РЕФЕРАТ
на тему:
Розрахунок вартості на будівництво чотирикімнатного житлового будинку
ЗМІСТ
Вступ.
Розрахункові дані.
Кошторисна документація.
Локальний кошторис № 1-1.
Локальний кошторис № 1-2.
Локальний кошторис № 1-3.
Об’єктний кошторис.
Розрахунок базисної кошторисної вартості.
Договірна ціна.
Список використаної літератури.
Локальний кошторис № 1-1
на загально-будівельні роботи будівництва
назва об’кту
Кошторис вартість ______ грн.
Кошторисна трудомісткість _____ л/год
Кошторисна заробітна плата _____ грн.
№ п/п Шифр і номер позиції Назва робіт і витрат Одиниці виміру
Кількість Вартість одиниці грн. Загальна вартість грн. Затрати праці
люд/год
Всього
в.т.ч.
Основна
зарплата Експл.
машин
в.т.ч.
зарплата Всього Осн.
зарплата Експл. машин
в.т.ч.
зарплата Обслуговування
машин
На
Х 2781
6
Накладні витрати
20,6 % грн
Х Х 9654 Х Х Х Х
7
Кошторисна заробітна плата 18 % грн
Х Х Х 983 Х Х Х
8
Нормативна трудоємкість 9,2 % л/
Х 3037
Локальний кошторис № 1-2
на санітарно-технічні роботи будівництва
назва об’кту
Кошторис вартість ______ грн.
Кошторисна трудомісткість _____ л/год
Кошторисна заробітна плата _____ грн.
№ п/п Шифр і номер позиції Назва робіт і витрат Одиниці виміру
Кількість Вартість одиниці грн. Загальна вартість грн. Затрати праці
люд/год
Всього
в.т.ч.
Основна
зарплата Експл.
машин
в.т.ч.
зарплата Всього Осн.
зарплата Експл. машин
в.т.ч.
зарплата Обслуговування
машин
На
489
6
Накладні витрати
Х 534
Локальний кошторис № 1-3
на електромонтажні та слабострумні роботи будівництва
назва об’кту
Кошторис вартість ______ грн.
Кошторисна трудомісткість _____ л/год
Кошторисна заробітна плата _____ грн.
№ п/п Шифр і номер позиції Назва робіт і витрат Одиниці виміру
Кількість Вартість одиниці грн. Загальна вартість грн. Затрати праці
люд/год
Всього
в.т.ч.
Основна
зарплата Експл.
машин
в.т.ч.
зарплата Всього Осн.
зарплата Експл. машин
в.т.ч.
зарплата Обслуговування
машин
На
Х 129
4
Накладні витрати
8,7 % грн
Х Х 65 Х Х Х Х
5
Кошторисна зарплата 18 % грн
Х Х Х 14 Х Х Х
6
Нормативна трудоємкість 9,2 % л/
год
Х Х Х Х Х Х 12
7
Всього з накладними витратами грн
Х Х 815 93 Х Х 141
8
Планові нагромадження 8 % грн
Х Х 65 Х Х Х Х
9
Всього по кошторису
Х Х 880 93 – Х 141
Розрахунок базисної кошторисної вартості будівництва
________________________________________
назва об’єкту
№
п/п Назва робіт Кошторисна вартість
БМР в цінах
1984 р. Галузевий
індекс Вартість БМР в
цінах
1998 р.
1 2 3 4 5
1 Кошторисна вартість
загально-будівельні роботи. 64997 1,113 72324
2 Сантехнічні роботи 3251 1,113 3618
3 Електромонтажні і слабострумні роботи. 880 1,113 979
4 Загальна кошторисна вартість БМР. 69128 1,113 76939
5 Тимчасові будівлі і споруди. 1728 1,113 1932
6 Всього базисна кошторисна вартість БМР. 70853 1,113 78863
Договірна ціна на будівництво
____________________________
назва об’єкту
розрахування в базисних цінах 1998 р.
№
п/п Основа Назва витрат Вартість БМР
грн.
1 2 3 4
1 Рахунок № 1 Базисна кошторисна вартість 78863
2.
2.1
2.2
2.3 ДБМ IV-16-96 чІІ п8 №10
Розрахунок № 2
Розрахунок № 3
Розрахунок №4
Прямі витрати 0,7924
Накладні витрати 0,0991
Інші витрати 0,0881
62491
7815
6948
Всього по розділу 2 77254
Всього базисна кошторисна вартість 156117
3 Розрахунок № 5 Затрати і доплати викликані впливом ринкових відносин
15 % 23418
Всього в т.ч. Фонд оплати праці
30 % 179535/53860
4
4.1 Розрахунок № 6 Обов’язкові витрати і платежі
а) від фонду оплати праці 37,5
в.т.ч. в пенсійний фонд 32 %
в фонд соціального страхування 4 %
в фонд зайнятості 1,5 %
20197
17235
2154
808
4.2 Розрахунок № 7 б) від обсягу реалізації
відрахування на утримання доріг
1,2 %
2154
4.3 Розрахунок № 8 Відрахування коштів в іноземний фонд 1 % 1795
4.4
Всього по розділу 4 24146
5
Всього витрат 203681
6
ПДВ 20 % 40736
7
Договірна ціна 244417
Розрахункові дані з курсового проекту по
„Технології і організації будівельного виробництва”
включають слідуючі дані:
Житлова площа м2 85,2 м2
Допоміжна площа м2 68
Загальна площа м2 153,2 м2
Будівельний об’єм м2
Об’єкт кошторис на будівництво
____________________________
назва об’єкту
Кошторис вартість ______ грн.
Кошторисна трудомісткість ____ л/год
Кошторисна заробітна плата ____ грн.
№ п/п № кошторисних розрахунків
Назва
робіт і витрат
Кошторисна вартість Всього в грн. Нормативна
трудоємкість
л/год Кошторисна
зарплата грн.
Будівельна
вартість Монтажні
роботи Інвентарне
обладнання Інші
витрати
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 1-1 Загально-будівельні роботи 64997 Х Х Х 64997 3037 6443
2 1-2 Сантехнічні роботи 3251 Х Х Х 3251 534 330
3 1-3 Електромонтажні роботи Х 880 Х Х 880 141 93
4
Всього 68248 880 Х Х 69128 3712 6866
Кошторисна документація
Кошторисна вартість формує договірну ціну БМР. Вона складається з
кошторисної собівартості та кошторисного прибутку. Кошторисна
собівартість включає прямі та загально виробничі витрати.
Прямі витрати включають вартість будівельних матеріалів, виробів,
конструкцій, основну заробітну плату робітників, витрати з експлуатації
будівельних машин та механізмів.
Для визначення кошторисної вартості будівництва проектованих
підприємств, будівель, споруд або їх черг складається інвесторська
кошторисна документація таких видів:
1. Локальні кошториси.
Вони є первинними кошторисними документами і складаються на окремі види
робіт. В курсовому проекті рекомендовано: розрахунки локального
кошторису №1-1 на загально-будівельні роботи, який складається на основі
проекту.
Кошторисна документація складається в цінах введених 1. 01. 1984 р.
згідно БніП1 02. 01. 1985р. і перерахована в цінах 1998 р. згідно ДБН-
IV- 16-98 р. ч II від 1. 01.1995 р. Вартість будівництва визначається на
основі збірників ЕРОР, в яких розцінки прив’язані до місцевих умов і
передбачають умови будівництва на території України.
В підсумках локальних кошторисів на суму прямих витрат нараховують
накладні витрати в розмірі 20,6 %, а на суму прямих і накладних витрат
нараховуються планові нагромадження в розмірі 15%. Також враховують
поправку на експлуатацію машин і механізмів в розмірі 3%.
2. Локальні кошториси №1-2, №1-3 – на санітарно-технічні і
електромонтажні роботи складаються по укрупнених показниках. В
локальному кошторисі №1-3, на електромонтажні роботи, нараховуються
накладні витрати в розмірі 8,7% від суми прямих витрат цього кошторису.
У локальних кошторисах 1-2 і 1-3 планові нагромадження нараховуються в
розмірі 15% від суми прямих і накладних витрат. Кошторисна зарплата
складає 18 % від основної заробітної плати у кожному локальному
кошторисі.
Об’єктні кошториси поєднують дані з локальних кошторисів на об’єкт в
цілому складається на основі попередніх кошторисів 1-1, 1-2, 1-3.
Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва складається на
основі
укрупнення нормативів, включає в себе додаткові витрати на виробництво
робіт в зимовий період, витрати на оплату за вислугу років, за
пересувний характер роботи.
Договірна ціна будівництва є основною для заключення контрактів між
замовником
і підрядчиком, планування підрядних робіт і матеріально-технічних
ресурсів, розрахунків на виконання робіт.
Договірна ціна розраховується на основі постановки колегії державного
будівництва України 25 грудня 1991 р. №61 “Про порядок визначення
вартості будівництва”, яке здійснюється на території України.
Література.
1.Романова К.Г., Карковська В.П. „Нормування праці і кошториси”.
М Будвидав. ]988 р.
2.Сфемов С.Л., Санохін Л.Д. “Нормування праці і кошториси”.
М Будвидав. 1977 р.
З .Документи і методичні рекомендації по капітальному будівництву.
Ч12 1991 р.
Кошторисні нормативи.
Про підприємство: Закон України від 19.09.91 “Нові закони України “.
К. 1991 р.
6. Постанова комісії державного будівництва України від
25.12.91 №61 “Про порядок визначення вартості будівництва”.
7. Ціноутворення у будівництві збірник офіційних документів та
роз’яснень,
К. “Інпроект”2002 №5.
8. “Економика строительства”.
П.С. Степанов» М.Юрайт 1998 р.
9. Шилов Е. Й. та інші мелодичні вказівки для складання кошторисної
документації і визначення базисної та розрахункової кошторисної
вартості будівництва у дипломних та курсових проектах.
10. Шилов Е.Й., Гайко А.Ф., Ізмайлова К.В., Гриценко О.С-. “Складання
кошторисної документації за допомогою показників” К. КНУБА2001.
Нашли опечатку? Выделите и нажмите CTRL+Enter
