?? ???н ???, ?о ??? ?????й
???? ??оя?? ??ы. З?? ??ю?м ???? я?я?ся ???ъя??? ???.
В ????и ?????? ??ы ??н ???х ?????й ?????. И? ??т ?? ?к ????, ?к и лю?е
ю????? ?? ?и ???и, ?о ? ??????е д???? ? ???ают ? ????? ??? ?? ?я????ью.
К?? ??, ???т ????ь, ?о ?я ?????н? ????х ??в ?????? о???й, ???? ??? с ???
????я?, ????я ???е ?????й ????. П??? ??? ?????й ??оя?? ??ы, ?я???? ?
?????? ??т ????? к ??? ??м, ?о ?я? ???? ? ???.
П???? ? ???? ??оя?? ??ы я?я?ся: Во-???, ? ????о, ???е ?????я ?д ???у ??ы
( ? ??т ?? ?к
???? ?к и ????? ????о), а ?-??? ?? ??а, ???я ??????я ? ????лю. Ч? ???ся
???х ????, ? ?????? ??? ??ь я?я?ся ???? ??ы. С??? ???? ???? ??? ??ы:
??????? ??й, ?????? ??т ?и ???? ??г, ??????? ??й, э?????? ? ????и
??????й ??е ??г. Т?? ???м ??а ??г ??т ???е ???? и ?и ?? ??? ??? ??ы и ?я
? ???.
Д???й э????т ? я?я?ся ??оя?ым: в ???? ????ия ???? ??оя?? ??ы ? ??????я
???????о ??у ?????? ???а ??? ??а, ???ля??о ???м. К???, ???ы ??? ??????
???т?я ? э?х ????й ?и ? ???? э?х ????й, ????в ?? ???п. Э? ???е ??? ??
???? в ???ях ????.
С?к д???а ???? ? ??й ?? ???о ?? ??ы, ???я ??? ??????я ????о, т.е. ?з
?????я ? ??м-? ????? ????. Ч? ? ???ся ??????и ???ы ???х ????, ? ?и
????аю?я ? ????и ???о ????, ?? ????и ? ?????о и?? ???я о ??????и (???? ?
????и ???о ????я).
Г??я о ?? ????? ???ь, ?о ?а я?я?ся ?????? ???? ???? ??ы. Ц?? ??т я?я?ся
??? ???х ????, ???й ?к ?е ?????, ??т ????о??ся в ?????и ? ????я ???????
???м ?????? ???а ??ты ??а.
2). П????ая ??а.
В ?????? ? ?. 596 Г?????о ???а Р????й Ф???? ?????я ??а ??т ?? ?????а ?
??? ??и ?????, ???ю?? ????о ?д ???у ?н?, ?? ? ??? ??и ???о ????? ?
?????. В???о ?????? ?????й ??ы в ??? ????? ?а??, ?? ???х в ??е ? ????е
??ы, ?к ???о, ??аю?я ???и. Н???р, ???и ???? ? ???? ???? ??????е ? ? ??е
????? ??т???? ??е ????е. П? э?м в ??? ??? ??? ? ?????й ??ы ?о ?ля в ??е
? ????е ??ы ????т к ????? ?о ????лям, а в ??? ??? ????? ???т?я ??ы
?я????? ??ы ?????ся.
Т?? ?р?? ???р ????? ??ы ??т ??ую?й ????? ???: П????? ????? р?? ??т ??
??? ????н, ? ??од ??и ???? ?а ???????я. П??м ????ая ??а ??т ??????я ?к
?н?у ?????, ?к и ?????.
По д???у ????? ??ы ? ?????я ??х? ?? ????ля р?? ? ? ???? ???и ????ия, ?
в ?ря?е ?????ия. С?д?т ????, ?о в ??? ?????т ??е ?щ?????е ?????
????????? ????ля ??ы.
Ч? ???ся ?????? ????? ??ы, ? ? ??? ???м ? ????н. С???уют ??е ????????
?????и ??ы (??? ?э???? ??ы), ?????яю?е ????м ????? в ??н ? ???? ?и в
??????ь э?х ?? ??х ???р.
П? ???у ?????й ??ы ??т ?? ???? ???? и ????? ????о. В ???е ? ??оя?? ??ы,
???я ??т ??а???ся ? ??? ???? в ???е, ???ля?? ????м, ? ???а ???й ??т ??
??????а в ???? и ??м ??????ия ??й, ????ия ??т ?и ???ия ??г, ?????я ??а
???ля?ся в ???? ??? ?к ???ая ??а, ???я ??? ?????? ??????я п????ю ??ы в
???е ?о ??и. Ее ???, ???ля?? ????м, ??? ?? в ???е ? ?сяц ? ??е м?????о
???а ??? ??а, ??????? ???м, а в ??аях, ???????х ?. 318 ГК РФ, ? ????
????ию ? ?????? ???а ??? ??а (?. 597 ГК РФ).
С ??? ??, ?о ?ж???ая ??а, ?к ???о, ???????я ?я ?????о ?????я ж?? ?
????ля, ?а ??? ??????я ? ????и ???о ?????? ?ся?, в ???е ? ??оя?? ??ы,
???я ??????я ? ????и ???о ?????? ????, ?? ?? ? ?????о ????м (?.?. 591,
598 ГК РФ).
3).П????? ????? с ?????.
Н???е ??? ??????ью ?????й ??ы я?я?ся ?????е ?д???е с ?????. Поэт?у ??у
????? ?г???и ????? ??о ???, в ?я? с ?м к ?????? ????ию с ????? ???яю?я
???а о ?????й ??е. По ?щ??у, э? ?????? ?д ??в?а ??ы, ???й ???т ???е
?????? ?????.
В ???е ? ??? ??в ??ы п????? ????? ??т ??м ????м ??? ????? ????о (??й ?м,
????, ????й ???к и т.д.). Н?????ь ????ся в ??????ь ?????а ??ы, ???й
?я??ся ?а?н ????ля? ?????е ????? с ?д???м ????? и (?и) ????? ? ???? ??
(?ц) (п. 1 ?. 601 ГК РФ). С????е с ????? ??т ?люч?ь ?????е ?????и в ???,
???и и ???, а ?? э?? ?е?? ??оя?е ???ья ?????, ??е и ?? за ?м. Д????
?????? ????ия с ????? ??т ?? ??е ??????а ??? ?????? ??ы ????? ??г (п. 1
?. 602 ГК РФ).
В??е с ?м ? ?а??ию с ?????й ??? ???р ?????? ????ия с ????? ???? ??????и
??????? ?????я?, ???е я и ????ю ?????ь.
Ч? ???ся ?????о ???а, ? ??ь ????? ???? ??ую?е: О? ??и с ????м ????н?
??ы. Р???????м ??ь ?я? ? ??т ?? ??? ????н, и ?я???? ? ???е ??ы ????ю?я с
?о ???ю Д??? ?????? ????ия с ????? ?????? ??е ??ую ?я? ????и? ??ы и ?
????ля. В ???????м ?я????? ????? ????, ???я ???т в ?м, ?о ????ля?ся ???
???????м ????и ?????-???? ????я ???? с ??в?м ?????? ????ия с ????м
??????ем и ?????я? ????? ??? ? ????о, а ???о ????а. В?ь ???с ?????е?я
?????? ????ия с ????? ???? ? ??? ??? ???? ?????а и ?л???я ??ы, и ?к
????? ????, п?????? ????ия ????ля ??ы о ?????и ???? я?я?ся ? ????е
?????? ??х ?я????й, а ??? ????ы и ??? в ??? ???????ях, ? ???х ??????
??я?я ???? ????я ???, в ?м ??е и ??????о ????а. Л??с?? ???? ???? ?????я
???, ?к ????? ????, и я?я?ся ??? ???м ?я ????я ???й ? в ??? ????и? ??ы.
В? ??? в ??? ???? ???т у???? ????я ? ??? ??????? ????а, ? и ????я ??я???
с ???и ???????я? ??? в ?? ??лн?ия ?г??а.
П???? ???о ???? ??т ?? ??? ????? ????о, т.е. ?м, ?зя????е ???й?, ????.
З???? ?а?? и т.д.. В ?яз???и ???????? ?лю??ся ????? и ????е (??) ?
????????. П???ь ?я????й ? ??????ию ????ия с ?????, ?????? ????????м
(?????е ???м, ????, ???й и т.д.), я?я?ся ????м и ???ит ??????и в ????.
С??? ???? и ?, ?о ???ы ??т ????? лю?е ??о ????ия ???????я, и ??м ??? ?
?я???? ??? я?я?ся ????? ?д ???у ??ы ??е ????е.
Ч? ???ся ??ы ???х ????, ? ?и ????аю?я ? в ???? ??е, а в ?? ?????я ??????
????х ?????? ????ля ??ы. П???? ???? ??? ?? ( Ж??, п???, ??? и т.д..
К????м ????м ???? ??т ?? ???? и ???н ?????ь? к ??? ?????и.
Д????й ??? ?????го ???????? РФ ????? ?о, ?о ?ря? с ??????? ???? ??ы ? ??
и ?????с? ??н ???я? ???? и ?ую ??????ию ????? ????й в ???????й ???и. Т?,
??? ???? ??н ???т ??, ? ??х ???х – ?з??? ?и ?????? – ???? ?а??щ?у ??ы ?
????о, ??? ???? ???у ?????? ?и ??у ????му ? ?? ?????я?ся ?т ?и ?? ?д
??ы. Во-???, ? ??, ????о ?и ?????? ???? ????о, ???т ?ря?к ?????я ???? ??
??ы (?. 594 ГК РФ). Во-???, ?-???у ???ся ??? о ??е ????й ??? ?и ???н?о
?????я ????а, ????о? ?д ???у ??оя?? ??ы (?. 595 ГК РФ) и т.д.
С????? ???ю?я ?? ? ??а ???? ??ы, ? ???м ?д ???у ?н? ???? ????? ????о, в
??м ???, и ???? ????о, – в ???. Р???я ??у ?? ???ят ? ??и ? о????я, ?
???ю ?и ????ию ???? ????ия ??ы ? ????? ?и ?о ?????, ? ???????м ???м ????
?????я ????ия ?я????в ?????а ??ы и т. д.
2. О????? ???? ??ы в ????к? ??е Р??и
2.1 П?я?к ??ю??я ???? ??ы
Ф?? ???? ??ы ?яз???о ??? ?? ?????. И?????е ???????? ???я? ?????, ?о ???р
??ы п????я ??ю???, и ?м ??м ????? ?????ую?е ??а и ?я???? ?я ???, ??? ??е
??????о ??????я, а ???р, ??????аю?й ????? ???им?о ????а ?д ???у ?н?, – с
???а ?о ???????й ??с???.
П?????м ????ия ???????й ?????и в ?х ??аях, ??а ???я я?я?ся ?я????й, ??т
?? ???ы: ?я ??а – о????е ??? ??а; ?я ???? – ?о ???ю??е. Е?и ???р, ?????
???????й ?????и, ? ???????н в ??н???? ???м ?ря?е, ? ? ? ????я ??ю?н?м
(п. 3 ?. 433 ГК РФ), а ??????о, ?о ????? ? ??т ?? ????? ??????? ??й
?????а.
С????т и ??я ??а ГК РФ (п. 1 ?. 165), ???? ???й ????е ????? ? ?я????й
???????й ?????и ??? ??? ? ??й ? ?????ь. Э? ????, ?о ??я ??? ???????а с
???а ? ??ю??я ?з???о ? ??, ??т ? ?а ???? ??й из ??? ?и ???м ??м в ??. В
???? с??ях в ?? ?????я ??????о ??т????е ??? в ???м ??оя?и: ???т?ь ??ы
???? ???о ????ую ??, ? ?я?н ????? ???ь?? ??ы, ????? ???е ???и.
В??????е ???я? ???ь ??д, ч? ?? ???ы ???т ????ия о ?????? ??????и ????
??ы, ??й ???р ??т ????я ???????? (????й) ???й ? ????и п. 1 ?. 165 ГК РФ.
Е?и ? ???р о ??д?е ?д ??у ?????о ????а ??т ?????о ?????н, ? ? ?????
???????й ?????и, ? ??т ????я, в ?????? с п. 3 ?. 433 ГК РФ, ???ю???
с???, ????у ?. 584 ГК РФ ? ??р?т ???? ? ?о ?????????.
Ск???е ???????т о ???и ??????о ?????ия в ?????? ?. 584 ГК РФ, ????у, ??
???ы ?????о ????рят ???р ? ????? ?д ???у ??ы ?????о ????а, ? ? ????? ?о
???????й ?????и, ? ?и ?к ??т?? ???ю???о ???? ? ??т ???а? ????ия ?? о
????????? ??ки, ?тя ?и ??и ? ????ь э?? п? ??????и ??? о ?????? ??????и
???? ??ы
Г??????ая ?????я ?? ? ??и??е ????о и ??? с ?м ????ля? ??й ю????? ?т
????я и ??????я ?????? ??????я, ?????я (?????я), ???? ?и ?????я ?? ?
????? ????о. Г?????н?я ?????я я?я?ся ?????? ???????м ??????я ?????????о
??а. В??? ? Е??? ???????? ???а ?? на ????? ????о и ??? с ?м я?я?ся
?????м ????? ?я ????ия ???, в ?м ??е и ?я ??ю??я ???? ??ы. Е?и ????? ???
? ?я????й ???????й ?????и ? ??т ??????? ??ю??ся, ?я??я ?? ????ия и
??????о ?????ния ????? ????в ? ?? и ?т ? ??? ??????.
Н????о ??е ???? ? ??оя????, в ?? ???? ???? в ??с??? ? ? ???ы ???ю?я
??ю???и ?? с ???а ????ия ????и ???ия (?к ????? ??????? ???ры), ?? ??е
???? ?????? ?? ??м ? ????? ??? ??о? ?????у (???? ????), ?? ??е ??д?????
?????и (в ??? ???? ?н?).
К????ия ???? ??ы в ????? ???? ??????. На ???я?? ?? ?????? ????о ??к ??ия
?????? ???о ???а.
П????аю??я ??й ? ?х ??ают ???р ??ы ???? (А. Н. Г???а, Н. В. З???о, О.А.
М???, А. М??в). Ряд ??? ???в ???т, ?о ????е ?г??а ??ы к ????у ?и
???????у ??я?ю ???т ? ????ия ??в????о ?? ???? ???я ?и ???? ??и-???и, т.
е. ? ??, ????ся ???? ?у??? ?д ???у ??ы ????о ?и ? ??у (В.С. Ем, О. Н.
Л???а). Д??ю ???ю ???уют М. И. Б????й, В. В. В?ря??й, ??ая? ? ?, ?о ???р
???я ??т ?? ? ??? ????, ? и ???????, а в ??ае с ????? ????? ??????е
??в?а ??ы ?я?-?? ?я?? ? с ?????м, а с ????й ????а
П??????? ??ы ?. 33 ГК РФ ? ???? к ??? о ?м, ?о ???ря ? ????? ?????ля
???ь ???? ??ы ???? ????, ?и ?????и ?о ?нятия в ?. 583 ГК РФ, ???р ??ы
??т ??????ую ???у, а ???????? ??а «????» ????т ????е ??????? ??ия о ?о
ю????? ????. В ?я? с э?м ???р ??ы ????я ??ю??? и ?я?????, ???ю?е ? ??,
???ают с ???а ??????о ??????я ?и ???????й ?????и.
2.2 С????е ???? ??ы и ???????ь ???
П??? ???? ??ы – ???ия ??? ? ??? ????а ????ля ??ы ? ??????? ???х ????,
??????х ?у ?????? ??ы.
С???? ???? ??ы ???ают: ????? ??ы (???й ????) – ??, ???ю?е ?? ????о в
??т???? ???у ?? с ??ю ????я от ????? в ???е ?????о ???а ???и ??? (??ы),
и ????? ??ы (???й ???к) – ??, ?я??ое в ??н ? ????? в ??????ь ????о
?????ь ?????у ?о ?? в ???е ?????о ???а ???и ??д (??у).
С???? ??? ?? ?щ? ??и ?????? ???????? и ???????о ?? ?. 33 ГК РФ п??ля?
????, ?о ????ля? ??оя?? ??ы ??т ????ь лю?е ????, ?к ?, ???е ???? ????о
?д ???у ?н?, ?к и ?, ???е ?? ???ы в ???ве ?????й ??ы ?????, ?????и с?е
????о ?д ???у ??ы.
Н?я? с ????? ????ля? ??оя?? ??ы м?? ?? ??????? ?????и, ?? это ? ??????
??? и ?лям ? дея????и. П? э?м ??????ю?е ???? ?еют ?? ?я????и ???????
???з?? ?к ???х ???? ?. 2 Ф?????о ?к?а «О ??????? ?????я?, а ??о ?????е
??, ?????? ?м ? ?к?? ?я ???о ? ????? в ?м ??в ?????й.
В ???? ?????й ?????й ??ы и ? ??????и – ?????? ??р??я с ?д???м – ??т
????ь ??ю???? ????.
Ч? ???ся ?????? ??ы, ? ??н ? ???? ??х-?? ?????й ? ?????о ???а. П??????
??ы ??т ?? лю?е ????, ю????? ??, ??т?????е в ?????? ???т?, ?е?????
?????м ??ы, и ????е ?п??? ?????? ????ия, ??ъя?я?? ?к?? к ????ию ???? ??ы
и ?????ю ? ???ы.
В ?яз???и ?????а ??ы ??? ???а в ????м в ???? ?ря?е и ???е ?н?? ????. Э?
??я ??а ???????ся ??????о к ?????ям ???о ? ??в ???? ??ы. В??? ???х ????
??т ????ля?ся в ??? ???: ???????м ??й, ????, ?????м ??т ?и ??а?? ??г,
?????е?? ?????? ????ля ??ы в ???, ???и и ??де, а ??е ??е ? ?м, ???
???ь?х ??г. В??е ???е ???? – ??????ь, ??? и ?????е ???. П? ?? ?????? ??
???х ???? ???? э????т ???? ?я???н.
В § 1 ?. 33 ГК РФ ?????е? ??????е ?????я ?? ????ля ??ы. П??й ? ??х ????
?я?н с ?м, ?о ??а ???няет ????е у ?????а ??о ??????и ? ????? ? ?д ???у
??ы и????. П? э?м ??н??? ??????ая ???ия ?я ????ля ??ы в ??аях, ??а ?????
??ы ????т ???н?е ?у в ??????ь ?????м ????ое ????о: ??д ?????м ??ы
?я?яются ?а ????. Э?, ?-???, ?т, ?о ???? ?????ую ??? ???и??ь у ?????а,
и, ?-???, ?м ??е??к – ??, ??ю??? ???р с ??ч??? (п. 2 ?. 586 ГК РФ).
В ?? ??? ???а ??????ся, ?о ???????ь ???????о ?????а ??д ?????м ??ы ?
????ю к ??????ю ??????о ??? ????а я?я?ся ??????. П??????й ???к ??т ??и и
????ую ???????ь с ??м, ???? ???? ??, ?? э? ?я? ??????о ????м ??ы.
С??????, е?и ??й ?????к ???и??и, ??м???й ???, ? ??т ?????ь ???е ???и ?
????лю ????? ?????п????и ?и ???????о ????я ?? ? ?? ? ??т в ???? ?? ???н
??т ? ????? ? ? ???е, ????лю ??????о ??о ?е?я?? ??е ????? ?????у ?????у
??ы, ???е ??? ?? ??????о в ?????? с ???и о ??????? (??????) ???????и (?.
399 ГК) ?и с????й ???????и (?. ?. 323, 325 ГК), ?? э? ??????о ?к?? ?и
????м. Р?????? ?? ?????е ????? ? с???е ???? ?????? ???х ????й. К?? ??, с
??ю ????? ????? ?я???? ? ???е ??ы ?и ??д?е ?д ???у ??ы ????? ???а ?и ???
????о?и ??н ?????я? ????лю ??ы в ?????е ?я????? ?????а ??ы ??о ??? ? э?
?????? (п. 1 ?. 587 ГК). В?? ????, ?о ??о ??? ??ь ????т ? в ?? ????ия
??? о ???, а ?????я ??????и са?м ??? ??ю??я ???? ??ы ?????о ????а. Т??
???м, ??н ?????? ???и???ю ???ию ?я ??????ия ????? ????ля ??ы, ????у в ??
??? ? ????? ? ?????у ????? ????о ????? ?и н?????и ?????? ?я????й ? ???е
???х ???? ??т ??о ??????ь ?? ????ия ? ????и ?????о ????а п??????? ??д
???и ?????и. П????к ??ы в э?х ??аях ?я?н в ?о????и ? ?. 343 ГК пр???ь ??
?я ?????я ?????и ??дя??ся у ?? ?????о ????а.
Во ?? ??аях, ??а ?д ???у ??ы ???? ???ая ??а ?и ?? ???? ????о, в ???р ??ы
??? ?? ???о ???е, ???е ???????т ?? ??????е ??д???? ???а ?????я ????ия
?я??л??а, ?? ?????е в ??? ????ля ??ы ??а ???????и ? ?????? ?и ??????
????? ?я????? ????ь ??у.
Н???, в ???? ??? ???? ?? ??ч??я ??ы ???м ????????я ???а в ?о ??? ????в в
?я? с ????? ?????? ??ы ????? (?. 588 ГК РФ). Р??р э?х ?о??? ???ля?ся ???
????и, а ?? ? в ???? ? ?????, – ? ???й ???й ?????о ???? ? ?? ??л??я
?я????? ?и ?о с?????ю?й ??и, ???ую?й в ??е ?т???а (??е ????ия) ????ля
??ы. К? ??я?я?ся в П?????? П??? В????о С?а РФ и П??? В??? А?????о С?а РФ
? 1 июля 1996 г. N 6/8 “О ????х ????, ?я??? с ?????м ??и ??? Г?????о
???а Р????й Ф????”, в ??оя?е ??я в ????ях ??у ???з?ия? и ????? Р??и ????
??? ???? в ???е ??? ???й ??? Це????? ??а РФ ? ??и?? ????, ?????я??
?????? ??ам.
П???ы ??? ??????я ? ?? ??? ?????я ??? ????? ? ?? ?????й ??? э?х ???в
????у, ?? ???м ?и ????м ? ????? ??е ???? ??. Е?и ? ??? в???ия ???я ??
???? ?я????? ? ?ло ????о ????м, ? ?д в ???и о ????и с ?? ????х ????в ???
???? ???ия о ???? ??е, ? ???ю ????ы ????; ??, ???я с ???й ?????ся н????е
????в; ??? ????в, ??дя ? ???й ??? ба????о ?о??а, ??????? ? ?? ??ъя??ия
?? ?и ? ?? ????я ???я; ???? ? ?, ?о ???? ???? ????ию ? ?? ?????й ???
????у ?н??х ???в (п. 51).
С?????м ????, ???ляю?м ??????ь ???? ??ы, я?яе?я ?о ??. Он ??????? ??у ?
??оя?ую, т.е. ?????ю, ? ?ею?ю ??а ?????я ???а, а ??е ?????ю, т.е. ? ??я
??и ??? ?и ????? ?????й ??ы, ??? ? ? ?? ? ????????ь и ??м?????? ???х
????. В ??? ??? ????ля ?????ся ?я????? ? ??а? ??ы. Р?? ? ???ях ??????
с????я ?? с ????? ??т ?? ??? ?????й. Д??? ??ы – ?я??я. Н???????ь ??а
???? ? ???я? ?и ?о ??ю??и ????? ?ю ??у ??ы, ???я ??т ????а. Э? ??оя????
??? ???р ????, ????у ???е ?????, ?я ??й ? ??? ? ???ся ????, и лю?я ? ???
??т ???? ??????? в ???м р???, ?м ????ля?.
2.3 О???ия и ???? ?????я ?????я ???? ??ы
С??ая ???ая ???а ????в ??ы и ?????? ????ия ?е ?? ? ?? ??т ????ь к ??ма
????м ?????иям и???? в ??х. З?????я ????ь ???а ?? (?????о ????а), ?я??я
???? ????й, ??????ь ?????я ??оя??с? с ?????м ????х ????в, ?я? ??????
??????м (????????, ??в????ь, ?????? ?р??р ???й и ????й), ???й ???
?я????в (в ?????и ?и ?????м ?????) – ?т ???ы, ???е ???яют ??ы ? ???
????и ?л, ??уют и ? ??????ей ???, и ? ?? ??? ???????ых ??? и ??а.
П? ??? ??????в в ??х ??? ? ???т ???? о ??????м ?? ???? ????. В ????и, и
??????, и ???ая ???? ????уют ? ????? ???? ???ы ????ия ?я????в ?????? ??ы
в ????? ???. В?ь ??ня?? ???? ????ля – ?? ? ??оя?е ????, ??? ?????? ????,
??? о ???? ?????а ??ы, ???????ь и ????ия ???а ????, ????е ???? в ??? ???
п. 2 ?. 602 и ?. 1174 ГК – ?еют ??? в с?????и ???ляю?е ???? ?я ??,
???аю?? ?? ????о. Не ???? ?????? ???????т для ?????а ??ы ??ь тя??е
?????я?? ?????я в ??? ????я ?я??л??. По ?????й ??? э? ?????я (??та ??а ?
?????? ?лья) ??????ы с ????? ????я ????х ?я????в ????. С ??? ???ы, ???
?????? ???т ???? ????? к ?????у о ??ю??и ??й ?е?? ?????? ?и ?????
?я????в и ??зы??и ?????о ????ия, ???я ?? ? ????? ?я лю?? ??, ????аю?? ?
?????? ??? ????о ?????? ???й ????и. В???ю?я ??? ????ия к ????м ????м ??х
?? о ?????и ?я????в ????. НОВАЦИЯ — в ?????м п?? ?? ? ???? ?????я
?я????в. С???о ?. 414 ГК РФ ?я???с?о ?????ся ?????м ??? о ??? ???????о
?я?????, ???????о м?? ??, ??? ?я?????м ??у ?? ? ???, ??????аю?м ?? ?ед?т
?и ??? ????ия. Н. ? ?????я в ????и ?я????в ? ???е?ю ??а, ?????? ??и ?и
???ью, и ? ??? ????в. Н. ????? ?п?????е ?я?????, ?я??? с ???????, ?? ??
? ??????о ????ием ???., ????м ??а, ?????м ???? и ????а в ??м ??)
О???ия ?????я ???? ??оя?? ??ы:
– П??м ????? я?я?ся ????? ??? о ?????и ????. В ??? ??? ???ы ?? ???ляют,
? ??х ???х э? ?????, в ????и, ?о????я ? ???т ????а и ?е ?п???? ???х
????, ??????я ? ????лю ??ы ??я-?? ?????я ?и ?т и т. п. Д??, ????? ??ы
??т в лю?й ??? ????ся ? ?????о ????я ???х ???, ?м ??м ????в ?я?????
??е?? ??а (?.415 ГК РФ). Е?и, ???, ??оя?ая ??а ?? ?????а в ?о ??? ???
??м, ? в ??? ??? ????ля ??ы ? ??х ?? ?и ??т ???????я ??, ?????? ??у.
– С??ю?м ????? ?????я ???? ??ы я?я?ся ????я ??? ?и ?????е ????а, ?????о
?д ???у ??ы ???о ??. Э? ??т ????и в ??ую?х ??аях: ??а ????о ?? ???? ?д
???у ??ы ? ??у, а ??е ??а ????? ???у? п????ия ?я????? ? ???е ??ы ??
????я ???й ? ???ы. Ч? ???ся ??а ????й ??? ?и ????? ?????я ????а, ?????о
?д ???у ??ы ????о, ? ?о ??т ????? ??ы, ???й ? ???? ?я?н ?????ь ??у.
– Д?? ??? ????? ?????я ???????? ???? ?я????? я?я?ся ??п ??оя?? ??ы. С?ь
???о ????я ???т в ?м, ?о ????? ??ы ??????о ?и в ?? ?ря?е, ?????е??
????м, ?????т ????лю ??ы ??у, в ???ю ???е ??е? ??оя?ая ??а ?? ???я ???е
????? в ?ря?е, ??????м ???м, и э? ???? к ?????ию ?о ? обя????й ? ?????
???е ??ы. В?? ??ы ? ???т ????ь с ?????? ???? ? ????ию ???. Т?? ????? ??е
??т ?е?????? ???у ????лю ??ы ?????и, ?и ?????и ???а ???й ???ы ? ?я??
???-?? ??????? ????м ?и ???м ???я?. В ???е ? э?? ??п ??ы ????ля? ??й
?????е ?я?????, ???е ????ля?ся ? ????? ??й ? ?о ???. З?? ?????я? ??о ?
??п ??ы ( ??о ????ь ??? ??ы) ?к ?????у ??ы, ?к и ?о ????лю. П?? ?????а ?
??п ??ы ??т ?????й ???ер и ??т ?? ????? ?? ???л?? ????й в ???? о ?м, ч?
??п ? ??т ?? ?????н ?и ??и ????ля ??ы, ?? в ???е ??о ??а, ? ???аю??
??ц?и ?т с ???а ??ю??я ???? (п. 3 ?.592 ГК РФ). Е?и ? в ???? ?люч?о ???е
? ??? ?????а ??оя?? ??ы ? ??а ? ? ??п, ? ?о ???ё?я ????м и, ??????о, ?
??ят??? ??? ??ы.
Т???? ??п ??ы ??? ??е и ????? ??ы в ??аях, ???е ??у???? в ??? ?и ????. В
????и ??? ??ая? ??т ??: а) ????а ?????? ??ы ? ???ы ??е ?м ? ?? ?д, ?? ??
? ??????о ????м ??оя?? ??ы; б) ????е ?????? ??ы ?я????? ? ?????ю ???ы
??ы; в) ????е ?????а ??ы ??????с??м ?? ??????е ?? ??оя???в, с ?????ью
??????ую?х о ?м, ?о ??а ? ??т ??????я ? в ???е и в ??и, ???е ?????ы
????м; г) ?????е ?????о ????а, ?????о ?д ???у ??ы, в ??ю ??????ь ?и ???
э?? ????а ??у ???ь?? ???. Д???ом ??т ?? ??????ы и ??? ?н??ия ?я ????ия
????ля ??ы о ? ???, ????, ???д ????а, п????? ?д ???у ??оя?? ??ы, к ??у
??; ?????? ????е ???а, ???? ?и ????ия ????а и т. п. С ??? ??, ч? ????? о
??? ??ы ? я?я?ся ??й ?????-???? ???????и, ?о ??т ?? ?я??о ?????м ??ы
????? ? ??, ???н ? ??е??к ??ы в ????и ???х ? ?м ?я??л??. В?? ??оя?? ??ы
????ля?ся ? ??, ???я ???е ????? ????и в ????. П? ???и э?? ?и??е ???? ?я
???????? ???? ???а ???ы ??ны ????ь ??й ряд ??оя???в, в ????и ?о???
?????о ?д в??? ??ы ????а, ???? ??????х ????м ???х ?а??й, ???е в ????
???а ? ??п ??ы в ???е ??????о ??а, ?????? ??с ????а ?и ?о ??л???? и т.
п.
О???ия ?????е д???а ?????й ??ы:
???? ????? ?????я ?я????? ? ???е ??ы я?я?ся ??? ? ????ля. В ??? ??и
????ля ??ы ???р ??т ?? ????? ? ????ию ???, в ?м ??е ??м ??????ия ?????,
?????м ???ия ??а, а ??? и ? ??????й ????? ????ля ??ы. П?к??у ?? ????й
??? ???? ?????, ??? ? ????я в ???м ???е. О????м, ? ??р?у ????? ?????й
??ы ??т ????ся ????? ?????я ????, я?я?ся ?????? ????е ???? ?????? ??ы. В
???? ??т?е ? ??м ??? ????и ??о ??ет ??? о ?м, ?о ???ь ?????? ?????. О??о
?д э? ??м??я ???????е ?в????е ???й ???? ?и ????е ???? ? ???? ???
?я?????, ???? ? ??й ??е ?? ????? ?????я ?я ??? ???ы. Н???ия, ???е ??? ?я
????ля ??ы ??й ?е?, ?о ? в ?????? ???и ???ся ??, ? ?о ?л ??? ?????? ?и
?клю??и ????, ??? ????я, ?????, ????ая, т.е. ?????ая с ???? ???х ????,
?и ???????я ???? с ???? ???х п???й; ? ??????? ?????? ?????я, ??я?е ?д
??? ????ля ??ы, ????е ????и?м ??ы ?? ?я????й, ???м ????и ???? ???о
?????ое ????.
П? ?????? ????и ???? ????? ??ы ??? ? ??? ????ию ?? ????ь ? ?????а ??ы ?
???, ?? ?????ь ???р и ?????ь ????ия ???в (п. 1 ?.599 ГК РФ). В?? ????а
????ля?ся ? ?х ? ???ях, ???е ?????ы в о???? ??? ??оя?? ??ы, т. е. ? ??,
???е ?????й ????и в ???ре ?и ?????? в ?????? с ???м (?. 594 ГК РФ). П?
э?м, ???, п????ь ??ы ????ся ??й ???? ???й. Е?и ?д ???у ????н? ??ы ????о
?? ????о ????о, ????? ??ы ??? ????ь ???? э?? ????а с ???м ?о ????и в с?т
???? ?? ??ы (п. 2 ?. 599 ГК).
П? ?????и ???? ? ????? ???в ????? ??ы ??? ?????? ? ?, ??ы ?у ?? ????ы ?е
?о ??????е ???, ?лю?ю?е ????ь ?????о ????а ?и ??????м ??? ????? ? ?
?????а ??ы ??с? в ?? ?????и ? ????о и ???х ????. Н???а? ?и э?м ? ????
????а ????? ??ы, ? ??? ???у, ? ???.
С??? ?????ь, ?о ????я ??? ?и ????е ?????е ????а, ???н?? ?д ???у ?????й
??ы, ? ?в???? ?????а ??ы ? ?я????? ?????ь ? ? ???ях, ???????х ????м. Не
????ся ????? ??ы и ??? ? ? ??п.
Б. ??т??ь в З??????й ???????? ?д г. М??ы с ??м к Г. о ?????и ???? ?????й
??ы. В ??м ?я??? Б. у??? ? ?, ?о ????а ???? ???р, а ??? ? ????? ?????
??????? ???а в ???? ???, ??????ь в ???м ???? ????? ??????х ???? с ????
э?? ??, ? ????? ???ы ? ??б???ую ??ен ????й в ??д?е ??оя?е ?????. И??а
???а ?д ??е ??????? ? ????й в ?язи с ????? ???? ????й ??.
Д??? ?????й ??ы ?л ??ю?н 3 ??я?я 1998 г. В ??у ?? ???? ????, ??? ? ??у в
???е 28 ?с. ???. Р??р ??ы ???лял 4,8 ?????х ???? ??? ??а в ?сяц.
Р???м ?? ? 29 я??я 2001 г. ???р ?????й ??ы ?л ????? и ? ???й ???? ??о
??????и ? ????ую ??е ?д ???у ??ы ????. В ????й ??и ?? ????. С???я ???ия
? ?????м ??м М????? ????? ?? в ?????и ? 24 ?я 2001 г. ???? э? ???е ?з
????й. С? ?????л ?? ???е ?м, ч? ????а (????? ??ы), ? ????в ???е?е
??????? ???а в ???? и ? ????в ???ы ??? ? ??????ю ?????, ???? п. 8 ????.
У???? ????я с ??? ???? (1923 ?? ???ия) и ??оя?я ???ья и??ы (???д II ???)
?? ???? ??м ???ве??и, ????у ??? ?ла ??? ?????и ??? ??? ????? ??? ???
????. П???? М????? ????? ?? ? ??е?у ????а г. М??ы ???е ?? ??ой ????и и
?????е ???? ???? М????? ????? ?? в ???????й ??и ?? ???л и ???? ?ло ? ??е
??????. В ??м ????л?? П????, в ????и, ???л, ?о н????е ????? ?????
?я????? ????? ???е ???и ??????ся ????? и ???и ????ами. О???ца ? ???? п.
8 ????, ?к ?к ?о??и ?????и ? ?? ???в ???? ????, ?э?? ??? ??? ??????я ? ?
??. К ?? ? ????а, н???я ? ?? ???й, ?? ??? ??е?и ??? в ????, ?я ?? ???
с?????ю?е ?????? ????ы, ? ? ??? ???ь э??, ?к ?к ???? ?????е о ?????и
???? ? ???ы ???.
С?ы в ??????? ?? ?-???у ???и к ???ю ???а о ?????и ???? ?????й ??ы. Е?и
?д ?р?й ????и ???? ???р ????? ? ???ы ?????а ??ы и в ?????? с э?м ??с
???е о ?о ?????и, ? ????я ????я ?????ь ? ????? ????. Р??? ???а о ?м,
???н ? ???р ??з??? ??ы ? ??оны ????и? и ???? ? ? в э?й ?я? ?????ю, ???т,
???о, в ??ую ???ь ? ??? ?я????й ?????а ??д ?????м ??ы. В ??? с ?????й
??? ???т ??е ???? ???? ? ?????ию ????? ????й, ?к ?к ??????ью ???? ?????й
р?? я?я?ся ???р ?????? ????ия с ?????.
Е?и ???? о ???? ?????й ??ы, ? ?я???? ?????а ??????ся ??????й ???? ??г
(???х ????) (п. 1 ?. 597 ГК РФ). Из ?? ??о, ?о ?я???? ?????а ??ы ?
??????ь ??? ???й ???х ????. Д??? ?????й ??ы ?л ??ю?н с ???????м ????лю
??ы ??а ????ия в ????, ????? в ??у. Д?аю, ?о ??о ????ия ??а?ся ???????м
????лю ??ы ? ???, ??а ? э?м ?я? ???о в ????, ? и ??а э? ???? ? ?о с??а,
т.е. с ?????м ???? в ??????ь ?????а ??ы ???ы ? ?я??ли ?????е ??а ????ия
в ??? к??ире ????ля.
В ?м ???, ??а ???р ?????й ??ы ???? ???е о ??е ????ля ??ы ????ь в ????
?????а, ????? ?я??ь, ???? ? в ??? ???? ????ь э??? ???? ?????? ????ия
(???ря ? ? ?о ???? ???? ? ??т в ?? ??? ???ия) и в ?я? с э?м ??? ?
???я?ся к ??? ???? ????н? ??ы ?????е ??ы, ??ся??я к ???? ?????? ????ия.
Д??е ??ы ???ю?я ??е ???? ???м в ????и по???ля ??ы ? ???у ???? ? ????ю с
????? ???т?я ??ы ? ???? ?????й ??ы. Э? ???ся, в ????и, ??? о ???ж??
????, ???е ??? ????я?ы ?я ????ля ??ы.
К?????я ???????? ???? ??? ????ля?ся ??дя ? ???ия в ???? ?лях ???? ?????й
??ы и ???? ?????? ????ия.
О???я ?? ???? ?????й ??ы ???т в ??????? ?????? ???х ???? в ??н ? ????? в
??????ь и????. Р??? ???и ? ?я???? ??? ?? ? ????? ????ля ??ы (???к в ???
????, ?к и в лю?м ???? ?????й ??ы, ? ??т ? ?бя ?я???? ????ь ????а
(????ля ??ы). По ???й м?е ????? ? ?у????? (и ? ??т ??а ??? э?) ???е
??????е ???х ??г.
С???ь и ???ая ?? ???? ?ж????о ????ия ??ю??ся в ??????ии ????лю ??ы ???в
к ??????ю, ??? ?к, в ?????й ??е (?????е ???м, ????, ???й и т.д.) ?
?????ую ??у ??г. И?? ???и, ?и ???? ?????й ??ы ????? ??ы ???, ???? 500
?б. в ?сяц, и ? э?м ?о ?я???? ? ???? ??р??. В ???? ?????? ????ия ?????
?е???ля? ???? ???я, ???, ??е и т.д. ? ??у 500 ?б. в ?сяц.
Н???я ? ? ?о ? ???????му ???? ????? ?ял ? ?бя ?я?н??ь ????? ? ??? ???е
???и, ? и ?????? ????лю ??ы ??о ????ия в ?а??е П???м, ?о э? ?я?н??ь ???
????я ?????й ? ?????а ??? в ?? ??? ??а: ????я ??? ????ь ? ??? ??????м
(?????м ??ы) ??о ????ия в ????? в ??????ь ?????а ??ы ?а??е., ?????е ??ы
о ???? ?????? ????ия ?яд ? м?? ??ь ???я?ся в ?я? с ?м, ?о ???ая ?? ????
??ю??ся в ????и ??????х ???х ???? ???т?? ??ы. П??????е ????лю ??ы п??
????ия в ???? ??т ??????? (? ????ю к ?я???? ????? ??у в ???? ????и) ????
и ? ??т ???????я ?к ????? ????ля ??ы.
В?? о ????? ???????? ??в?а ??? ??? о ???? ?????й ??ы, ???о, ? ??? ?д
???? ???????? ???я ???? ?????й ??ы о ??е ????ия ????ля ??ы. Р? ? ???????
? ?????? ?? ???р ?????й ??ы ???? ???е о ??????? ????лю ??ы ??а ??ив?ия
Э? ??о, ?к и ??о ?о???я ????ля ??ы ? ???? ?????? ????ия, ? ??й ???? ???е
я?я?ся ??? ??? (?тя в ??? ? э?м ?я? ? ???о), ??ся??я к ?к ????? ???
?????. Д??м ???? ??? ???о ????а я?я?ся ??о ?????я ??м ?????, ???????
???? (??а) ??т ?? ????о ? ????? в ??? ???????ля в ?? ????л??о ??? (?.
538 ГК РСФСР 1964 ??; ?. 1137 ГК РФ).в ????, ????? в ??у, ???, ????? ??ы
?л ?я?н (??? ?яз???и ?????? ????? ???е ???и) ?????? ????, в ???й ????
????? ??ы, в ????? ??оя?и (т.е. в ??оя?и, ????м ?я ??и?ния). П????к ??ы,
???о, ?????к ????а, ??????о ???, и ??? ???оя??? ???, ??а ?????ь ?о ???,
? в ??? ??? ? ?я?н ?я?????м ??д ?????м ??ы ??? ?е ?????е ?я ????? и
??ал??о ????ия ????? в ????. Н?о ??н?ь, ?о ?? в ???? ? ???а ?я????
?????а ??ы ?????? ???? в ??оя?и, ????м ?я ????ия, ? э? ?я???? ?????а ??ы
??о ???и ??? ? ??? ????, ?к ?к ???????? ? ???? ???? ? ???у ???у. В???о,
??ь ???о ????? ?з. 2 ?. 604 ГК (? ????), в ?????? с ???м ????? ??ы ?
???? ?????? с????я ?я?н ????ь ?? ?я ??, ??ы в ??? ???т???я ?????? ????ия
с ????? ??????е ?????о в ??у ????а ? ????о к ???ию ?о ????и.
Т? ??, ?о в ???? ????ся ??? в ????? ?????? ???? (а ? ?????? ??ы) ???
(???? ???? ????) ??а, ? ??т ???? ???ия, ?к ?к ?? ????й ??? ?и ?????
?????я ????а, п????? ?д ???у ?????й ??ы, ? ?????т ?????а ??ы ? ?я?????
?????ь ? ? ???ях, ???????х ????м ?????й ??ы (?. 600 ГК). Для ?????? ?
???? ?????й ??ы за???? ???? ???ия? с??? я?я?ся ???м, ?к ?к в э?м ?т ?? ?
?????а ??ы, ? ??ч??я. Х?я ?. 600 ГК ???т о ???х п???х, ? ?а ???
?????ня?ся и ? ?я???? ?????а ??ы ?????я? ????лю ??ы ?????ь ???а?я в
????, ????й ?я ????ия С???? ?????е (???) ???ры ?я? ? ? ????? ?я???ти
?????а ??ы ?????ять ????лю ??ы ??е ????е ?я ????ия (????? ??т ????
?????? ??е-?? ??? (?????е) ??е ????е ??? ??????о).. Т???? ?и ? ????ь
????ия ?????? ???? ??м ??а я?я?ся ??м ??????, ? ??? ?о ?я???? ??д ?????м
??ы ? ???т ? ???я ???о ???а.
Сл??т ????, ?о в ???????м ?? ????? ??ы ???л ?я????? ?????? ????ую в ??у
???? в ????? ??оя?и. О??о ? ?я?е ????е ?????? ???? ??т ???ь ? ??й ?о
?????е, ??? ???в??е ????е ???? ?? ??о ????лю ?????ь ???р.
В??с о ?????? ????е ????я ???? ??, ???о, ??? ??а. С?ы ??? и ?????? ????й
????и ????е ? ???ы ?????а ??????, ?, ??? ??о, ???т ???? ????? ???ю ??
????й ????и, и ?т ???.
Х?я ????? ?????? ??ы ?я?т???а ?????? ???? в ??оя?и, ????м ?я ????ия, – ?
??е ??ая обя????, ?м ?я???? ????? ???е ???и, ??? ???няя ?я???? в?-??
???я??, ?к ????л ?д, ???а?м ???м. В ? ? ??я ????? ??ы ????я ????? ??? в
????, ?о ??????ся ????? с ?о ???ы ??????я?. У???е ?? ??? ?с??? ? ???т и
??оя?е ???ья ??? ??т ??ую ????ую ????н??ь, ? в ??? ??? ? ??т ю?????о
???ия, ?к ?к ??? ???? ????а в ????? ?я????? ? ??т ????ь ю?????о ?????я ?
?а??е ????е ??? в ????. С??а ? ??? ???? ?????а, ??я?о, ??а ? ю????? ????
?и ???и ???а о ????? ? ?? ????? ???????и (в ??м ??? – ? п????? ??ы) в
??и ????я ?о ???? ?и ????? в н???? ????, т.е. ?и ?я??? ???а, ??ял ?
?????, с ??? ?о ?????? и ??????, ?е ?????е ?? ?я ????ия ????.
Н???м, ?о ?д ???л ???р ??????, а ? ???й – ??о ??????и ? ????, ?р???ю в
??у. Р??? ?? ??? ????и ????ля?ся ?п????м ?е ???, ?о ?д ? ?? ???ия в
????х ?????я ???? ?ж???? ??ы, ??????х ?. 599 ГК. С???о п. 1 ?. 599 ГК
????лю ??ы ?????я?ся ???на??: ?? ????? о ??? ??ы, ?? ????? о ????н? ????
и ????? ???в. Е?и ?л???ь ??ы ???? ??? ???т, ? ? ?????а ??ы ?????я ?я????
???? ???ую ?? ? ???? ?. 594 ГК. П? э?м ??ел?? ??ы ???ся ??????м ????а,
?????о в ??у. В ???????м ???? ????? ??ы ??? ? ????и п. 2 ?. 599 ГК т????
???? ????а в ??????ь, ??? ?? ????о ???? ?д ???у ?????й ??ы ?с???. Т??
???ая ?? ??ы ??? ?? ????а ? ??у ????и э?? ????а. К? ??о, п. 2 ?. 599 ГК
– ??ю??е ? ??го ???а, ??????? п. 4 ?. 453 ГК, ? ???? ???ы ???? ? ???
????ь ?????я ??, ?о бы? ????о ?и ? ?я????? ? ???а ?????я (в ??м ??? –
?????е ??м ???) ????.
В??й ???т, а ??? ????? о ?????и ???? ?????й ??ы ? ????и п. 1 ?. 599 ГК,
? ?? ??а ????ь ???? ??е?? в ??????ь ????ля ??ы. Он ??т ????ь в????я
???в. В ??у ?????х ???в ??? ????ь ????а, ?????о в ??у, ??, ???о, ?о
(????о) ?? ???? ?д ???у ??ы ????о.
В ??????? ?? ??ца ???а ???т ?????я ???? и к ?? ? ????о ?? ???? в ??у за
??у, ?о ?м ??е ? ?? ??а ????ь ?????я ????а в ??????ь ????ля ??ы.
П??? ???? в э?м ??е ???н? ????ля ??ы ? ???? ???е?? ??ы и ? ???? ??????
?д???я с ?????. П???? ????ля ??ы ? ???? ?????? ????ия ??ще ????ся ????
?????. З?? у ????ля ??ы ?? ?? ??р: ????ь ?????я ???? и ????ия ???в ?и
????ь ???. Но и ?и ??? ???? ????? ??ы ??? ??т ????ь ? ??? ?????я ????, ?
и ???? ?????о ????а в ??????ь, ?? ?? ?о ???? ?д ???у ??ы ? ??у. П??о
э??, ????ик ??ы ? ??? ?е??? ?????и ????, ????? в ?я? с ?????м ????ля
??ы.
В ?я? с э?м ????т ??? о ??? ????? ? ?????я ???? ?????й ??ы ???х ????.
В??е ? ????? ??ы ????ь у ??ч??я ??ы ? ???? (и, ???????, ??ъя?я? э? ?????
к ??? ??? ????ия ????ля ??ы о ??? ?и о ????? ???в)?
Н?о ????, ?о ????? ??ы ? ??? ????ь ???? ????? ???х ???? и ????? ?????
??о? ??? ??? ?е ??????я п. 4 ?. 453 ГК, ???й ? ?? ???? ???? ??а ????ь
?????я ??, ?о ?? ????о ?и ? ?я????? ? ???а ?????я ????. О??о ???т ??ь в
??, ?о это ???о ?и?ня?ся ? ?х ?р, ?? ? ??й-?? ? ??? ???? ? ??????
???в????о ????ия.
О????м ?я ?????я ????в ??ы ??т ???ь ??е ????е ??оя???в, ? ???х ???ы
???ли ?и ?о ??ю??и.
По ?????о ???????у ???? ??и – ???и ? 29 я??я 1996 г. Ри?? М.Н. ????
??????ю ? ???? в ?? 28 ? Р????? ?. в г. М?к? Д?????й О.В. с ???? ??????
????ия ????.
В ию? 1996 г. Р??р М.Н. ????? в П??????й ???????? ?д г. М??ы с ??м к
Д?????й О.В. о ????и ???о ?г??а ????????, ??ая? ? ?, ?о ? ???и ??ю??я
???? ????? в тя??м ?????м ??оя?и.
В ??? 1997 г. Р??р М.Н. ????? в ?т ? ?д с ?я???м ? ????и ???? ?? и ???а
?????ь ??????й ???р, ???, ?о ???? ?я?е ? ?бя по ???? ?я????? ? ? ????ию
и ??у ? ???я?.
11 июля 1997 г. Р?т? М.Н. ???.
О????и? П??????? ?????а??? ?? г. М??ы ? 15 ??я?я 1997 г. ?????? ? ?? ?
?? Р??р М.Н. к Д?????й О.В. ?? ??????? ? ????ия в ?? ??????? ???.
О?????м ?? ? ?? ? 28 ???я 1997 г. в ?? в ???? ??????? ?? ???? ? ????? ?
??щ?ию Р?????? Н.В., в ?я? с ?м ?????? ? ?? ?? ??????.
Р???м П??????? ????????о с?а г. М??ы ? 27 я??я 1999 г., ?????м ?з ????я
?????? ???? ???? ? ?????м ??м М????? ????? ?? ? 8 ??ля 1999 г., ???р ??и
– ???и ???? с ?????м ????и?, ??ю??? 29 я??я 1996 г. ??у Р??р М.Н. и
Д?????й О.В., ?????.
П??????м ????ма М????? ????? ?? ? 16 ??я?я 1999 г. ???т ????а г. М??ы
???? ?з ??????ия.
Т?? ???? ?з ??????ия ???т ?????я Г?????о ????а РФ ?????? С???й ???? ?
?????м ??м В????о С?а Р????й Ф???? ? 11 ??ля 2000 г.
В ????, ????м ?????? Г??а??? ????а РФ в П???? В????о С?а Р????й Ф????,
????н ??? ? ??? ?? ??оя??ся ? ?? ???? ??????й и ????и ??? ??ния ? ??? в
?? Р??????й Н.В.
П???в ????ы ??, ???в ??? ????, П???? ? ???т ????й ?я ??????ия ????.
В ???? ?????ся, ?о ???? ????и ???? ? ????? ???ия о ?м, ?о ???е ??????ия
??с?ют ???????. П???? ?я????? ????ля ???? Д?????й О.В. ? ????нию ??а и
????ию ???? Р??р М.Н. ????и ????ию ???????о в ??? ????й, т.е. ????? ??
?я?? с ????ю Р??р М.Н., ?и ??р???ь ????? ? ???. С??????, к ????? Р??р
М.Н. ? ??о ???и ? ??о ????ия к Д?????й О.В. ? ??????ию ????ия и ??а,
???ю?е ? ???? ? 29 я??я 1996 г. и, ???????, ??о ???ать ?????я ???о ????
в?? ??????о ????я ?о ???й.
С ???? ???? ??зя ?????я.
Д??????, в ?????? с ??ью 1 ??? 605 ГК РФ ?я????? ?????? с????я с ?????
?????ся ???ю п????я р??.
В ?? ???о ????а ?я????в ? ??????ию ????ия к ????? ????ля ??ы ? ??т ???и
??о т????я ? ??????ию ????ия.
О??о ??? ????? ??а ? я?я?? ????м ??а ? ??оя?? ??. П???? ??а я?я?? ?????
???т?я ??ы о ???? ?????о ????а (????) ??у ??????о ????я ?????? ??ы ??х
?я????в, т.е. ????ие о ?????и ???? ??и – ???и к???ы (??ь 2 ??? 605 ГК
РФ).
У???ое ????? ?? ?я??о ??????о ??й Р??р М.Н. и ??м ????? ??е ? ??? ?????й
? ????ю Р??????й Н.В.
В ??????иях ? ???? ???? ??????? я?я?? ?????, ?э?? ?д ????? ???? к ???ю в
?? ??????? ??? и ???? ?? ? ???? с ????? ???я о ?????и ???? ??и – ???и
????. О??я????, ?????е ????? к ?????ю ????? ????, в ???? ? ????ю?я.
П? ????м ????и ?л?я ?????я с ???м в ???? о ?????? ????? ??м ?? ??????о
??а.
Р?????я? п. 1 ?. 329 Г?????о ???????о ???а РСФСР, П???? В????о С?а
Р????й Ф???? ?????:
О???ь ???е П??????? ????????о ?? г. М??ы ? 27 я??я 1999 г., ?????е ????
???? ? ??д??? ??м М????? ????? ?? ? 8 ??ля 1999 г., ???о??? ????? М?????
????? ?? ? 16 ??я?я 1999 г. и ?????е С???й ???? ? ?????м ??м В????о С?а
Р????й Ф???? ? 11 ??ля 2000 г. ?з ????я, а ???т ?????я Г?????о ????а
Р????й Ф?е??и – ?з ??????ия.
С???уют ???ы ??, ч? и ????? ??ы ? ??? в?? ?бя ????о: ?????и ??ы ??юч??е
???р и ?????т? ???я?? ?о ???я, ?ря? ?????? ? ???ю ?? ??у ??, ?о ? ??и
?????ь ????? ??х ?я????в.
Для ??? ? ?????е?н? ?????й ??ы ?и ????? ???? ?????? ????ия с ????? ????ю
???я? ??ую?е ???а:
– О???ь ????, ? ????и ??х ????? ???й ????? ??ы ???т ?????тью. Н???р, ??е
? ??ь ?? с ?л???, ???й ???т ??????ю ? ????и ???я ?? ?и ????ия о ??о???
???? ??ы.
– С??ви? ??? ??? ?я????в, ???е ? ??? ??и ? ????ю к ????лю ??ы. Н???р,
???я ??? ???? ? ???? ????ся ?а ?? в ??лю. За??и ???к и ?????ь в ?м ??
??? с ?я????м ????? ? ???я? ?о?н. Э? ???ит ?????? ?????ь ????? ?я????в.
– Любые деньги, подлежащие передаче получателю ренты, должны быть
переданы либо под расписку, либо почтовым переводом, либо через банк,
что позволяет установить факт передачи денег.
– Необходимо сохранять все квитанции об оплате коммунальных платежей,
телефонных переговоров, лекарств и медицинских услуг для рентополучателя
и т. д.
– При необходимости снабжать рентополучателя продуктами, лучше всего
обращаться в магазины, которые доставляют продукты на дом, чтобы у
плательщика были документы, подтверждающие исполнение данной
обязанности.
– И, наконец, раз в месяц или раз в квартал необходимо брать у
рентополучателя заявление о том, что обязанности по договору за данный
период выполнены в полном объеме и претензий не имеется.
Соблюдение данных элементарных правил позволит избежать многих проблем
при исполнении договора пожизненного содержания с иждивением.
За?ю??е
С???? в ???? ??? ??ды, ???яют ???и ? ??? ??ую?е ????я:
1. О??о?? ???я ???, в ?????? с ???й, ???? ??ы, ????ю?е ????я ? ???? ??ы,
?сят ??????? ????, ???ря ? ????? ?????ля ???ь ???? ??ы, ?и ?ре???и ?о
?ня?я в ?. 583 ГК РФ, ??ь?й ????.
2. В???ы ???е ??????? ??ы в ???ую?м ?????м ????????:
а) ??? ???? ??ы я?яю?я ???? ??оя?? и ?????й ??ы, а ?г?? ?????? ????ия с
????? ???т ???т??? в ???? ??????и (???а) ?????;
б) ????? ??????ия ???х ????й в ?????и ? ??, ? ??х ???х – ????о ?и ??????
– ???? ?????у ??ы ? ????о, ??? ???? ???у ?????? ?и и?? ????? ? ??
?????я?ся ?т ?и ?? ?д ??ы;
в) ?????о ???ю?я ?? ? ??а ???? ??ы, ? ???м ?д в??? ??ы ???? ????? ????о,
в ??м ???, и ???? ????о, – в ???.
3. О??о?н ???й ??д ???, в ?????? с ???м ???р ??ы, ? ???? ????о ????ся ?з
???, в ??й ? ???и я?я?ся ?????, ?к и ?г??, в ???м ????????я ???? ????а ?
??у. В ?я? с э?м ??н? и ??а, ?тя и ?????ую?я ???о?й ???????ю, ?е ?
??дя?я в ????х ?????х ????ях: ???р ???я – в ???? по?, ???ю?м ????у
??????х ?я????в, а ???р ??ы – в ???? ?? ????? ????в. По э?й п??? к ????м
??ы и ?????? ????ия с ????? ??ы о ???и ?????ы.
И?????? ???о ???? ???? к ???????у ???????ю ? ??у ? ?????? ? ???? ??.
В??а ??????? ????? ????? к ??ш?иям ??ы ??х ??? ????а ???я, ?к ??з ??я??о
??я? ?р (?. 573 ГК РФ), ?????е, ????? и ??на ???я (?. 575, 576, 578 ГК
РФ) и ?.
П?????я в ?я? с э?м ??ю?? ? п. 2 ?. 585 ГК РФ ???о, ??ю??я ?????и ????ия
к ????ям ??? ? ???? и ??? ????а ?д ?п?? ??ы ??? о ???? ???я.
4. Д??? ?н? ???? обя????? ??????у ??????ю, а ??в?, ??????аю?й ?????
?????о ????а – ??е ???????й ?????и. Е?и ???ы ???т ????ия о ??????
??????и ???? ??ы, ??й ???р ??т ????я ???????? ???й в ?? п. 1 ?. 165 ГК
РФ. Е?и ? ???р о ???? ?д ??у ?????о ????а б?? ?????о ?????н, ? ? ????ут
???????й ?????и, ? ??т ????я в ?? п. 3 ?. 433 ГК РФ ???ю??? ??к?, ????у
?. 584 ГК РФ ? ???? ???? ? ?о ?????????.
С???? ???????т о ???и ??????о ?????ия в ?????? ?. 584 ГК РФ, ????у ??
???ы ?????о ????рят ???р ? ????? ?д ???у ??ы ?????о ????а, ? ? ????? ?о
???????й ?????и, ? ?и ?к ?а??? ???ю???о ???? ? ??т ??о?? ????ия ?? о
????????? ?е?и, ?тя ?и ??и ? ????ь э?? ?и ??????и ??? о ???а??м ??????и
???? ??ы.
5. Установленный размер пожизненной ренты и пожизненного содержания с
иждивением относится к коллизионным КОЛЛИЗИЯ — ?????? ?? ??у (??????) ??
?и ??е ????о ???ую?х ??а??? ??в, ???? ? ??му и ?? ? ???у. К. з. ?????я
??м ??? ? ????н?м ???? ?? ?????? ??, ???й ??? ?? ???? к ???????? ??аю
(??., ? ?? ??в ????? ю????? ?? ?и??? ??т ?с??? ? ???и ??я?я, ?????й ?т
??т ????т ??д ??м и т. д. вопросам и по-разному решается на практике.
Поскольку на сегодняшний день суммы, устанавливаемые в договорах ренты в
МРОТ, не сопоставимы с суммой, которая получателю ренты требуется
ежемесячно, целесообразно определять размер рентных платежей, исходя из
размера прожиточного минимума в соответствии с Федеральным законом «О
прожиточном минимуме в Российской Федерации», Постановлением
Правительства РФ «Об утверждении Методических рекомендаций по
определению потребительской корзины для основных
социально-демографических групп населения в целом по Российской
Федерации и в субъектах Российской Федерации».
6. Автором предлагаются правила, соблюдение которых обеспечит гарантии
для плательщика ренты от недобросовестных рентополучателей.
7. В????? ????я ??уют в???я ????й в ??ы ?. 33 ГК РФ:
1) ???? ???? ?. 33 ГК РФ «Р?? и ?????е ????? с ?д???? и ????ь ? в ?????
«Р??», ??????ь § 1 гл. 33 ГК РФ «О?? ????я о ??е и ?????м ????? с ?????»
? «О?? ????я о ???;
2) п. 2 ?. 585 ГК РФ ???? в ??ую?й ????: «К ????ям ??? ? ???? и ???
????а ?д в??? ??ы ???яю?я ???а о ??е-???е (??а 30) ????у, ????у ?? ?
у????? ????и ??оя?й ??ы и ? ?????? ???? ???? ???.
3) ????ь ?. 599 ГК РФ п. 3 в ??ую?й ????: «Е?и ????? ??ы ???? ????е ?
??ь ????ля ??ы ?? ????о ???? ?у ???? ?????я, ????? ??ы ??? ???а? ?????я
???? и ????ия ???в. В ??? ?????о ???я ??и ??ч??я ?н? ?????? ??ы ??о
????ь ?????я ???? и ????ия ???в ?????т ?????м ????ля ???;
4) ????ь ?. 584 ГК РФ ??????: «Н??лю??е ??ы ???? ??ы ??? ?о ?????????»;
5) в ?лях ??????и ????????я ???? ??, ????ю?х ??? и ??у ???х ????, ?????
??? ??ую?е ????я:
– в ??? 2 ??? 597 ??а «? ??е ?н????о ???а ??? ??? ???? ???и «? ??е
??????? в ?????? с ?к?? ???? Р????й Ф??а?и ???? ?????? ???? ? ?? ????я и
? ???? ????о-????и??? ???м ????я в ????х Р????й Ф????»;
– в ??? 2 ??? 602 ??а «??е ?? ?????х ???? ??? ??а, ??????х ???? ????
???и «??е ?????н? в ?????? с ???м ???? Р?с??? Ф???? ????? ???? ?????го
???? ? ?? ????я и ? ???? ????о-???а???? ???м ????я в ????х Р????й
Ф????».
З?????ь ??? ??? ???? к ??е ???? ??ы. Д??й ???р ????я к ??у ????
???н?о-???? ????в, ???е ???? ?я????? ??????у ??????ю, а ?? ?? ???ся
????ия ?д ???у ??ы ?????о и????, ? и ???????й ?????и. На ?й ??яд, ???
т????е я?я?ся ??? ?????м, ????у ???? ??ы ?? ??о ??ю?ю?я ???, ??аю??ся в
??? ???? ??????. И?ю?яся ???ая ???? ????, ?о ??ь н??? ???и ?????л?? и
??? ???, ??ю?ю?е ?о ?? ??о ?еют ??? ??????е о ??х ??? и ?????ях ??ю??я
????. В э?х ???ях ??? ????а, в ?с??? ?????? ? ????й ?? ???, ??ю?ю?х
??вор, и ???? ????? ?о ????ия, ???? ????я ????? ???й ?я ??х ??? и
??????ь ???ую?е ???? ??ы.
С??к ??????? ?????
1 Н????? ???? ?ты:
1.1. Г????? ??? Р????й Ф???? (??ь ??ая) ? 30 ?я?я 1994 № 51-ФЗ – По ??.
? 1 я??я 2008 // С???е ???????? РФ – 05.12.1994, N 32, ?. 3301;
06.12.2007
1.2. Г????? ??? Р?с??? Ф???? (??ь ??ая) ? 26 я??я 1996 № 14-ФЗ – По ??.
? 1 я??я 2008 // С???е ?к??????а РФ -29.01.1996, N 5, ?. 410; 06.12.2007
2 С???ь?я ?????:
2.1. Б???ёв Ф.О. О???? и ?????е ?????я ???? ?????й р?? ? ????ию ????ля
??ы / Ф.О. Б???ёв // К????ий ???? ????. В??к 9 П? ?д. К.Б. Я???о.
Ю????ая ?????. – 2004.
2.2. Н??? С.В. Г????о-???ая ???????ь ? ????е ???? ?ж????о ????ия с ?????
/С.В.Н???// Ю??. – 2007. – №5.
2.3. Т???а К.Г. О ???? ????и ??? ???? ??ы / К.Г.Т???а // С????? ??о. –
2007. – №1.
2.4. Э????? А.М. П????? ????? в ???м и ??оя?м / А.М. Э????? // К????нт
Плюс. – 2003.
2.5. К???а И.В. П????ия ??????о ????ия ?я?т??? ?????? ??ы / И.В. К???а
// А???. – 2006. – №4.
Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter
